Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower(スカイタワー)その1 (旧名:有明TT）

[物件比較中さん]

●東京建物、東武鉄道、大東運輸は、江東区有明１丁目に総戸数１１００戸の分譲マンション「(仮称)有明ＴＴ」を開発する。東京都は18日、都市計画決定を告示。

●開発地は江東区有明１ノ４。有明テニスの森公園の北側「有明北２−３地区」の約１万８３００平方㍍に、分譲マンションを建設する。　
●建物の規模は地下１階地上34階建て延べ12万０８００平方㍍。２ＬＤＫと３ＬＤＫを中心に、１ＬＤＫ〜４ＬＤＫの住居１１００戸と、店舗施設や保育所などを盛り込む計画。駐車場は約９００台分を確保する。設計は三井住友建設一級建築士事務所。　

●今後のタイムスケジュールは、２０１１年３月の完成に向け、08年９月の着工を目指す。

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今年から売出しですね♪BMAと比較しながらお話していきましょう♪

公式HP　http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）

【物件名確定により、スレッド名を修正し、公式HPURLを追加しました。　09/10/06 管理人】

[583: 匿名さん]

574
それはガレ横の住友ね！確かに紛らわしい
俺だけか!?

[584: 匿名さん]

にきわいロードとメインロード完成22年度だってさ！
ここの完成と同時期だからそこら辺が値段に多少影響するかも しかしこの経済状況だからね〜
はっきり言って全く読めない
オリンピックの結果で左右するでしょう

[585: 匿名さん]

ここは晴海二丁目ともろ競合するから相当安くなりそう。
三菱は価格が折り合わなければ販売時期を延期してまでして価格調整するし、転売のことをよくよく考えて作ってくれる。
体力の違いから、ここが晴海二丁目に付いていけるかどうか疑問だけど、相当厳しいことになるな。

[586: 匿名さん]

誰か晴海二丁目計画の板立てて

[587: 契約済みさん]

あったと思うよ。１年前くらい見た気が？
何の情報も無いから書き込む人がいないだけ。探してみれば？

[588: 匿名さん]

自分で立てなさい

[589: 契約済みさん]

三菱は期待大。今アンケートとってるらしいよ。
豪華使用にするか、安くシンプルな感じにするか。
値段が安けりゃ、それでいい。

[590: 匿名さん]

坪230万円で採算合ういいものでいいものを作って欲しい。＜晴海二丁目

[591: 匿名さん]

ＴＴはアンケート取らないの？

[592: 匿名さん]

ブリと比較して
駅遠
共有施設マイナー
東京タワーが一部しか見えない
でいくらになるんだろう？

[593: 匿名さん]

プール・露天風呂要らないから
内廊下
幅広フローリング
ステンレスレンジフード
ビルトイン浄水器
タンクレストイレ
手洗いカウンター
浴室液晶テレビ
ミストサウナ
2700ｍｍ天井高
2250ｍｍハイサッシ
にして欲しいなぁ

[594: 匿名さん]

>>593
条件としてはイイとこ突いてると思うんだけど、これからのマンションはしばらく標準仕様が質素になるよ。
お金貯めておけばオプションで全てそろえられると思う。

[595: 匿名さん]

それって、全部のせじゃない。

[596: 匿名さん]

>>595
今の情勢（雰囲気）からすれば、専有部仕様をあげて価格に乗せるより、物件自体はなるべく安く見せて、オプションで個別ニーズに対応するしかないと思うなぁ。
デベも苦しい時期だから、利益確保が最優先事項だと思う。
けっして安売りはしないだろう。販売時期は延ばす可能性高いね。

[597: 匿名さん]

来年１月発売
あえてブリマレと合わせ販売開始

[598: 匿名さん]

＞あえてブリマレと合わせ販売開始
？？？？
最近とんちんかんな方が何度か登場してますね？

[599: 匿名さん]

ブリが完売しないとＴＴを安く出せないでしょ？
ブリでＴＴ買える層全部終わっちゃったよ
いたとしても晴海二丁目狙いで待機
ＴＴはシティタワー有明と真っ向勝負じゃない？
立地で部がある分シティタワー有明の価格が低くならないように願うだろうけど
それ以上の価格がブリと同じだと購入見込者０
オリンピック確定後の販売と思ったけどオバマによって早めに売った方がいいような
ブリとシティタワー有明で購入見込者食っちゃったらめちゃめちゃ狭いゾーンでの販売になる

[600: 物件比較中さん]

↑(599)まさしくとんちんかん。

[601: 匿名さん]

今日この近辺見てきたらここはすでに凄い数の打ち込む機械？が現場にあった
順調に工事は進んでいる様だね

前に間違いなく計画中止とか言ってた人はなんだったの？

[602: 匿名さん]

計画中止は安売りよりリスク高いよ
オフィスビルへの変更もできない立地のためマンションを作りしかない！
仕様上げても購買意欲高まらないからやはり安くなるよかない
利益そこそこでここを早く終わらせるのが得策じゃないか？
ブリも決算考えると3月中に売り切り→引渡ししたいとこ
今は損がでないように早く売りきって
今年仕入れた土地で来年以降勝負！
頑張れ！！