23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

[匿名さん]

新スレどうぞ。

前スレ（その38）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/

【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】

[992: 匿名さん]

平和ボケも極まったか！

[993: 匿名さん]

>>987
ファミリータイプマンションの募集賃料を高い順に並べるとこうなる。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=4d/
景気が悪くなって家賃２０万円を超えるようなのが成約し難くなって、
大きく下がってしまったと思いますよ。

[994: 匿名さん]

バンコク出張から戻ってみて
スレ伸びてるなーと思ったら
ニセ大学教授が復活しておるな

コテハンも使わず姑息に連投してるね
もう死滅してくれたかと思ったんだが

[995: 匿名さん]

出たー! 積水ハウス大幅下方修正! いま我慢しているデベが今後どうなるか楽しみ

[996: 匿名さん]

いつまでも楽しみが続いていいねｗ

[997: 匿名さん]

いくら民主政権にかわったからといって、さすがにデフレ政策に大きく舵を切るようなミスはしないだろうから、不動産価格を下げるような方向にはいかんだろう。
つまりデベに恨みを持っていたり、買い時を逃して、再度、マンションの値下がりを期待しているような連中の思いはかなわぬ夢となるということ。（少なくとも資産価値のあるエリアについては）
いずれ訪れるバラマキの反動で起こる消費税増税の前にマンションぐらいは確保しておくべきでしょう。
残された時間は刻一刻と減り続けているわけだからね。

[998: 匿名さん]

997
勝手な想像。
都合よくいくと、いいねｗ

[999: 匿名さん]

民主党の効果は知らんけど、中国の影響で不況に再度陥る可能性は高いと思うよ。
秋にかけて、さあどうなるだろうね。

[1000: 匿名さん]

中国の不動産不況は日本の比じゃないからね。

それに裏書してるの日本のデベとゼネコンだし。

[1001: 匿名さん]

今日も日経平均下げてるね。
選挙、終わったからね。

[1002: 買いたいけど買えない人]

安くなれ、安くなれ、安くなれ・・・・・
株も土地も
安くなれ、安くなれ、安くなれ・・・・・(笑笑笑)

[1003: 匿名さん]

>>1001
選挙じゃないだろ
アメリカのメッキが禿げたんだよ

まだ少しだけだけど

[1004: 売りたいけど売れない人]

高くなれ、高くなれ、高くなれ・・・・・
株も土地も
高くなれ、高くなれ、高くなれ　せめて下げ止まって・・・・・（苦笑）

[1005: 買いたいけど買えない人]

まったくもってしょうがないな・・・・・
しょうがない

[1006: 匿名さん]

よくわからないことが多い。

価格は下がっても、給料も下がってしまうかもしれない。
価格が上がっても、給料があがれば、購入はできる可能性がある。
IMFが、2023年に、国の借金が国民資産（1400兆円）を超過すると発表した。
　　その時点で円の価値は下落し、金利は大幅上昇となる。

消費税については、民主党はすぐにはあげないと断定しているので、しばらくはあがらない
だろうけれども、その財源をどうするかは不明。別の形で負担が増えるかもしれない。


私の推定では、いつマンションを購入するかが問題ではなく、そもそも一生かかっても
マンション買えない人と、問題なく買える人の2極分化する可能性があると思う。
買えなさそうな人は、デフレの危険がある今は買わないほうがいいと思う。でも、
待ってれば安くなって買えるようになるとも思えない。
待っているうちに、日本の不動産業の大半はつぶれてしまうような気がする。
不動産業というのは、超高層ビルの請負や、資材作成会社でない限り、外国に
出ていってどうにかなるものではないから・・・

[1007: 匿名さん]

元祖匿名はん 出番ですよ 1000越えてますよ

[1008: 買いたいけど買えない人]

１００６さん

分かる、

不動産屋は海外シフトできないからね。
海外で金を稼げるシステム作らないとまず存続は無理だろう。

海外進出できるか否か、これが問題。
できないとじり貧。

[1009: 匿名さん]

まずは東京に人がくるようにすることが先だろう。てか自宅のマンションぐらい買えるぐらい頭金を貯めることがもっと先だろうけど

[1010: 管理人]

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[1012: 管理人]

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