港区の住環境

[匿名さん]

青山、赤坂、麻布、白金台、三田、高輪
キラ星のごとくブランド地域が並ぶ港区、一般のサラリーマンには
とても住めないと思われがちですが、湾岸地区の開発を契機として
人口が増え始めています。また内陸部であっても実は庶民的な地域
も少なくはありません。
イメージ先行の港区ですがその住環境の実態について情報交換しま
せんか？

富裕層の方はもちろん庶民を自認する港区在住の方の率直なご意見
お待ちしてます。

[881: 匿名さん]

港区の住環境
→最悪！

[883: 匿名さん]

港区には指定暴力団の組事務所が２つあるね。

[884: 匿名さん]

港区の住環境
→最悪！

[886: 匿名さん]

いつも思うが
豊洲を足立ナンバー地域に置き換えないと、勝負できないのか？
正々堂々と街対街で勝負しなよ。

[887: 匿名さん]

>>885 by 匿名
携帯だから気づきにくいのかもしれないが、無駄な改行は避けてね。

[888: 匿名さん]

港区の住環境
→最悪！

[890: 匿名さん]

港区の住環境
→最悪！

[891: 匿名さん]

883

日本三大暴力団（日本の暴力団構成員の七割を占める）の住吉会と稲川会の本部が、港区にある。

[892: 匿名さん]

容積率が緩いから、マンションコンクリートが増える一方、住環境が悪くなる一方。ますます駄目になるね。

[894: 匿名さん]

宗教団体の施設も多いですね。

今は、サラリーマンでも買える価格帯になりましたからね。
昔のように憧れる人も少ないでしょう。

[895: 匿名さん]

港区の住環境
→最悪！

[896: 不動産購入勉強中さん]

港区の即入居可物件数が昔の世田谷区並みに増えていますが、
実際の販売現場はどのような状況でしょうか。
販売をあきらめて賃貸に回る物も多いのでしょうか？
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?geo=13103&p...

[897: 住まいに詳しい人]

買うより借りるほうが各段に安いから売るのは難しい。

[898: 購入経験者さん]

最近、セカンドハウスとして白金に１億３千万で買いました。
環境は好いですよ。緑に囲まれて静かで。
何処に行くにも便利ですしね。

[899: 匿名さん]

>>898

ようこそ港区へ

ちなみに本宅はどちら？

[900: 匿名さん]

>>898
白金（台も含め）はかなりのスピードで寂れてるけどね。

[901: 匿名さん]

三田台に30年ほど住んでいます。
もともとは割と古くから住む人の多い屋敷町みたいな感じでした。

マンションが増えてだいぶ奇麗な街になりましたが、
その新しいマンションの敷地が元々は個人宅の敷地だったりと
ひとつひとつの規模が大きかった記憶があります。

仕事仲間や友人たちに港区が地元だと言うと、
かなりの確率で六本木や最近の白金台のような
セレブ的wwなものを想像されることが多いですが、
私の住む三田台〜高輪台あたりはすごく静かな住宅街という感じです。
結構気に入っています。

[902: 匿名さん]

三田台に移って１０年ほどの者です。（その前は三田３丁目に居ました）
私もここが気に入っています。
寺社が多いおかげで緑も多く閑静ですし、都心部にしては住環境は良いと思いますし、住民も気取らず下町的な温かさがありますし（でも品は良い）、子育てにも良い環境だと思います。
そんな環境は維持されつつ、山手線新駅ができるとさらに利便性も良くなりますので、今後が楽しみですね。

[905: 匿名さん]

マジレスすると港区民は湾岸なんかには見向きもしませんよ ニッコリ

[906: 匿名さん]

港南芝浦も港区だけど？

[907: 匿名]

汐留も港区だよ。

[908: 匿名さん]

それらを港区と言っていいものかどうか…

[909: 匿名]

白金なんてじいさんだけだろ。若者の９割は豊洲、二子玉川みたいに再開発で利便性が良く、街並みが綺麗なタワーに住みたいってアンケートでてるんだよ。頭が古いんだよ。白金とか田園調布が高級で住みたいとかは昭和の話。

[910: 匿名さん]

豊洲はあり得ない(￣▽￣)

[911: 匿名さん]

でも909は埼玉県民だったりするわけですね

[912: 匿名さん]

>909
白金を含め高輪地区（三田４・５、高輪、白金、白金台）の人口を年齢別に見ると、最も多いのは20代後半から40代。65歳以上は17-18％程度でしかない。
ついでに言うと、20代後半から30代の男性：女性の比率は４：５くらいで女性が多い。

[913: 匿名さん]

>>912
確かにミーハーな毒女なら何人も知ってるな。
わたし、白金に住んでおります～みたいな。しかも決まって田舎出身者w

[914: 匿名さん]

