購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[741: 匿名さん]

今はマンションに住んでいるが、実家の親を見ていて、若いうちは戸建でもいいけど、
年をとるとマンションの方がバリアフリーで便利かもと思えてきた。
両親とも膝が弱くなって歩くのは平気だが、2階に上がることはないらしい。

もう今、いい年なんでこのままマンションに住み続けようかと思っていたのに、管理費
や修繕積立金がどんどん上がるから戸建がいいような気もしてきた。
修繕でさえちょっと規模が大きいと臨時総会が必要で迅速さがない。
やっぱり同じ値段なら戸建かなぁ。

[742: 匿名さん]

>741
年寄りや身障者、DINKSはマンションが良いと思います。
しかし、子育て世代では虐待となるのでマンションは最悪です。

[743: 匿名さん]

年取ったら二階に上がらなければいいだけじゃん。
二階も子や孫が来た時には重宝するだろうけど。

[744: 匿名さん]

そのためには一階で生活できるだけのスペースが必要
最低、60平米だな

[745: 匿名さん]

マンションは家族向きではない
流産の確率が高くなるってソースがでてるから

[746: 匿名さん]

ひさびさ、揺れたね、目が覚めた

[747: 匿名さん]

>745

子供産まれてからマンション住めば良いってことだな。

[748: 匿名さん]

>ペンシルやミニ戸が戸建面するなよ
最低40坪あってから戸建面しろ

大多数の狭小マンション住民は狭い戸建てしか相手にできないからな。
首都圏ですら平均専有面積65㎡弱だってさ。
マンション民が利便性が高いという東京23区では60㎡以下だろ。
マンションが住宅面するなよ
最低120㎡以上あってから住宅面しろ

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/78hakusyo-syuto.pdf

[749: 匿名さん]

＞745
サンプル数１０以下の
「うちのマンションでは高層でもみんな健康に産まれましたよ」と同レベルのやつね。

[750: 匿名さん]

＞子供産まれてからマンション住めば良いってことだな。

マンションは性犯罪も多く地上に降りないで引きこもりやすいから教育にも良くない。

[751: 匿名さん]

区内にミニ戸じゃない家を建てるなんて、ほとんどの人には無理でしょ。
自分は年収1,500くらいだけど、そう思います。
机上の空論ばかりしててもしょうがないと思うのですが。
ニートさんには、その方が楽しいのかな？

[752: 匿名さん]

>>748

その平均って子供いる世帯が住むマンションの平均？

まさか、単身用の新築も入れてないよね？？

まさかね。

[753: 匿名さん]

>区内にミニ戸じゃない家を建てるなんて、ほとんどの人には無理でしょ。
>自分は年収1,500くらいだけど、そう思います。
>机上の空論ばかりしててもしょうがないと思うのですが。
>ニートさんには、その方が楽しいのかな？

年収1500万あれば23区内でも9000万程度で敷地40坪100㎡超えの家が建てられる。
自分は自己資金3000万、残6000万がローン。
子供2人が私立でも問題なし。

[754: 匿名さん]

周辺区なら可能かも。

[755: 匿名さん]

東京では環境のいい住宅地は周辺区にしかないからね。

[756: 匿名さん]

自分の実家がすぐ近所なんで気がつかなかったけど、そういえば嫁さんの実家に行くと使ってない2階に
泊まらせてもらってる。
子供が結婚したらなんて考えてなかった。
今住んでる1フロアのマンションじゃ気を使わせそうだし、来客用駐車場だって３台分しかなくて帰省
シーズンはマンション内違法駐車であふれてるからな。
ここ見てますます戸建派になってしまった…。

[757: 匿名さん]

>753
ニートさんの妄想ありがとうございます。

[758: 匿名さん]

城東なら、４０坪の土地もでやすいし、駅から離れれば手ごろな価格

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=030&et...

[759: 匿名さん]

城東は建蔽率や容積率がゆるくて建てこんでるから、環境のいい住宅街はないよ。
容積率400％なんて商業地並みだし海抜0ｍの地区も多い。
周辺区の住宅地なら一低住で建蔽率50％容積率100％が上限だろう。
城西や城南には坪150万から200万で結構ある。

[760: 匿名さん]

幼稚園児ですが、戸建てとマンション（賃貸含む）で結構運動能力に差がありますよ。
顕著なのが縄跳びです。
戸建ての子達は、ひょいと玄関先に出て無心に飛んでるのでアッと言う間に上達してます。
マンションのお友達はなんかモタモタして身体能力的に弱さが見られます。
体もぽちゃっと、コロッとしてる子が多いです。
親が一緒にじゃないと外に出られないので、忙しい親だととても構ってられません。
恐らく、飛び降りやジャンプそのものを常に制限されている上に、
日常的に階段昇り降りの機会が極端に少ない為かと思われます。