マンション、買い手市場から売り手市場へ 都内のマンション価格再び高騰か？

[匿名さん]

投資用マンションの開発・販売を行っているアーバネットコーポレーション <3242>の
前09年6月期決算説明会が、13日に兜町平和ビルで開催された。

代表取締役社長服部信治氏は、リーマンショックによる
世界的金融不安と信用収縮による不動産業界の混乱を詳しく説明した。
「昨年の秋からいろいろなところに相談に伺いました。
ずいぶん悩んだ1年でした」と苦しかった前期を振り返った。

「現在新築の供給戸数は極めて少なくなっているため、
今期は売り手市場となります。11月までに全ての物件を売却し、
建設会社と金融機関に返済すると借入残額は20億円程になります」
と今期の計画について語り始めた。

今期業績予想は、売上高115億円（前期比23．1％増）、
営業利益2億6500万円、経常利益1億1500万円、純利益1億1300万円と
増収増益で黒字転換を見込んでいる。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0818&f=business_...

確かにマンションの新規物件は極端に減ってきていますね。

[121: 匿名さん]

晴海のメイン会場予定地は高層マンションでしょうが、
選手村予定地が市場になるから、
トータルの湾岸部居住可能人口は大きく減ってしまいます。
さて、不動産マーケットへの影響はどうなるのでしょうか？

日本で二度とオリンピックが開けないことになりましたが、
先を見て進みましょう。

[122: 匿名さん]

超立派な太陽光発電施設を作って、日本の環境技術を世界にアピールしよう。
民主党の政策にも合致しているし、国費がどっと投入されるぞ。

[123: 匿名さん]

超立派な風力発電施設にしましょう。
クルクルまわ〜る、でっかい風車〜

[124: 匿名さん]

眺望的には見通しがきく、太陽光パネルを地面に置く太陽光発電のほうがいいよ。
橋も、花火も有明の中層階から見える。

[126: 匿名]

選手村予定地に市場なんて聞いたことない。何情報？ソースは？

[127: 匿名さん]

トヨタもキャノンも早々に協賛辞退してるけど。

もしかしてマンション屋がメインスポンサー？

オリンピック。(笑)

[128: 匿名さん]

「オリンピック」ならスーパーだろ！

[129: 匿名さん]

太陽パネルも風車も田舎でやっても同じだけどね
都内でやる意味あるの？
まあ新鮮な電気や新鮮なガスが豊洲の売りだったっけ

NHK移転とか教授は相変わらずホラ吹きだねぇ

[130: 匿名さん]

消費地近くで発電しましょう。

[132: 匿名さん]

　太陽光発電も、環境破壊の恐れがあるため、大規模は難しくなっています。　マンションの太陽光発電も、近隣の迷惑にならないよう設置しないと、大変なことになりますよ。

[133: 匿名さん]

都心に作るなら原発がいいよ、田舎に作ったら送電ロスが大きすぎる。

最近は自動車ぐらいのの大きさの超小型原発をオフィスや地域の電源にするという提案もあるぐらいだからな。放射脳の連中は目を回すだろうが、原発がオススメだ

[134: 匿名さん]

＞＞133 匿名さん
超小型原発！ それをまさかの、オススメ？？　ＳＦ的な架空の話、でも。

家電などの生活ツールならば、サイズの小型化は受入れられる。
が、サイズと比例して、決して減ずる筈も無い被爆リスクをも
受入れるオフィスや地域は、まず無いでしょう。
そんなオフィス・地域からは皆、離脱しますよね。

そんなリスクも包含して推奨する 133氏 には、是非 家族とともにモルモットと化して欲しいね。
遠く離れた離島、しかも孤島で 133氏の 単世帯で　試験運転をやって下さいね。

[135: 匿名さん]

>>134
放射能が漏れないようにちゃんと考えられているんだよ。
核燃料と圧力隔壁のユニットが一体となり電池みたいに取り替えられるようになっていて、燃料を使い切ったらユニットごと交換廃棄するから放射性物質が散らばらないというすごいイノベーション。おそらく原子力潜水艦の原子炉ユニットの技術を民生化したものだろうけれど、実際にアメリカで計画中です。

まあネタを明かすと広瀬隆さんの本を読んだ人ならニヤリとするはずなんだけどな〜（笑

[136: 匿名さん]

9年前はこんなこと話していたんだなぁ

このスレッドを立てた人の慧眼に感服するしかないな

[137: 匿名さん]

太陽光パネルの話が出てきたので、1つ。
清水建設ですが、都内に太陽光パネルの話ではなく・・・
月に太陽光パネルを設置して、そこから、エネルギーを供給できるかということを
真剣に考えているプロジェクトがあります。

https://www.shimz.co.jp/topics/dream/content02/

私としては、小型原子力よりもこっちのほうで、
エネルギーを供給できる方が夢があって良いのですが・・・

どうでしょう。

[138: 匿名さん]

＞＞135: 匿名さん
＞放射能が漏れないようにちゃんと考えられているんだよ。

それは、当然でしょ。
チェルノブイリもスリーマイルも福島原発でも、その基本構想・設計思想の元に造られたモノ。

でも投稿は、ただ単に文献調査を得意とする一作家の仮説？の受け売りだと推察出来た。

その広瀬某は、物理化学専門の研究者でも無く、現地の調査や分析を重視する現場主義者では無い。
又評価されるような実績も乏しいようですね、

上記の原発には批判的な立場であるお立場のようなので、その点は安心しました。

[139: 匿名さん]

　原発事故の教訓から、関東東海地方は、それなりに怖いですね。　どこでも同じだけど。　玄海原発はとりあえず止まったけど。

[140: 匿名さん]

>>138
東京に原発を！
https://www.amazon.co.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AB%E5%8E%9F%E7%99%BA...

このブラックジョークは買って読まないとわかりませんよ

日本政府は原発の安全性を言い立てるならぜひ国会議事堂の隣に原発を作るべきですね