ザ・晴海レジデンス その５

[購入検討中さん]

その５に突入！
荒らしはスルーでお願いします。


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/
　その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[63: 匿名さん]

>>57
殆んどの人が同じ様な事を実感していると思いますよ。

[65: 購入検討中さん]

俺も、数年住んで買った値段より高くうれりゃいいかなって思って決めました。
まぁ、永住する可能性もないわけではないけど、サラリーマンなので転勤の可能性高いね。

[66: 入居済み住民さん]

５７へ

品が最低の人は貴職じゃないですか？心が狭すぎで、家庭にも仕事にも失敗者に間違いないです。なさけないやつだ。

[67: 匿名さん]

いまどき、買った値段より高く売れると思ってる人がいるなんて驚き。
特に新築は中古になるんだからさ。
こんなゴミ処理場隣の中古を高く買ってくれる人なんかいるわけないだろ。

[68: 匿名さん]

え、俺も高く売れればいいなと思って買ったんですが。。。
北向きなんで、夜景も綺麗でいいですよ。

人気あると思うんだけどなぁ。

[69: 匿名さん]

ここで夢みたいなことを書いてるのはデベ営業ですよ。
こんな辺鄙な場所が高く売れるわけないでしょ。
騙されてはいけません。

[70: 匿名さん]

売れるんじゃない？
それが騙しだろうがなんだろうが、購買層がなんだろうが、倍率付くぐらいには人気あるんでしょ。

[71: 匿名さん]

俺も何だかんだいって、売れると思う。でも買わないけど。

[72: 匿名さん]

間違いなく売れるでしょう！
物件としての価値は中古なので間違いなく下がりますが、それ以上に地価があがりますよ。
オリンピックが来なくても何かしらの開発がありますからね。
今の豊洲のように昔は何も無い街が今では人気の街に変わっているのと同じですね。

[73: 匿名さん]

20年後くらいには発展してるかも

[74: 匿名さん]

東京は鉄道アクセスがダメな場所は発展しない。
だから晴海は論外。

[75: 匿名さん]

73と74は日本都心部の発展スピードを知らない田舎者のようですな…

[76: 匿名さん]

本当だね（笑）
そうやって、ここは良いなと思った頃には時既に遅しで発展済みで地価もあがりませんとさ（笑）

[77: 匿名さん]

公団晴海高層アパートって知ってる？
トリトンの場所にあったやつ。都心に近いのでかつて銀座のホステスに
人気だったんだってさ。

[78: 匿名さん]

昔は、昔。

[79: 匿名さん]

埋立地の人は豊洲民もそうだけど、妄想が激しいね。

[80: 匿名さん]

埋立地以外は、発展がスローなので妄想する意味無いからね。

[81: 匿名さん]

晴海に地下鉄新線が出来る計画はない。
仮にこれから出たとしても計画決定から開通まで最低10年はかかる。
開通したころにはもう次へ引っ越し。意味がない。
もっとも地下鉄ができることはありえないけど。
ゆりかもめじゃ仕方ないだろ。
晴海の地価が高騰する材料なんかなにもないよ。

[82: 匿名さん]

大江戸線がありゃ十分じゃね?
バスもあるし。
いまだにそんなくだらないネタしかないってこと?

[83: 匿名さん]

３０年以内に関東大震災クラスの地震が来る可能性が９５％なのはご存知？
このマンションは大丈夫なんでしょうか。
海に面した埋立地。
埋没しないことを祈りますが・・・。

[84: 匿名さん]

利便性重視で選択される都心部で、

最寄り駅（地下鉄一駅一路線）から徒歩10分以上、

最寄りバス停からも徒歩5分以上の物件が好まれる時代が来るのだろうか？

むしろ、資産価値ばかり気にされるようになるこれからは、

ますます避けられる運命にあるのではないのだろうか？

[85: 匿名さん]

＞＞81さん
ということは、10年後には地下鉄計画も具体化されていて地価があがることを言ってますね。
結果、晴レジ購入者は引っ越す時には高く売れるってことですね。
有難うございます（笑）

[86: 匿名さん]

だから～TTT横切れば10分だってば…
何度言ってもわからねー低ネガだな…
相手すんのも疲れたからもう止めるわ

[87: 匿名さん]

あのビル風の中を毎日歩いているんですか？
うわー、ご苦労様です。

[88: 匿名さん]

>(2)都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩11分
徒歩11分って書いてあります。

[89: 匿名さん]

