パークコート麻布十番ザ タワーってどうですか？ Part2
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721:
契約済みさん
[2010-02-16 19:24:08]
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722:
匿名さん
[2010-02-16 20:08:59]
ここ最近の書き込みで、このマンションのニーズを確認しました。
ここは、生活感、がキーワードなのですね。 確か、商店街祭りでは、十番、東麻布、が2年連続で大賞とっています。 それくらいに地域との結びつきが強いので、ここも地権者さん達が離れないのですね。 都心のマンションでは地権者さんたちの協力なしには建築できません。 うまくバランスとりながら良い生活環境ができるといいですね。 ここは検討板なのでウオッチしていましたが、小生は＞都会的な生活感のない＞派 なので（７０５さんではありません）、今後は来訪しないことにします。 でも、ここに入居されると思われる書き込みの方々は良い方が多いと感じました。 （文章の印象ですが） 余計なことですが、日向坂がいいとか価格が高い、と煽る方がいらっしゃいますが 低層は経済効率からいって高くなるに決まっています。 タワーにはタワーにしかない堂々たる外観、決して真似のできない眺望があります。 パークマンションだから良いというのは単なるデべの売り文句です。 |
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723:
入居予定さん
[2010-02-16 20:24:13]
まぁ、「生活感」を真正面から出すにしては一応「パークコート」シリーズでハイエンド向け高級物件でしょうし、いわゆる住宅街や下町のような生活感も出ないでしょう（苦笑）
ただ、いわゆる「都会的な生活感がない」物件を好む方よりは、そういう「温かみ」みたいなものを好む方が選ぶんでしょうね。お隣さんと外観上の棲み分けが出来てるかな、と思っていましたが、入居される方にも物件の外観みたいな違いがあるのかもしれません。 お隣の物件が都会的で生活感がない物件なのかはモデルルーム以上は知りませんが（笑） |
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724:
匿名さん
[2010-02-16 22:37:50]
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725:
契約済みさん
[2010-02-16 22:48:54]
同じ１丁目に天下のパークマンションができるなんて、
光栄です。 |
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726:
匿名
[2010-02-16 23:45:51]
そう言われるとそうだね。同じ１丁目にパークコートとパークマンション。タワマンの建つ立地としては申し分ないね。希少な住宅街としての立地な訳だから。ここ一帯はかなり環境の良い地区になりそう。
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727:
匿名さん
[2010-02-16 23:55:00]
同じ1丁目ね＾＾
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728:
匿名さん
[2010-02-17 06:56:12]
＞希少な住宅街としての立地
ここ？ 高速＋川となり＝希少 、ですかね？ 見た感じ住宅街という印象はないですがね。 麻布十番はパティオより上の元麻布エリアを希少な住宅街というのではないですかね。 |
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729:
契約済みさん
[2010-02-17 08:03:45]
西側の再開発も含め、大きく変わっていく地域ってことなんでしょうね。
しかし、同じ町内にパークマンションができたのは嬉しい誤算のような気はしました（笑） |
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730:
匿名さん
[2010-02-17 21:08:57]
パークマンションができるのは
出来るべくしてだと思います。 あの場所は最高でしょう！ C地区D地区が早く整理されるとイイですね。 |
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731:
匿名さん
[2010-02-17 21:58:30]
週末現地に行ってきました。
お高い方が大いのかと思っていましたが 何組かいらした見学者らしき方も素朴な方だったり 足立区ナンバーの車だったりで 少し安心して帰ってきました。（ホッ） 掲示板を拝見していても 庶民的なマンションになりそうなので 安心しました。 同じ屋根の下 皆様と仲良く暮らしたいです。 よろしくお願いいたします |
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732:
購入検討中さん
[2010-02-17 22:38:33]
３７０位のレスに
かなり値引きをしていると書いてあったのですが その後値引きは続いているのでしょうか？ |
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733:
契約済みさん
[2010-02-17 22:54:56]
722さんへ
わたくしも素朴な人？かなって… 地域になじめるようになりたいです。 |
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734:
匿名さん
[2010-02-18 00:15:17]
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735:
契約済みさん
[2010-02-18 02:01:17]
722さん
733さん 私も港区に住むのも初めてな ぶっちゃけ下町人間です。 お隣は少々都会っぽく過ぎて こちらへという訳です。 以前３世帯家族で住まわれるという方も いらっしゃいましたし 私どもも２世帯同居です。 入居までドキドキです。 |
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736:
匿名
[2010-02-18 02:29:00]
竣工もしてないのに値下げというのはないでしょう。竣工後もしばらく売れない状況が続くならいざ知らず。このタワーの外観は、元麻布ヒルズと似ててかなり高級感あると思いますよ。親しみやすいとか生活感あるとかそういう外観には感じられないけどね。いかにも都心の高級タワマンって感じがする。
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737:
匿名さん
[2010-02-18 04:29:43]
値下げではなく価格調整していますよね。
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738:
匿名さん
[2010-02-18 05:04:06]
しょっちゅう通る場所ですが、いい場所だとは思うけど、パークマンションって感じの場所ではないように思いますが…。これぞという場所は、ほとんど残っていないのでしょうか…。
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739:
匿名さん
[2010-02-18 05:34:22]
>値下げではなく価格調整していますよね。
価格調整ってどんなことをさすのですか？ |
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740:
匿名さん
[2010-02-18 13:48:17]
三井の方は、住友と違って、多少不動産マーケットの状況に合わせて価格を 下げてきているらしいから、住友ほど売れ残りは目立たないかも。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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担当の営業さんが言っていましたが、この物件は想定外にファミリーの購入者が多い、とのことでした。土地柄と近所に学校がたくさんあるあたりを皆さんきちんと見定められて購入されているのではないでしょうか。
うちはDINKSですが、将来子供が出来てもいいようにここを選びました。