パークタワーグランスカイ Part.2

[購入検討中さん]

Part2 作りました。よろしくどうぞ。


所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
価格：6270万円-1億480万円
間取：2LDK-3LDK
面積：67.24平米-93.61平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/

[803: 近所をよく知る人]

>>800
うちのリビングから良く見えますが＜グランシティの屋上ジャグジー　隣接する38階建てと42階建ての
数千戸に見下ろされながら、14階建ての小規模マンション屋上のジャグジーにはいる人はいないようです。
そりゃそうでしょうねえ。でも、ジャグジー自体はいつでも入れる状態にしてあるようです。綺麗な水が
いつも張ってあります。

[804: 匿名さん]

ジャグジーの話などここでしていても、それは個人の自由選択である以上無意味のでおいといて…

新しいモデルルーム、以前よりこぶりですがアットホームな雰囲気はよかったですよ。
契約者以外の方も普通に来てましたが。

[805: 匿名さん]

千葉市のタワマンも、ジャグジーを売りにしてたな。都内まで宣伝広告があったので見た。
ゲストルームの展望ジャグジーだが。

[806: 匿名さん]

1階に入るスーパーはピーコックとかクイーンズ伊勢丹が希望だなぁ。案外高くないし、生鮮物も安心だし。

前のほうに希望レスのあった某スーパーは以前住んでたマンションの近所にあって利用してた。
ストック物はいいけど、肉魚は新鮮なものを別のスーパーで買ってました。
看板も安っぽい感じだし、自分の住む建物に入って欲しいお店ではないです。

[807: 匿名さん]

九州で大雨の被害が報道されていますが
今日から明日にかけて関東地方も大雨の予報がでています。
目黒川の氾濫対策は万全だと思いますが少し不安になってきた。。

[808: 匿名さん]

WCTのスーパーは評判いいから、そこと同じでもいいなあ。正直言って、ローンを抱えながら、つい便利で行ってしまう階下のスーパーが値段お高めはつらいです。

[809: 匿名さん]

マルエツは結構大手だから、品揃えもまあまあだし、安いからいいね。でも、ＷＣＴだと時間を気にせずに、
１９時ぐらいの見切り特売を買って、５分後には家で食べてる。これって経済的だよね。

[810: 匿名さん]

公式HPちょっと、変わりましたね～。

[811: 匿名さん]

第三期十一次かよ。細かく出すんだね、
6570万円 77.08m2 坪280万　意外に安いね

[812: 匿名さん]

>811
北向き１０Fは厳しいですよ。この値段じゃ成約は無理でしょう。理由は現場にいけば一目瞭然です。

[813: 匿名さん]

なんでＷＣＴ？
他にもマルエツはあるのに…
ＷＣＴのマルエツは小規模だから、広告商品の売り切れが多い。
あとイオンの系列だから、シーサイドジャスコと同じ物が多い。

[814: 匿名さん]

新しくなったＭＲをみてきました。
リビングの幅が3,875あると良いですね。
前回のＭＲの部屋だと3,325だったと思うので幅は55cm拡がっているのですね。
この55cmって結構大きいなと個人的に思いました。

2LDKが多いですが、物の配置で悩みます。
本が多くあるのですが何処へ置いたらよいものやら。。。
寝室もWICだけでは入りきらないのでベッドの他に箪笥や鏡台を置くと本棚は置けません。
もう一部屋は子供部屋になっちゃうのでやっぱりリビングしか無いんでしょうね。
あんまりリビングに物を置きたくないのですが、本棚とパソコンはリビングになりそうです。

みなさんは物の配置はどうされているのでしょうか？

[815: 匿名さん]

スーパーは紀伊国屋さんが希望です。
大好きなので。
人も集まると思うのですが。

[816: 匿名さん]

紀伊国屋は無理じゃない？あそこはマンションのテナントにはいるようなことはしないと思います。
人が集まる、というのはたしかにそうかもしれませんが、自分の住むマンションにそこまで人に集まってほしくないかも。

[817: 近所をよく知る人]

グランスカイ転居予定で現在も五反田に住んでます。
来年保育園入園予定の子供がいますが、激戦区のため
無認可すらキャンセル待ちです。
思うのですが、三井は同じような立場の購入者にそういう説明って
してるのかなあ・・・
保育園見つからなかったら共稼ぎ家庭はかなり厳しいんじゃ。。
しかも品川区以外からの人は引越し前に認可・認証保育園の申請なんて
到底無理だし。。

マンション内にも保育園できる予定だけど
住民優先はまず区が認めないだろうなあ。。

[818: 匿名]

>>817
それは我が国特有の大きな社会問題ですからね。さすがにデベに説明責任を求めても酷ですよね。

[819: 匿名さん]

近所が実家なので家は親に預けます。

[820: 匿名さん]

つまり、買う前に自己責任で考えろ。
って事ですね。

[821: 匿名さん]

そうですね。
でも、現状の保育園事情を把握して、テナントとして入る予定の保育園を無認可にするなど、区立には入れない条件の厳しい人(収入が多いなど)のことも考慮すべきだと思います。

[822: 匿名はん]

私もオオゼキ希望です。

オーケーは安くていいのですが
生鮮食品はイマイチと聞きます。

毎日行くと思いますので
あまり高級スーパーはいりません。

イメージはいいと思いますが
イメージよりも毎日の生活が大事です。

スーパーが早く決まるといいですね☆