購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[861: 匿名さん]

いくら床面積があっても30坪に満たない戸建には住みたくない
いくら立地がよくて便利でも80㎡に満たないマンションには住みたくない

[862: 匿名さん]

戸建ては>829のような卑怯な輩しか居ないのか？

[863: 匿名さん]

子ども2人以上なら戸建て。ただしある程度居住費は抑えないと。そのために郊外を選択。勤務地も郊外だとなお良い。毎日美術館巡りかマンション民は。モールで買い物が正しい休日。

[864: 匿名さん]

都内の戸建て持ち家率は15%もない。
リタイア層で持ち家がある人を考慮すると、このスレで都内に持ち家がある人は一体どのくらい居るのか？
ましてや注文住宅になるとどのくらいか？
田舎居住者ばかりだよ。

[865: 匿名さん]

郊外戸建てのどこが問題なのか。よほど人間らしい生活だと思うが？そして資産価値もある。美辞麗句にだまされてマンション購入となるマンション派が気の毒でならない。

[866: 匿名さん]

共同住宅：一棟の中に二つ以上の住宅があり、廊下・階段などを共用しているものや二つ以
上の住宅を重ねて建てたもの。階下が商店で、２階以上に二つ以上の住宅がある場合も「共同住宅」とした。

[867: 匿名さん]

>831=860

829じゃないけど、831のデータのどこを見ても
>東京都は持ち家率46.6%、うち共同住宅67.7%だよ。
などとは書かれていない。
都内の共同住宅比率の67.7%は、一般世帯数全体に対してのものであって、
持ち家率46.6%に対してではない。
恥ずかしいのはどっち？

[868: 匿名さん]

狭いマンションさん必死だね。

[869: 匿名さん]

＞東京都は持ち家率46.6%、うち共同住宅67.7%だよ。
＞となると、戸建ての持ち家率なんて15%程度なんだよ。

マンションは何％？

[870: 匿名さん]

東京で共同住宅が多いのは、非持ち家つまり賃貸の多さが寄与している
一戸建ての賃貸もない訳ではないが、賃貸の大半は共同住宅

なぜ賃貸の共同住宅の比率が多くなるかといえば
このデータでいうところの一般世帯には若年の独身者などの単独世帯が含まれており
東京にはそうした層が数多く集まっているから

[871: 匿名さん]

東京でもマンション比率はせいぜい3割。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/78karitsu-seirei.pdf

[872: 匿名さん]

>869
＞マンションは何％？

>831はどうやら46.6%×67.7%=31.5%と言いたかったみたいだけど
（そうじゃなきゃ、戸建持ち家15%なんて数字が出てきっこない）、
その計算が間違いだってことは867が指摘済み。

[873: 匿名さん]

＞862
＞戸建ては>829のような卑怯な輩しか居ないのか？

マンションには862のような卑怯な輩しか居ないのか？

[874: 匿名さん]

戸建だが通勤や通学に片道一時間以上かけるのはさすがに不幸だと思う

[875: 匿名さん]

利便性のいい土地にマンションより広い戸建てを建てれば十分です。

[876: 匿名さん]

>>874
そんなのマンションでも戸建てでも同じだろ。
ここのマンションの人もほぼ全員が通勤片道1時間以上だよ。

[877: 匿名さん]

同じマンション内でも狭い部屋より広い部屋の方が高価。
つまり、「広さそのもの」に価値があるという事。

お金が無いから狭いマンション買ったんでしょ？

車を断念して管理費やら捻出してるんでしょ？

見苦し過ぎるから認めればいいのに。

[878: 匿名さん]

＞よく読め。
＞東京都は持ち家率46.6%、うち共同住宅67.7%だよ。
＞となると、戸建ての持ち家率なんて15%程度なんだよ。
＞カスみたいなレスしてないで、今すぐ反論してみろ。

このマンション人逃げたのか？

[879: 匿名さん]

マンションのメリットは安いこと。
23区内低層専有100㎡超の一部物件を除く。

[880: 匿名さん]

横だけど
http://diamond.jp/articles/-/19369
>>東京23区の一戸建て持ち家比率は24％しかない。分譲マンションが19％。賃貸アパートが14％。最多は賃貸マンションの28％
>>東京23区の持ち家比率は44％と、全国平均（62％）を大きく下回るものの、夫婦と子どもで構成される世帯の持ち家比率は67％に上る

こんな数字どうでも良いと思うけど、個人的には数が少ない方が希少性がある訳だから価値があると思う。