ザ・晴海レジデンス その５

[購入検討中さん]

その５に突入！
荒らしはスルーでお願いします。


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/
　その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[515: 匿名]

ま〜買えた人の勝ち、買えなかった人の負けだね。ここは間違いなくお買い得だよ。

[517: 匿名]

そうだな〜。
確かに、安い事は誰もが認めてるしね。
あとは、ここを立地、環境、将来性、眺望、駐車場等のあらゆる面から見て良しとするかの個人差だね！

[519: すでに…]

イニシアではないのだが…イニシアは販売代理で新日本が売主だよ。まぁ、既に完売してますがね(笑)

[520: 匿名さん]

>>514

豊洲シエルや中目黒アトラスみたいに、
建物の一部がＵＲ賃貸、一部が分譲(ゴクレ)。

[521: 匿名さん]

一部っていってもほんの一部だけどな

[522: 匿名さん]

将来性といってもいつになるかわからない発展性なんか当てにしてもしょうがなくないですか？
そんな先まで生きてませんからね。

[524: 匿名さん]

子供がいるなら、この地域の教育面を考えると二の足を踏みません？

[525: 周辺住民さん]

この地域の教育面にどんな不満があるのか具体的にあげていただけませんか？

[526: 匿名さん]

小中学校を見ればわかると思います。
少なくとも私は現場を見て、そう感じました。
子の親ならば、自分で現場を見て調べるべきだと思いますよ。

[527: 匿名さん]

具体的に書けないことなのでしょうか。

[528: 匿名さん]

だから見に行けば？感じ方はそれぞれだからね。10月は学校公開もあるから

[529: 匿名さん]

>528
お忙しいらしいよ。
あなたが行って来て、丁寧に教えてあげなさい。

[530: 匿名さん]

具体例を挙げられない上に、感じ方がそれぞれだって言うんなら、わざわざ掲示板に書かなくたって…。

[534: 匿名さん]

土地勘がないのに忙しいからって平日の周辺環境調べずマンションなんてうっかり者いるのか？

[535: 匿名さん]

平日昼間は会社で仕事してるからなぁ。
家の近所はウロウロしないんだよね。

[536: 匿名さん]

平日休んだりサボってちょっと抜けられるような暇な営業とかなら良いけどね、あとタクシーの運転手とか。

[537: 匿名さん]

オリンピック落選。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[538: 匿名さん]

よかったね。あと10年は今のまま何もない静かな生活ができます。

[539: 匿名さん]

五輪招致の東京のアピールビデオ。
http://news.bbc.co.uk/2/hi/asia-pacific/8286627.stm

やはりというかＴＴＴが映ってた・・すっかり湾岸の顔だね。
肝心のビデオはＣＧ使いまくりだったけど、実際オリンピックが来たらあんな感じになってたのかな。

ま、買っちゃった人はそれはそれで静かな生活送れるしいいじゃない。
投資目的で購入した人はババ引いちゃったと思うけど。

[540: 匿名さん]

ビビッてキャンセルする人出てくれないかな。

本気で欲しい。

[541: ご近所さん]

折り込みで入ってたけど、これって元はいくらの部屋？

[542: 匿名さん]

539

東京五輪が来てればＴＴＴは湾岸の顔になれたかもね。
落選したから、今ではただの中古タワー。

[543: 匿名さん]

>>541

そのすぐ上の部屋は４５９８万、すぐ下の部屋は４４３８万だから
４５００万前後じゃないのかな。２割増しだね

[544: 匿名さん]

引いてないと思うけど
来ないことは織り込み済みなんじゃね?
しらんけど

[545: 周辺住民さん]

>>541
高ッ！！！！
最上階メゾネットが新築でそれくらいの価格だったよ。

[546: 匿名さん]

最上階安ッ！！！w

[547: 匿名さん]

いつぞやのスポーツ紙記者さんの予想通りでしたね。
リオ。

オリンピックは来ない。
すなわち築地市場も移転しない。
目の前には相変わらずゴミ処理場。

この中央区の孤島の新しい売り文句はどうしましょうか。
「都心にして駅まで１１分も歩かなければならないほど周囲に施設の無い静かな環境」とか？

[548: 匿名さん]

大丈夫。港南のWCT見習えばOK

[550: 匿名さん]

灰飛散の可能性「否定できない」　練馬清掃工場で東京二十三区清掃一部事務組合（朝日新聞・６日付都内版）

　練馬区の練馬清掃工場の敷地内で採取された雨水から検出されたダイオキシンの値が基準より大幅に高かった問題で、工場を管理する東京二十三区清掃一部事務組合（一組）は、焼却灰の積み出し作業などで　焼却灰が構内道路に飛散した可能性は否定できない、とした。５日に開かれた練馬区議会決算特別いいんかいで池尻成二区議（市民の声ねりま）が、区を通じて聞いた一組からの回答を示した。



清掃工場の近くに住むリスクを、切に感じられるニュースでした。

[551: 入居済み住民さん]

だから（笑）？

[552: 購入検討中さん]

キャンセル出してくださ～～～い。
即買いします。

[555: 入居済み住民さん]

＞５４７

結局は価格ですよ。高けりゃ売れない。安けりゃ売れる。
私は他が価格的に検討できなかったですからここに決めましたけど、大満足ですよ。

オリンピックが来ようが来まいが、わざわざ３５年のローン組んで住もうとしてる人たちが
それを目当てに買うなんて、そもそも信じらんない。
来ればラッキーくらいはあるだろうけどさ。

本当に現地に来たことがあるのかと疑ってしまいますが、ゴミ処理場のどこに問題あるのか
全然分かんないです。
聞こえが良くないのはあると思いますが、実生活として全く問題ないですよ。

オリンピックが招致されるからってだけで、転売目的で買った人だったら駄目でしょうね。

[556: 匿名さん]

そりゃ、買っちゃった人は
ポジを書いて資産価値の維持をしたくなるよね。

完売して今更、検討スレに。

[557: 匿名さん]

高級なマンションでゴミに埋もれて暮らすのと、
安いマンションでゴミ処理場を見ながら暮らす、どちらが賢いかは明白です。

[558: 匿名さん]

当然前者、ゴミは片付ければいいが清掃工場は一生ある。

[559: 匿名さん]

完売したのにまだネガがあーだこーだと頑張る姿って、滑稽。
自分たちのレスと存在がゴミそのものなのにｗ

あ、私はたまたまこちらを覗いた別のマンション検討者ですので、別に住民でもポジでもないですからね。正直な感想。どこの板でも同じなのね、ネガのやることって・・・。

[560: 入居済み住民さん]

>>559
他人のマンションのことで、そんな熱くならなくていいですよ。
ネガなんてスルーしてれば居なくなるんですから。
アナタのような煽り屋が一番迷惑です。
理解できますか？　アナタがゴミなのです。
要らない物の順位は
煽り屋　＞　荒らし　＞　ネガ　です。
以上。熱い住民からのメッセージです。

[561: 匿名さん]

たしかに、経験上、”ｗ”を使う人にろくな人はいないですね。
この話題、これで終わりにしましょう。

[562: 匿名さん]

完売マンションを今頃覗きに来てるくらいだから相当ばかな検討者なんだろうね。

[563: 購入検討中さん]

キャンセル待ちしてるんだよ。

そろそろ来てもおかしくないんだけどね。

[564: 匿名さん]

中古扱いの転売物件なら時々出るけどね、中には未入居のものもあるし。
ただし、分譲時価格の2割増だけど。