クレストプライムタワー芝 Part1

[小手先チョップ(タワー信者)]

HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？


クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK　〜　3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2

販売価格 未定

分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト

【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/

[1581: 匿名さん]

お買い上げのようです。

[1582: 匿名]

3年経っても、殆んど売れ残っているということから考えて、ネガティブな意見が多くなるのは自然。
中身のないネガと言う評価は、耳が痛い意見に耳をふさいでいるようにしか見えないね。

高評価してるなら、どんどん購入されれば良いのに

[1583: 匿名さん]

>>1578
以前、新築未入居でネットに載ったここの部屋の「室内写真」です。たぶん、地権者住戸。

[1584: 匿名さん]

>>1578
このページの写真集の右下の写真を拡大表示すると．．．

http://www.axel-home.com/000615.html

[1585: 匿名]

『あってもおかしくない』で『おすすめできる』ではないんでしょ。あれこれ言って買う気ない時点で説得力に欠ける。

[1586: 匿名さん]

ここって内廊下でしたっけ？
1584が引用する写真集見たら、なかなか悪くない感じだけど。

[1587: 匿名]

内廊下です。だけど、人が少なくて怖いです。マンション内で人影を見かけたら、ギョッとしそう。このフロアには自分達以外の入居者は居ないはずなのに、、、とか。笑

[1588: 匿名さん]

内廊下に住んだことない人間？
ここに限らず、４００－５００戸規模の内廊下高層マンションで人にであうことなんかめったにないよ。
思いつきでいい加減なこというとただの恥さらし。みっともないし、見るほうも恥ずかしい。

[1589: 匿名]

いやいや、ここは例外。紙カーテン99%ですから、人に会うはずもなく。

[1590: 匿名]

>>1588
だからこそ、怖い。タダでさえ人が少ないのに、会わないはずの人に会っちゃったら、、、、

[1591: 匿名さん]

結構エレベーターで人に会うけどね。
まあ、さすがにまだ半分は空いてると思うけど。
客観的に、交通利便性だけは間違いなくいいと思うよ。
立地は個人の好み、デベは好みも何もそれ以前の問題で…そこだけです。

ただ、ここにきてスレ伸び始めてるね（笑）

以上、＊＊＊購入者の戯れ言でした。

[1592: 買い換え検討中]

人気ないから、将来売却は心配です。

[1593: 匿名さん]

もともと、ここ２－３年の都心の物件でキャピタルゲイン狙うのは無理でしょ。

５年とか１０年、じっくり住んで持っていればいいんじゃないの？

[1594: 匿名]

５年10年待ってたら人口減が顕著になると思いますが。

[1595: 匿名さん]

購入者に質問ですが、なんで、ここ買ってしまったんですか？
買ったことを後悔していませんか？

ネガレスを論破できますか？

[1596: 匿名]

どうでもいいけど、1600レス。だれか新しく立てたら？スレ新しくしたら、もうだれも来なくなるかな？ ところで、ここは花火は最高に綺麗に見えるのかな？

[1597: 匿名]

花火は見えないらしいよ

[1598: 匿名]

購入者でこのスレ見てる人どれだけいるのかな？

[1599: 匿名さん]

花火見えないんですか！？
なんだ～
せっかく高層マンションに住むなら
花火くらいは見えてほしいな

[1600: マンコミュファンさん]

既に1600なので、次のスレッドに移動お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/