23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

[匿名さん]

新スレどうぞ。

前スレ（その38）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/

【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】

[412: 匿名さん]

ここ、全体の平均的な価格動向を語るスレじゃないの？
個別の価格動向ならそれぞれのスレで語ればいいじゃない

[413: 匿名さん]

不動産セクター絶好調だね
さすが内需の柱

[414: 匿名さん]

湾岸あたりでは物件が少なくなって下げ止まりどころか上がってきている。

もう、チャンスは過ぎた。

残念！

[415: 匿名さん]

ネガさんたちがなんかかわいそうに思えてきた。

[416: 匿名さん]

元祖さん、周回遅れのコメントくれたし！

[418: 匿名さん]

都心・湾岸の下落率がいちばんなのでは？
メディアはガセ流してたの？

[419: 匿名さん]

まあ、マンションは値上がりはしないよ…

ここ2～3年買った人は、ローン払えずに困るだろ～

買った人は雇用さえ守られれば安心だが、不況で会社首切りは本格的に始まるから相当びくびくしているはず…(笑)…首切りはこれからだし、年収さがるよ…(笑)

[421: 匿名さん]

そう、景気良くても買えない人は買えないし、景気悪くても買える人は買える。

どの時代も、自分で答えを出せる人は、後悔しないもんだよ

[422: 匿名さん]

ソニーや日産が想定より好決算だったから、株価は上がっているようだが、
売り上げが増えたわけではなく、コスト削減が効いている。
2010年度末予想も、売り上げは前年比減を想定している。
すなわち、人件費や素材費は下がっているということ。
いま、モノが売れていますか？

バブル崩壊の1991年～今年までの株価の動きと、地価の動きをくっつけてみていると、
今がどの位置に居て、どのようになるかが想定できるでしょう。

不動産購入も自己責任なので、買いたい人は買ってください。

[423: 匿名さん]

土地不動産をバランスシートから外したことによって、
企業価値は土地不動産の長期値下がりトレンドとは決別して、
独自の回復軌道に乗ることもありえるとおもいます。

[425: 匿名さん]

↑なに熱くなっているんだろう？高値つかみでもしたか（笑）

[427: 匿名さん]

不動産をオフバランスするってどうやって！

出来ないから、痛んでるし、倒産するんだよ!!

一辺に借入金と不動産をオフバランスしたら確かに潰れないよ♪

でもどうやってだい(笑)

[428: 元祖匿名はん]

誰が大阪湾やねん。笑

いつ下げ止まるのかを議論することすら不毛な感じがしてます。まだまだまだまだですね。

[429: 匿名はん]

不動産全面高。
決算よかったみたいだよ。三井・住友・野村、チャート右肩上がり。

[430: 匿名さん]

>>429
あほ？

有効求人倍率0.43倍
完全失業者348万人

[431: 匿名さん]

>>430
織り込み済み。サプライズなし。

[432: 匿名さん]

消費者物価指数過去最大の下落も織り込み済みかwww

[433: 匿名さん]

≫429、430
ますます買える人が減る一方なのに、
マンション価格は下がらない典型的なデータだね。
バブルともバブル後とも全く違う世の中だよ。

[434: 匿名さん]

マンション価格が下がらない

正しくは・・・

マンション価格を下げてない

だけでした。

[435: 匿名さん]

業績好調で在庫も大してないのに値下げする必然性がないでしょ