港区の住環境

[匿名さん]

青山、赤坂、麻布、白金台、三田、高輪
キラ星のごとくブランド地域が並ぶ港区、一般のサラリーマンには
とても住めないと思われがちですが、湾岸地区の開発を契機として
人口が増え始めています。また内陸部であっても実は庶民的な地域
も少なくはありません。
イメージ先行の港区ですがその住環境の実態について情報交換しま
せんか？

富裕層の方はもちろん庶民を自認する港区在住の方の率直なご意見
お待ちしてます。

[351: 匿名さん]

港区はそんなに物価は高くは無いですよ。
私の通っているスポーツジムは毎月￥8000会費だし食費も麻布十番なんかは他の区と変わらないと思います。
50年以上港区に関わっていますが、スーパーも私のような一般人が行くところは高くは無いですよ。
テナント料を高く払っているスーパーに行けばそれはまた別でしょうけど。
すし屋にしても蕎麦屋にしても地元の店は有名ではないですけど価格はリーゾナブルです。
しかし、地元の店が徐々に少なくなってきているのは確かですね。

港区の麻布・青山・赤坂や白金も富裕層が住むブランド地域とは言えないでしょう。
マンションもピンキリで3000万も出せばそれなりのマンションも買って住めるし。
高級マンションと呼べるのは全室が億なら分かりますが、5～6000万なら普通のサラリーマンでも手が届く価格帯ですね。

[352: 匿名さん]

>>351

私鉄のスーパーや郊外店に行ったことありますか？
同じ商品が格安で売られています。
港区の物価は正直いって高いです。
安い八百屋なんかも、あることはありますが。

3000万のマンションに住むような人は、生活が厳しいと思いますよ。
5000-6000万のマンションは単身者用です。
8000-9000万のマンションが港区の夫婦で庶民クラス、子供がいたら貧乏でしょう。
1億～のマンションではじめて子供持った暮らしができますがそれでも金持ちではありません。

とにかく高級なものは手を伸ばせばそこらじゅうに転がっていますし
住民サービスなどはお得で充実しています。
ただ消費財など同じものを高いお金出して買っていることもまた事実ですし。

駐車場の値段も大違い。自分は良くても、友人が来たときにパーキングから何から気を使います。
お金があれば楽しい街でしょう。

[353: 匿名さん]

私は中野に住んでいます。
白金にも家は有ります。
白金は億ションですが、ちょっと離れた所には中古で2LDK~3LDKで3～4000万のマンションは沢山有りますよ。
築年数は古いですが生活するのにはさして問題は無さそうです。
六本木は先祖代々からの土地で今ではそこで事業を営んでいます。
何処のスーパーに行かれて高いと言っているのかは分かりませんが、中野の価格と白金や麻布十番や六本木の価格を比べてそれ程違いは無いと思いました。
一部では確かに高いとは思いますけど、生鮮食料品はさして変わらないと思いますが。
コインパーキングが高いのは事実です。
ただ、マンション内の駐車料金はびっくりするような価格では無いでしょ。

[354: 地元不動産業者さん]

我が家は港区の高層マンションですが、駐車場は2.5万/月（ミドルルーフのみ）です。
周辺の相場で言えば、半額だと思います。

[355: 匿名さん]

中古の３０００－４０００みたいなマンションは質が悪いでしょう。
それなら南大沢あたりの新築のほうがましでは？

私が言いたいのは港区はとにかく金がかかるが、いいものが手に入る。
同じものを高い金出して買うのは本当にばかばかしいが・・
それでも、質のいいものが揃っている港区が好きなんです。

港区でわざわざ質の悪いものを探して住むのであれば、他の地区にいったほうがいいと思います。

[357: 匿名さん]

>>350

わかる。わかるよ（笑）
港区在住１４年だけど、なんか微妙に消費のすべてのランクが
上がっていくんだよね。パンひとつ買うにしても朝食用ならパスコの
超熟特売１５０円とかでいいのに、散歩がてらついメゾンカイザーに
行ってしまう私だ。

しかし>>351さんが書いているけど再開発ビルは最悪だね。値段の割には
質は大したことない。テナント料が値段の２割くらいを占めている気がする。
六本木ヒルズのフードマガジンなんてなんじゃありゃ？って感じじゃない。
また飲食店はCP激しく悪いよね。飲食店は路地裏に限るよ。

[358: 匿名さん]

スーパーの値段に関しては350氏と351氏で言ってる事が食い違っていますが、
私の印象では、常時置いてあるような商品の場合は、価格は港区のスーパーも郊外店もそんなに変わらない。
しかし郊外店では特売が多く、びっくりするような安値で買えることもある。
トータルでみればやはり港区は高いという印象です。

飲食店は品川駅港南口の「路地裏」に限りますね！

[359: 匿名さん]

いよいよ　港南　がご登場～
港区の寵児だね、本当に。

[360: 匿名さん]

港区でも湾岸エリアは別のような気がする。

[361: マンション投資家さん]

港区港南2-2の路地裏は、品川駅前に　こんなところが　よくぞ取り残されたものだ。
特に路地の奥の奥に隠れるように店を構える”天華”のコショウラーメンなど食すと、古き良き昭和のノスタルジーさえ漂よう。
ああぁぁぁ、しかしだね。
”天華”のある、あの一角は気をつけないと　迷路に取り込まれて戻って来れなくなるからね。
知らない人は一人で迷い込まないようにね。

[362: マンション投資家さん]

画像貼り忘れた。
左が天華の”コショウラーメン”、右がもう一つの名物”たまごラーメン”。
どちらも病みつきになる。
でも、初めての人は、このお店には辿り着けないだろうね。

[363: 匿名さん]