都心の高級マンションって、結構な金額面出しても、環境悪いよね。拘束側のタワマンだったり、隣のマンションの壁みて過す中低層だったり。

[916: 匿名さん]

>914
予算の足りない人が無理して住もうとすると、そうなっても仕方がないですね。

[917: 匿名さん]

http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
東京都内生活実感値総合ランキング上位20位（項目結果表）
総合順位、市区名、総合評価点、日常の買い物関連、生活支援関連施設、交通の利便性、子育て・教育関連、自然や環境、公共サービス、地域コミュニティ、治安関連、地域の将来性
23区
1位　世田谷区　106.57 3.59 3.43 4.06 3.25 3.35 2.84 3.18 3.21 3.58
9位　港区　100.05 2.71 3.25 4.41 3.14 2.86 2.94 2.81 3.25 3.70

自然や環境
世田谷区　3.35
港区　2.86

[918: 匿名さん]

大気汚染ランキング　全国　平成９年
NOx（一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称）濃度の高い順
http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
東京都上位
１位、千代田区
３位、中央区
４位、江東区
８位、文京区

大気汚染測定結果　東京　２０１０年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....　　　　　　　
１位、文京区（本駒込）　　０．０２９
２位、千代田区（神田司町）０．０２７
２位、中央区（晴海）　　　０．０２７
２位、港区（台場）　　　　０．０２７

[919: 匿名]

２０１０年はともかく
平成９年って２０世紀…

[920: 匿名]

石原が排ガス規制かけてどれくらい変わったんだろうな

[921: 匿名さん]

豊洲が実家で、今は赤坂６に一人暮らしだけど、豊洲だって流石に芝浦とかよりはいいと思うの。

[922: 匿名]

山手線新駅ができたら、
山手線の田町駅からも新駅からも便利になる芝浦。

[923: 匿名さん]

修羅の国だね

http://www.j-cast.com/s/2012/09/03145019.html

[925: ビギナーさん]

西麻布に住んで3年。
最近やっとこの町の深さがわかってきた小僧です。

住むまでは、高級住宅街のようなイメージが強かったんですが、
実際に住んでみると、飲食店のコミュニティが非常に強く、
お店によっては下町のような濃い人間関係がサクッと出来上がってしまう懐の深い町です。

ちゃんと調べれば、そこそこの値段でも住めますし、
美味いもの・酒好きな単身者には、とても良い町かなと。

[926: 匿名さん]

921
豊洲はない

[927: 住民さんＡ]

埋立地には住みたくない。豊洲，あり得ないね。なんで港区の板に豊洲が出てくるの？

[928: 匿名さん]

湾岸はゴミの上に出来た街だからねぇ。

[929: 住民さんＡ]

豊洲と白金台。比較の対象になり得ない。住人の層が全然違いますよね！

[930: 匿名さん]

ワンルームマンション好調ですよ！
チャイニーズが投資で買ってくれる。
しかも高値で。ホクホクです。

[931: 匿名さん]

ワンルーム、ワンルーム、ワンルーム

[932: 匿名さん]

ワンルーム、ツールームースリールーム！

[933: 匿名さん]

投資なら、やはり港区だよね。
麻布十番の近くに1000戸位の投資マンション建つらしいよ。
楽しみです。

[934: 匿名さん]

白金高輪じゃない？東建のでしょ。

[935: 匿名さん]

東建です。白金高輪。
かなり、売れますよね。
立地も良いし。
早く販売してほしいです。
値段期待してます。

[936: 匿名さん]

やっぱり、アドレス港区、目黒区、渋谷区、品川区、世田谷区じゃないとワンルームマンションの販売はきついね

[937: 匿名さん]

港区、渋谷区、目黒区、品川区だと家族向けのマンションは1億超えるので、
サラリーマンには無理ですからね。

富裕層など数がしれてる。
となるとワンルームマンションだよね。
家族向けじゃ見合うだけの家賃とれないし。

[938: 匿名さん]

他に港区で大規模ワンルームマンションネタありませんか？
購入検討したいんで。

[939: 匿名さん]

投資用のマンション用地を探しています。
誰か良い案件ありませんか？

[940: 匿名さん]

私も知りたいです！
ところで最近赤坂で新築マンション多い気がしますが、
赤坂ってどうなんでしょうか？

[941: 匿名さん]

買ってよし、貸してよし、売ってよし、住んでよし

[942: 匿名さん]

港区のマンションと
たまプラーザの戸建てが
同格だろう

[944: 匿名さん]

港区マンションとたまプラ戸建ては価格は同格だが、高級住宅感はたまプラがはるかに上じゃね
港区は街並みが小汚い

[946: 匿名]

港区のほとんどが
小汚い街並みで
住環境は23区最下位争い

[947: 匿名さん]

街並みは汚いねえ。

[949: 匿名さん]