転売するときも公道を歩いて掛かる時間を書かなければいけない。
つまり、駅徒歩１１分の物件として売ることになる。

[90: 匿名さん]

>>85
日本語が理解できない外国人ですか？
それともあんまり売れなくて頭がおかしくなったデベ営業ですか？

[91: サラリーマンさん]

これから夕立の季節ですから帰り道では雷雨にあってスブ濡れですね。

[92: サラリーマンさん]

バスで通勤しないといけない場所の事を東京では「陸の孤島」といいます。
晴海は本当に島なので、まさに正真正銘の孤島ですね。

[93: 匿名さん]

徒歩１０分くらいで電車あるんじゃなかったっけ？

[94: 匿名さん]

中古出てますけど、徒歩１０分表記ですね。。。。
１１分って修正したほうがいいのかな。

[95: 匿名さん]

表記が11分になったんですよね？

[96: 匿名さん]

そうか。結局売れてるから、ネガが何言っても説得力が無いんだね。
デベ営業って大変なのね。お願いされてもなりたくないわー。

[97: 匿名さん]

ネガも最初から「ここは売れる」って前提でネガってるからねえ。

住民がどんなエサにでもすぐ喰いつくからネガが栄える。

釣りに例えるならハゼ釣りみたいなもので、どんな初心者でも釣れる。

埋立地の果てで駅から遠くて清掃工場横という三流立地に、

私的再建で事実上潰れちゃった三流デベが、

２回も債権放棄させたまともな経営が出来無い三流施工者でマンション作って、

「銀座のとなり」「駐車場100%」なんて三流の売り方しちゃったら、

寄ってきた客も三流だったわけだ。

[98: 匿名さん]

俺には、三流のネガが釣れてるように見えるんだけど・・・。
反応して貰って楽しいだけだとしたら、本当に馴れ合いなんだが、
それで良いのか？
ちゃんと仕事しようぜ。

[99: 匿名さん]

三流ばかのひとつおぼえ
何度でも同じことしか言えない

↓

埋立地の果てで駅から遠くて清掃工場横という三流立地に、

私的再建で事実上潰れちゃった三流デベが、

２回も債権放棄させたまともな経営が出来無い三流施工者でマンション作って、

「銀座のとなり」「駐車場100%」なんて三流の売り方しちゃったら、

寄ってきた客も三流だったわけだ。

[100: 匿名さん]

早速ダボハゼ・・・

新鮮じゃない、どんなエサにも構わず食い付くハゼ。
解毒機能が高く、どんな悪場所にでも生息できるハゼ。

郊外マンションのようなキャッチフレーズに簡単に釣られ、
ゴミ処理工場横という悪環境に生息できるここの住民は、
まさにダボハゼそのものなのかもしれない。

[101: 匿名さん]

千葉、埼玉、中国(笑)あたりの脱出組みなのでキャッチフレーズに弱いんです。
許してやってください。

[102: 匿名さん]

こういう掲示板で契約者や購入者がネガに対して反応するのは、少なくとも理解はできる。
誰だって自分のものを悪く言われるのは気分のいいものではないからね。
しかしネガる人間のことは全く理解できないんだけど。
悔しい、妬ましいって気持ちがあるのかも知れないけど、それをネガってかたちで掲示板に書き込むのは、人としてかなりレベルが低くないか？

[103: 匿名さん]

世の中のこと、何でも理解できるべきという前提が底辺思考。
こういう輩は分かりやすさを必要以上に求め、
分かりやすい聞こえのいいメッセージに騙される。

分からないならスルーして別のことに頭使え。

[104: 匿名さん]

ネガは掲示板でないとなにも言えない弱い子だから
大目にみてやってください

普段その辺であってもおとなしいだけだからね

もはや物件の議論ではない　お互い消えろ

[105: 匿名さん]

父さん！すごいよ！さっそくダボハゼネガが釣れたよ！

[106: 匿名さん]

もう物件の話題なんて残ってねーからなぁ。

[107: 匿名さん]

ダボハゼ住民をからかうのは楽しい

[108: 匿名さん]

銀座のとなりは東銀座。
築地、隅田川、勝どき、晴海。と、いくつ目のとなりなんだ？

清掃工場は直ぐとなりだけど。

[109: 匿名さん]

花火大会の日は朝潮小橋が封鎖されて、
車の出入りも制限されて、
本当に陸の孤島になるらしいですね。

[110: 匿名さん]

花火のネタも散々盛り上がって、雨天中止とかなんじゃないのかね。
ネガってのんのは、都外住民だろうから関係ないかもしれんけどね。