オープンレジデンシア中野坂上ってどうですか？

[匿名さん]

オープンレジデンシア中野坂上についての情報を希望しています。

駅徒歩２分！！

所在地：東京都中野区中央2丁目87-1、-7（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.12平米～86.87平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

物件URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/nakanosakaue/
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[63: 匿名さん]

>>61
プラウドと比較して、駅距離で後悔するなんて、よっぽど足弱ってるのかな？と思うくらい現地環境には歴然とした差があるよね。
見に行ったけど、よく言えば隠れ家的なマンションだった。

[64: 匿名さん]

プラウドの学校前立地は厳しいですよね

[65: 匿名さん]

内装をオーダーできるシステムはいいですね。ナチュラルカラーが無難な感じですね

コンセントの位置や照明の位置も自分の好きに決められるのはうれしいです。
家電が多いと、コンセントって必要になりますからね。

[66: 匿名さん]

あとコンセントの位置が限られていると、家具の置き方にも非常に制限が出てきてしまってつまらないんですよね。
こうやって増設ができるのであれば、少なくともコンセント位置に悩まされることなく、家具の配置を楽しむことができるのではないかと思います。
リセールの時にも（するとしたら、だけど）一応コンセント多いんやで～ってアピールになったら嬉しいかもですね。

[67: 匿名さん]

６４、６５、６６　

必死すぎて笑えるわ。
売れてないのね。
コンセント配置なんて、全体に占める金額、一体０．００Xパーセントなのよ。
こんな売主から買う気がしれないわね。

[68: 匿名さん]

売れていますか？

[69: 匿名さん]

残りの販売戸数が３戸とありますが、最初の販売戸数は何戸だったのでしょう。
このマンションの間取りは２LDKだから、ファミリータイプではないのは明らかでしょうか。

またここからは新宿も直ぐ近くですから、何かと便利なのかも知れませんね。

[70: 匿名さん]

間取りが東向きですが、東向きって南側の高いビルがの影がかなりマンションの東側にかかるような感じですね。
駅から近いので、それは魅力ですけど。
共働きだと、そういう面などは余り気にならないのかな。
あと、バルコニーがせまいのも残念ですね。

[71: 匿名]

中野坂上って意外に使いづらいんですよね。
電車に乗るまで15分くらいかかってる気がするんですけど・・・

サンウッド東中野のほうが徒歩１分で最高ですよ。

[73: 匿名さん]

>>72
いったい何のランキングですか？
中古（になったとき）の坪単価？
便利さ？環境の良さ？

基準が全く分からん。

[74: 検討中の奥さま]

>>71
15分ってどこからどこへ行く時のことですか？

もうすぐ完売みたいですね。

[75: 匿名さん]

現地から丸の内線だとちょっと回り道しないとたどり着けないから、少し遠く感じるかもね。
でも、15分も歩いたら、下手したら西新宿ついてしまうのでは？(笑

[79: 匿名です]

↑　おいおい　あなた何者？目的は何？笑

[81: 匿名さん]

西新宿のタワーはタワーのくせに駅から遠いっていうのが致命的だから個人的には対象外。。

[83: 匿名さん]

断然リビオ！

[84: 匿名さん]

あと3戸で完売みたいですね
全26戸なので戸数こそは多くないが、でも駅に近いということで売れるのかと思いました
大江戸線や丸ノ内線ユーザー的にはいいんじゃないですか？
他の路線の方だとまた違った感想が出てくるとは思いますが

[85: 匿名さん]

公式ホームページだと最終期含めて7戸販売してるみたいですね。

[86: 匿名さん]

　最終期まで入れるとそれくらいになりますか。
今週末に最終期の価格の発表がされるみたいですよね。
これまでの価格と大きく違う訳ではないでしょから、
価格帯ではなくて詳細な値付けが発表になるだけなのかな。
最終期前分でがあと3戸だったので
最終期自体は4戸の販売、ということですか。

[87: 匿名さん]

物件概要で最終期の価格帯が5,380万円～5,570万円と発表されていますが、
今週末に最終期正式価格発表会が開催されるんですね。
これってどういう事ですか？
値引きの商談やローン審査が通るかどうか等、個別の相談会のようなもの
なのでしょうか。

[88: 匿名さん]

オープンって昔はエントランスすら省く大胆な戦略で爆安設定だったのに今は極普通の設計に変わったんだね。

余計な設備は不要、その分絶対額を安くといううまい隙間戦略だったと思うけど止めたんだね。

上場すると特色なくなっていくね。もったいない。