足立区の陸の孤島の新田辺りよりはマシだと思います。
足立区の陸の孤島はつくばより確実に下。


豊洲よりも住宅地としては確実に下。
調布当たりとどっこい。
狛江よりは上で府中よりは下かな。

23区も西高東低だね。
バカは城東と港区に住めばいい。

[951: 匿名さん]

949
腐っても23区がいいと考える人のほうが多いと思う。
つくばは標準語が通じないし。所詮茨城だから。

[952: 匿名さん]

腐っても戸建てがいいと考える人のほうが多いと思う。
港区は集合住宅街だし。所詮集合住宅だから。

[953: 匿名さん]

足立区とか豊洲はないわ

[954: 匿名さん]

9割が集合住宅住まいで
集合住宅平均面積52へーべとは笑えるな
同じ集合住宅街のライバル豊洲とせいぜい競ってろ

[956: 匿名さん]

東京都の市区町村　一人当たり居住室の畳数　トップ１０
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tnenkan/2011/tn11q3i003.htm

1 目黒区 14.72
2 港　区 14.68
3 世田谷区 14.18
4 武蔵野市 14.09
5 千代田区 14.06
6 杉並区 13.88
7 日の出町 13.86
8 国分寺市 13.75
9 新宿区 13.43
10 町田市 13.33

目黒区には僅差で及ばなかったものの２番目に広いんですけど

[957: 匿名さん]

23区最下位争いの劣悪住環境に
独身ディンクスが集合住宅で住む街、港区！
子無し世帯が多いため、一人あたり所得額が多いことが誇りです！

[958: 匿名さん]

人口1人当たりではなく、課税対象者1人当たりのデータですが。
統計は正しく見ましょう。

[959: 匿名さん]

それから、港区はファミリーも多いですよ。港南芝浦のタワマンに限らず高輪地区にもね。

[962: 匿名さん]

２３区年少（0-14歳）人口比率（年少人口／総人口）ランキング

参考 港区芝浦港南地区 14.79%
1位 江戸川区 14.10%
2位 練馬区 12.54%
3位 足立区 12.45%
4位 江東区 12.38%
5位 葛飾区 12.07%
6位 港　区 11.78%
参考 港区麻布地区 11.59%
7位 千代田区 11.56%
8位 世田谷区 11.45%
9位 荒川区 11.38%
10位 中央区 11.34%
参考 港区高輪地区 11.32%
11位 大田区 11.23%
参考 ２３区全体 11.21%
12位 板橋区 11.15%
13位 文京区 11.02%
14位 品川区 10.70%
15位 墨田区 10.62%
16位 目黒区 10.23%
17位 杉並区 9.85%
18位 北　区 9.81%
19位 渋谷区 9.23%
20位 台東区 9.22%
21位 新宿区 8.55%
22位 豊島区 8.51%
23位 中野区 8.49%

ソース：
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/homepage/bunya.htm
http://www.city.minato.tokyo.jp/toukeichousa/kuse/toke/jinko/5kaikyu/i...

独身DINKS子無し世帯が多いといったデマを、わざわざこのスレに書き込みに来る目的、意図はなんでしょうか。
それから「23区最下位争いの劣悪住環境」とは具体的には何を指しているのでしょうか。統計データをお示しください。

[963: 匿名さん]

港区最強

[967: 匿名さん]

>>947
＞街並みは汚いねえ。

大昔からある街ですから汚いところも多いですよ。
それを嫌悪するか、昭和の風情や情緒（見た目だけでなく地域の祭りや町会のコミュニティといったソフト面もあります）を好意的にとらえるか。
私は後者ですが、前者の方は豊洲などの新しい街の方が魅力的なんでしょうね。

[968: 匿名さん]

港区港南（品川駅最寄）の･･･
Ｖタワー2？階から出火し火災が発生したようです

[969: 匿名さん]

一度は住みたいわ。

[970: ご近所さん]

>>968
Vタワーだったの？
芝浦在住だけど朝からすんごい消防車のサイレン音だったよ。
もっと近くかと思ってた。

[971: 匿名さん]

コスパ悪すぎ。まっとうなサラリーマンならアドレスだけでいじめられそう。

[972: 匿名さん]

そんなことはないよ
借地などがモザイク状に広がってるわけで、古くからの宅地で、
外国みたいにガチ富裕層しか住まないエリアなんて日本にはない
その分雑多だけど、住みやすいところだよ

[973: 匿名さん]

世の中の序列

注文住宅・戸建て
建て売り・戸建て
建て売り＆集合住宅＝マンション

[974: 匿名さん]

赤坂在住だけど、高級感はないよ。

[975: 匿名さん]

まあ、大通りからビル街だけ見ると高級そうに見える街もあるよね。
裏を見ないで。

[976: 匿名さん]

ガチ富裕層しか住まないのは田園調布の１低。

[978: 匿名さん]

赤坂は港区の下町みたいな所だね♪

[980: 匿名さん]

高輪に住みたい