クレストプライムタワー芝 Part1

[小手先チョップ(タワー信者)]

HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？


クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK　〜　3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2

販売価格 未定

分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト

【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/

[302: 匿名はん]

住まいサーフィンの評価が低過ぎて吹いた。46点ってなんだよ…

[303: 匿名さん]

サーフィンの評価は
高くも低くも、投稿者が自由に採点できるからね。

[304: 匿名さん]

サーフィンの評価はかなり的確ですよ？
46点は値段の割にを考慮した結果ですよ。

[305: 匿名さん]

この評価者の人、いつも「ワイドスパン」を奥行きだと思ってるんだよね…
ふつうは幅だと思うんだけど。

[306: 中央区民]

↑確かに、ほんとだ。
ほか、プリズムタワー、
ブリリアマーレ有明、奥行９.３ｍでそれなりにワイドスパンって書いてある・・・。

[307: 匿名さん]

まだ一人だけの評価じゃねぇ。せめて3人ぐらいの評価が出て欲しい。

[308: 匿名さん]

↑評価はフリーなんだから、自分が３人の内の１人になれば。

[309: 匿名さん]

ワイドスパンが良いとは限らない。方角とか日の入り方とかいろいろ考えないと。
季節によっても違うし。実物みないと分からない部分ですね。

[310: 匿名さん]

この前、夜にここの前通ったら明かりが数戸ついていました。
ここって、販売してるの？
スレも伸びないし異常じゃない？

[311: 匿名さん]

地権者の明かりじゃないの？

[312: 匿名]

数百世代は入るマンションなのに夜は数戸しかあかりがなく‥幽霊が出そうで怖いよな、地権者住民も。

[313: 別の匿名さん]

↑あげ足をとって申し訳ない。

数百世代だったら、ホントに怖いですね（笑）。
そりゃ、確かに幽霊だ。

[314: 匿名さん]

やっぱりここは売れなかったか〜(x_x;)
外観はカッコイいんだけど価格が高過ぎですよね。
おそらく五反田の方が売れるような気がします。
ここはスパッと値下げでしょう？

[315: 匿名さん]

価格じゃなくて、
デべと立地でしょう。
ベイや勝どきと同様に。

[316: 内見した]

私の場合、やっぱりあのショボい内装と最悪な立地で断念しました。

[317: 匿名さん]

ここはチラシとか入ってこないけど今販売していないの？
あれだけ販売遅らせといてまた？
全戸賃貸とかになったりするのかなー？
状況詳しい方教えてください。

[318: 匿名さん]

>>318

55㎡ 2LDK（せまっ）　5000万円台
70㎡ 2LDK 7000万円台

公式HPより。なんか安く感じるね

[320: 匿名さん]

ここって去年の今頃、芝に行ったときには多分完成していた。
おおって思ったんだけど、いつの間にか電車からも見飽きてすっかり興味の範疇外に。

住んでみた〜いって新鮮な思いがどこかに・・

[321: 匿名]

典型的な売り惜しみ物件でしょう。まあ、それが裏目に出たけど。
しかもあの内装仕様、あのデベ、あの立地環境‥‥はっきり言って高すぎ。
ていうか、そもそもターゲット層が見えて来ない。

[322: 匿名さん]

ここの仕様ってトイレにタンクがある他はどこがいけてないの〜？
詳しい人おしえてけれ