購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[901: 匿名さん]

都心西側の周辺区出身だけど、都心は仕事や買い物に行くところでしょう。
知人でも都心に住むのは代々続いた商家や、仕事場と住居を一緒にしてる人。
住むなら周辺区の落ち着いた住宅地の戸建てだと思う。
実際東京のいい住宅地はほとんどが山手線の外側。
東京育ちで湾岸や都心に住みたがる人は少ないと思うよ。

[902: 匿名さん]

都心と言ったって渋谷からバスで３０分なんてざらだからね

[903: 匿名さん]

千葉でも東京駅からバスで３０分で着くしな。

[904: 匿名さん]

本当の都心は3区、中央区、港区、千代田区だけ。
俗にいう都心はこれに新宿区と渋谷区を入れて都心5区とか豊島区を入れて6区とか言うけどこの3区は「新宿副都心」という言葉が指すように本当は都心ではない。都心以外は周辺区、都心近郊と言う。区から出ると郊外。これが東京都民の常識。
周辺区、都心近郊に住んでいる人は自分の地域が都心だとか言われると「コイツ田舎者なんだな」って思う。
都市だとは自覚してるけど都会だとは思ってないし、そうあってほしいとも思ってない。

[905: 匿名さん]

ミニ戸やペンシルが戸建面すんなって
特に狭小三階建！

[906: 匿名さん]

郊外には住みなくない。ドアtoドアで通勤30分が最低条件かな。人口減の時代なんだから。

[907: 匿名さん]

郊外にも仕事はあるけどね

[908: 匿名さん]

仕事の事がクリアできれば郊外に住みたい。
車が２，３台入ってさらにバイクが整備できるくらいのガレージ付の家に憧れる。
部屋とかはそんなに大きくなくても良いけど、ドラムが叩けるくらいの防音のスタジオを作りたい。そこにデカいキャビネットと嫁用にグランドピアノ置きたい。
少なくとも今の地域では絶対不可能だけど、今の家の購入資金でも郊外なら実現できた夢。
ウチは自営業だから交通費出ないし、立地が良くないとやっていけない業種だから都内の狭い家で我慢せざるを得ない。
引退したら実現するって思って今は頑張るのみ。

[909: 匿名さん]

>906

そんなに仕事がすべてなの？
田舎出身じゃなければ、むしろ都内のごちゃごちゃしたところに住みたい人は少ないよ。

[910: 匿名さん]

ただ通勤一時間超はやだな

[911: 匿名さん]

どこに住んでいるかによる。
区内で予算９千万以下ならマンションの方がいい。

[912: 匿名さん]

9000万あるなら通勤一時間で35坪以上110平米以上の区外戸建探すわな

[913: 匿名さん]

911は9000万以下だから、せいぜい5000万の狭いマンションだよ。
億の金を分譲アパートにつぎ込むなら注文戸建てがいい。
マンションとは満足度が違う。

[914: 匿名さん]

ここにカキコしてる方は定住してるんでしょ。それとも、これから購入検討するの！？

[915: 匿名さん]

>913
ペンシル狭小3階建て注文住宅ですか？(笑)

[916: 匿名さん]

913
5,000万で区内にマンションが買えると思うところが田舎者丸出し。
区内相場知らないもんね(笑)

[917: 匿名さん]

都心は働いたり買物するトコ、クオリティーライフは郊外。
欧米では当たり前だよね。

[918: 匿名さん]

でも東京の郊外って大半がろくな住宅地じゃないよね。無論神奈川埼玉千葉も。
欧米のそれとは比較にならない。

[919: 匿名さん]

>>918
それでも住宅地としては都心より全然良い

[920: 匿名さん]

スラムみたいなところに住みたがるアホがたくさんいるって事。そしてそういうのは100%田舎出身。

[921: 匿名さん]

>>918
ほへ？
具体的には、欧米は何が違うのかな？

[922: 匿名さん]

都心に住むなら城東城南の下町かな、新宿とか渋谷の向こうの新興地は薄っぺらく田舎者ばかり

[923: 匿名さん]

