二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part13

[匿名さん]

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/res/1-10
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）

売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[161: 匿名さん]

一見もっともらしく見えるけど、手の込んだヤラセっぽい。
最後は、Ⅱ－ａ街区の正式発表を待っていたら、希望の間取り住戸は買い逃すぞというオチ。
大の大人が、億ほどの買物で、Ⅱ－ａ街区と直接関係のないライズの営業から、正式発表前に、計画説明があると本気で信じるなんて、絶対あり得ない。

[162: 匿名さん]

そりゃそうですね。
あの手この手ですな。

[163: 都民になりたいな]

ここは、リボンストリートが永遠に出来そうもないので止めました。
大井町線を東上した洗足池あたりに良い再開発物件は無いですか？

以前、洗足池に行って、都会とはとても思えない閑静なたたずまいに魅了されました。
ニコ玉も洗足池に近いと聞いたので、候補にしてたのですが。
品川から10分程度で行けてあの自然が残っているのにはビックリしました。

なかなか上京できないので、実際に物件が見に池ないのが残念です。

[166: 匿名さん]

159です。
そういうふうに理解されるなんてとても辛いです。
これまでの経緯を正直に普通に書いたつもりなんですが理由はよくわかりまそんが誤解されたかたもいらっしゃるみたいですね。

[167: 匿名さん]

開発中のまま住むことで不安になる人はなるし、すんなり決断出来ないのは当然ですよ。

私は初めからイーストの南って決めていたので迷わずにすんなり決まって良かったです。
前の土地が建て変わることなく公園になるのも商業施設が今より充実するのも保証されてるし、
住み始めにリボンが駅から繋がってなくてもそれが他では普通。
たいして遠回りにもならないですよ？

となりが開発始まるまでまたドッグウッドプラザとか仮のテニスコートとかになればそれも良し。囲いを作って入れなくするなら工事が始まるってことで良し。

他に気に入るマンションがあればわざわざ工事中のエリア検討しないでしょ。

[173: 購入検討中さん]

何でこのスレに武蔵小杉がいいだのという話題を持ち込むのかね。
意味分からん。
武蔵小杉の物件でがんばってくれたまえ

[175: 匿名さん]

ほんとに。
小杉はスペックは悪くないんだろうけど買う気にならないんです。
自分にとっての魅力がない。
しかもわざわざタワーでここと同じく地味な眺望だし。

[176: 匿名さん]

前に小杉スレでネガがボコボコにされてたからな～。
あのころからいろんなスレで「小杉サイコー」ていう荒らしを見るようになった。

[177: 匿名さん]

2009年上半期、最も人気のあった新築分譲マンションは？
1位　Brilliaマーレ有明（東京都江東区）
2位　二子玉川ライズ タワー＆レジデンス（東京都世田谷区）
3位　BEACON Tower Residence（東京都江東区）
4位　ホームズ世田谷松原（東京都世田谷区）
5位　クレストタワー品川シーサイド（東京都品川区）
6位　ザ・晴海レジデンス（東京都中央区）
7位　アイランドグレース（神奈川県川崎市）
8位　亀戸レジデンス（東京都江東区）
9位　クレストシティレジデンス（東京都中央区）
10位　武蔵野タワーズ（東京都武蔵野市）

[178: 匿名さん]

セレブに不況は関係ないのかな？

[179: 匿名さん]

ブリリアマーレ有明が一番な事でこのデータの信憑性がまったくなくなりましたね。
残念。
ビーコンタワーレジデンスが三番な事でさらに信憑性薄くなってる。
がっくり。
その間に挟まれている二番の二子玉川ライズはどうなんだ？

状況はブリリアマーレ有明・ビーコンタワーレジデンスのスレを見て確認してみて下さい。

[180: 匿名さん]

はいはい都合悪いデータは捏造捏造