二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part13

[匿名さん]

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/res/1-10
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）

売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

確かに池尻大橋使ってた頃は辛かったよー。
池尻大橋からじゃ乗せてもらえないの。
無理やり乗っても渋谷までの五分が辛かったね。
三軒茶屋から急行のがマシだった。

でも丸の内線で池袋から乗っても、日比谷線乗っても朝はあんまり変わらないけどなぁ。
東武線で足が完全に宙に浮いたままってのもあったけど。
あー、最近だと豊海埠頭から東京駅行くバスでぎゅう詰め経験したよ。
要するに時間帯じゃないの？

[25: 匿名さん]

煽りがなくなったとたんにスレの順位が急降下
なんて物件だ。

[29: 匿名さん]

伊勢丹についての追加情報ありましたらよろしくお願いいたします。

[33: 匿名さん]

んー。
リボンが駅から繋がるのは数年待ちだね。
暫く地上の単なる歩道でしょう。
リボンが大事なら見送りじゃないか？

[34: 匿名さん]

＞数年待ちだね。

これはガサでしょ。

出来るという根拠も無いでしょ。

[35: 匿名さん]

いやはや、とんでもないスレになってしまいました。検討する際は、当然のことながらメリットとデメリットを比較するわけで、その範囲においてはネガレスも有益な情報となります。対して。誹謗・中傷目的のネガれすは、健全な検討者をこのスレから足を遠のかせ、まるで読むに値しない書き込みだけになります。なぜ、このようになったのでしょか？私は管理人がこれまで規則に反する書き込みを長期間放置したからだと思います。一旦閉鎖するか、だれか、他の方にかわってもらったらいかがですか？

[36: 匿名さん]

＞　だれか、他の方にかわってもらったらいかがですか？

？？？

売れ行きと、検討者の中でこのHPを見ている人の頻度を考慮すると、おそらく検討者自体がこのスレには居ないし、住民版が既にあるから、スレ閉じても確かに誰にも影響ないと思います。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[38: 匿名さん]

再開発反対派が裁判に負けたという表現が何度も書かれていますので、ネットで調べたら、まだ係争中ですね。
１件は高裁で、また別の１件は地裁で審議中。他にもあるかもしれません。
個人的には結果が明らかな無駄な争いだと思いますが、当事者は熱くなっているでしょうから、最高裁までいくでしょう。
最高裁の判決が出るまでには、かなり時間がかかるでしょう。５年？１０年？それまではⅡ－ａ街区の計画発表はできないと思います。東京都も認可できないでしょう。
リボンストリートができるとしても、相当先のことですよ。

[39: 匿名さん]

38さん、計画発表には影響ないのでは？

[40: 匿名さん]

Ⅱa街区概要が決まらないのに、Ⅱa街区を突っ切るリボンStはできるわけがないです。
幹がないと枝もつきませんし枝が無ければ葉っぱも繁りません。

仮りのリボンStならできるかも知れませんが。
ただし本設ではないのでハリボテみたいなもんでしょ。
仮りのリボンSt略してカリボン。