港南は港区で一番大きな変化を遂げたんじゃないですか？
倉庫地帯で昔は水道水が臭っていましたけど、今では立派なビジネス街とマンション街ですからね。
何と言ってもJR駅から徒歩圏内は凄いですね。

[364: マンション投資家さん]

港南と言えば、ＪＵＮは取り壊されて再開発されるのかな。
ＷＣＴが出来るまでは、港南のシンボルとして、ランドマークだったんだけど。

[365: 匿名さん]

港区のマンションは築30年以上経っているのが多いですね！
これから徐々に建替えされるのですかね？
安い5000万ぐらいの中古が億ションに成ったりして。
実際、7800万で売り出しているマンションに再開発で買収の噂があるのですが。
でも噂が出た段階で売りには出さないと思うのですけど。
今は売れたのかどうか分かりませんが、広告には出ていませんね。
これからはマンション用地も当てに出来ないから建て直しの需要が多くなるかも。

[366: マンション投資家さん]

新橋　ガネー舎。限定20食の夏カレー、うまし。

[367: マンション投資家さん]

芝浦　精香苑！
数百メートル離れた堵殺場から直送される新鮮なお肉のおかげで、23区で一番おいしいと言われる焼き肉屋さん。
真鍋かをりのブログにも登場。さすが　港区、最高です。
http://manabekawori.cocolog-nifty.com/blog/2009/04/post-4681.html

[368: 匿名さん]

>>367

モツ肉は昔は新鮮でしたが現在はBSD検査のためと畜後２４時間
は出荷できないので品川食肉市場近くという優位性はないです。

[369: 近所をよく知る人]

精香苑、良いですよね。美味しいですよね。
たった今、ランチを食べてきました。やっぱりうまいね。
（夜はちょっと高くて、足が遠いけど。）
それから、真鍋かをりはいませんでしたよ。

[370: マンション投資家さん]

今日、新幹線に乗った時、ふと買って食べた品川駅の”貝づくし”。
うまかったねぇ。
久々に感動したよ。よくここまで頑張った。褒めてやるよ。

[371: マンション投資家さん]

今夜の東京タワー。
明日の夜明けまで、このイルミネーションだそうですが果たして・・・。

[372: マンション投資家さん]

オリンピックは、リオで決定。それもまたよし。

[373: 匿名さん]

同じ区でも　いろいろ有り

[374: マンション投資家さん]

本日は、高輪学園の高学祭でしたね。

[375: 匿名さん]

このスレいいですね。

[376: 匿名さん]

確かにいいよ、ここ！

[377: 匿名さん]

最高だね

[378: 匿名さん]

上の写真誰？(笑)

[379: 匿名さん]

ロンブーの番組でお馴染み、おっぱい番長

[380: 匿名さん]

ぶっちゃけ港区って一人暮らしはしにくい街だよね。夜にふらっと入って食事する店も少ないし、あっても夜終わるのが早かったとりと。世田谷の方が夜遅くまでやってる店も多くて、やはり一人暮らし向きの街なのかな。

[381: マンション投資家さん]

↑あなた、何すっとボケたことを言ってんの？港区は夜の街だよ。

[382: 匿名さん]

B級グルメ？

[383: マンション投資家さん]

↑面白いね！
それではとっておきの名店！
芝一丁目、十割り蕎麦で名を馳せた”福寿”の朝ソバ（卵サービス付）を。。。

[384: 匿名さん]

つまり、、、、
お前ら港区で朝まで飲んで朝蕎麦くらい食ってみろってことかな

[385: 匿名さん]

そのようで

[386: 匿名さん]

私も港区で朝まで遊びたいですなあ。
しかし港区のマンションを買ってしまったので当面無理です・・・

[387: 匿名さん]

>>381

港区は朝も気持ちがいいぞ。有栖川公園なんか散歩すると気持ちいいぞ。
でも昨日はカラスに襲われた。なんであいつらあんなに執拗に追っかけて
くるんだろう。石投げたやったが逃げずにカーカー泣きやがる。
駆除しろ駆除！

[388: 匿名さん]

カラスはこの数年で、石原都政のおかげで激減したよ。
３８７、何者かな。

[389: 匿名さん]

>>388

都内のカラスは確かに減っているが有栖川公園のカラスはすごいぞ。
愛育病院の近くの入り口から川沿いに池のほうに向かう途中に
カラス地帯があって人を見ると襲い掛かるのだよ。
こんど行ってみな。

[390: 匿名さん]

麻布一帯はまだ路上にゴミ集積所がたくさん利用されてるからな。

[391: 匿名さん]

>389
証拠写真アップをきぼんぬ

[392: 匿名さん]

>>391

証拠写真って・・・。そんなにカラス珍しいですか？
襲い掛かる瞬間うまく撮れるかわからんけど
リクエストとあらばこんどやってみるよ。

[393: 匿名さん]

港区日比谷バー、”山崎35年（木箱入）”時価50万円のウイスキー。

[394: マンション投資家さん]

Ｂ級グルメと言われては、プライドが・・・。
それでは、六本木　国際文化会館（旧岩崎小弥多邸）で食べたフレンチを順次お店しましょうかね。

[395: マンション投資家さん]

まずは、前菜から。。。。

[396: マンション投資家さん]

これが本当の港区の生活ってもんですよ。続いて、サラダを・・・。残りは明日また、、、

[397: 匿名さん]

港区生活というか単なる披露宴じゃないかｗ
でも国際文化会館はいいよね。駐車場無料だし。

[398: マンション投資家さん]

>397 駐車場無料だし。

港区民は、自転車か、チィばすでいくんだよ。俺は、歩きだけどね。
これが披露宴に見えるかい？（藁）では、オードブルを・・・

[399: マンション投資家さん]

×チィバス　○ちぃバス　スマソ

[400: 匿名さん]

「ちぃばす」な