埼玉、神奈川、千葉よりの下町が住んでて楽しい！
田舎者に人気のオーバー渋谷新宿は確かに薄っぺらいね

[924: 匿名さん]

大森、小岩、赤羽あたりは本当に住みやすい

[925: 匿名さん]

城南の下町ってどのあたり？
下町は昔から城東でしょ。

[926: 匿名さん]

>924

ヤンキーならではの感覚ですなあ。

[927: 匿名さん]

>926
７０の爺さんですね

[928: 匿名さん]

城南の低地下町なんて一番住みたくねーわ

[929: 匿名さん]

葛飾区はお勧めです。

[930: 匿名さん]

葛飾区なんて千葉みたいなもんじゃん(笑)

100歩譲って葛飾区に住むくらいなら、ちょっと千葉に入っただけで同じ予算でより良い家買えるから千葉で良いんじゃないか？(笑)

[931: 匿名さん]

その、「ちょっと入る」の線引だろ。
同じ「ちょっと」入るのなら、5分電車で千葉に入るより、
駅徒歩を5分延ばして葛飾がいいひともいるさ。

うちは二子玉川で、ちょっと足を伸ばせば川崎だけど、
準工業地区になるからね。
一低住専から足を伸ばす気にはならん。

[932: 匿名さん]

葛飾区でも千葉でもいいが、なんで海抜0
メートルの水没リスクの高い地域に住むの？
安物買いのなんとかだよ。

[933: 匿名さん]

東京山の手なら海抜60メートル以上あるのに、わざわざ水害リスクの高い
海抜0の下町や湾岸に住む気持ちがわからん。

[934: 匿名さん]

いろいろ気にして不便なところに住むより、リスクある分安いから何もなければ快適なところに住んだ方が良い、という見方もある。

[935: 匿名さん]

山の手で海抜60mもあるところなんてねーよ。
都下まで下らねーとそんな高いところはねえ。

[936: 匿名さん]

葛飾区はお勧めです。

[937: 匿名さん]

城東0メートル地帯よりマシ。

[938: 匿名さん]

買うなら建て売りよりマンション。

[939: 匿名さん]

建売しか買えないような人がマンションなんか買ったら経済的に大変だぞ！
マンションは金食い虫

[940: 匿名さん]

そう。
だから金無い人は戸建て買うしか選択肢が無い。

[941: 匿名さん]

注文住宅もローコストが主流。建売と同じ。

[942: 匿名さん]

マンションは管理費や修繕費がかかるけど。
大規模修繕以外は、そんなに苦にならないよね。
(それも苦しいような人は、マンションやめた方がいいと思うが)

対して、一戸建てだとマンションの大規模修繕の変わりに、建て替えか同じく大規模修繕なんだろうけど。
建て売りの30年後とかって、結構危うい気がするんだけど。どうなんだろ。

もちろんマンションも同じだけど。安いマンション、安い一戸建ては、将来が不安だと思います。

[943: 匿名さん]

戸建てで建売り買うような人は、マンションとどっちするか迷う程度の予算の人。
マンション住人が注文住宅と比較する書き込みは非常に少ない。
注文住宅を考える人もまずマンションなんて眼中にない。
当然予算もマンションより潤沢です。

[944: 匿名さん]

葛飾区はマンションも戸建てもお勧めです。

[945: 匿名さん]

首都圏でマンションを買ってしまうと、一戸建てを買うより８０００万円以上お金を浪費するらしい。

[946: 匿名さん]

>945
出た！
神レス！
ま、釣りレスだろうがな。
皆さん、スルーですよ。

[947: 匿名さん]

8000万かどうかは知らないけどマンションの方が数千万円は金がかかるだろ

[948: 匿名さん]

専有70㎡程度しかないのに何でそんなに金がかかる？
どっかに奉仕してるだけだろう。
目先の安さにつられて買ったカモから、長期に金を搾り取るのはおいしいビジネスパターン。
㎡あたりの生涯コストは一体いくらになるんだ？

[949: 匿名さん]

マンションは自転車一台置くのだって月千円とかかかるよ。

[950: 匿名さん]

>949
バイクと勘違いしてない？
知らないなら言わない方がいいよ。