ザ・晴海レジデンス その５

[購入検討中さん]

その５に突入！
荒らしはスルーでお願いします。


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/
　その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[463: 匿名さん]

どうやらオリンピックは来なさそうですが、
築地市場の移転も凍結されましたが、
それでも晴海の開発が続くと信じてますか？

[464: 匿名さん]

まぁ、土地あるからね。
地価が安くなった方が開発が進む場合もあるだろうね。

ただ、スタジアムは出来ないだろうね。マンションか商業施設？

[465: 入居済み住民さん]

東京湾岸花火はTTTよりも間近に見られて安い、それだけで自分的にはオーケー！
冬にはお台場花火大会もあると言うし今から楽しみ！！！！

[466: 匿名さん]

コストコが来ないかな

[467: 匿名さん]

中古がきました
http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsUsd/sell?medId=3642

[468: 匿名さん]

坪２６０万って、意味わからん値段。
買う人いるの？？？

[469: 匿名さん]

>>465
冬のお台場花火は、０７年限定で、
昨冬はありませんでした。
おそらく今年もないでしょう。

[470: 特命さん]

２００２年か２００１年にも冬の花火ありましたね どういう周期だろう？

[471: 匿名さん]

中古は売主が自由に価格を決めて売り出せる。
そしてそれが相場だと思う、ヒトのよい客を待つ。

[472: 匿名さん]

オリンピックはリオで固いそうです。
スポーツ紙の記者が言っていました。

さて、オリンピックも来ない。
築地市場も移転しない。
ここには何が残る？

正解は、ゴミ焼却炉。

[473: 匿名さん]

＞オリンピックはリオで固いそうです。
＞スポーツ紙の記者が言っていました。
「スポーツ紙」．．．思い当たるのはゴシップ＆エロ新聞だが。。。

ゴミ処理場も移転したりして(笑
（すると、ネガさん達はネタに困りますね。）

ちなみに東京23区内の清掃工場は、２０箇所以上あります。＜区内ですよ。
煽る方も、もう少し小学校の社会科の教科書など復習してから投稿されたほうが・・・・

[474: 匿名さん]

２０か所以上ある清掃工場の前にマンションはありますか？

[475: 匿名さん]

安物買いの銭失い・・・にはならないよね？

[476: 匿名さん]

キャンセル待ちしてるんだが、さっぱり電話かかってこない。。。

[477: 匿名さん]

ちなみに２３区の清掃工場は以下の通りです。

http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/koujou/koujou.htm

御覧の通り、ほとんどが２３区の外周区。

豊島は池袋にあるじゃないか！と思って地図を見てみると、
線路と線路と高速に挟まれたデルタで、目の前に人は住んでません。
港も品川も渋谷もしかり。
清掃工場の前に大きなマンションなんて建てませんよ。
資産価値がないんですから。

ちなみに中央も、人が住む場所ではありませんでした。
とあるマンションが出来るまでは。

[478: 匿名さん]

坪２６０万って、城南の土地と同じだよね。
２０坪の土地買って３階建て１００平米の家を建てたほうが安いもの。

[479: 匿名さん]

今日の晴海清掃工場前は何ppmでしたか？

[480: 匿名さん]

これじゃまるでゴミ処理場の側に住むとどんな影響が人体にでるのか人体実験されてるみたいですね。でも煙突の高さと海からの風を考慮するとTTTのほうが危なそ〜

[481: マンション投資家さん]

>>477
おいおい・・・目黒清掃工場はもろ住宅地のど真ん中じゃねえか！
渋谷清掃工場も広尾や南青山7丁目の高級住宅地のすぐそばだぞ！

[482: 匿名さん]

渋谷は山手線と東横線の線路の中。
人が住むエリアではありません。

目黒は航空自衛隊の目の前で騒音がすごいから、この辺の地価は激安なのです。
現実を調べてから語りましょう。

[483: 匿名さん]

ゴミ焼却炉の目の前で地価が激安？
まるで中央区の某マンションみたいですね。

[484: 匿名さん]

運がなく金もない人たちの巣になったね

[485: 匿名さん]

航空自衛隊の目の前で騒音がすごい？
Ｆ15が発着しているのですか？

[486: 匿名さん]

輸送ヘリ

[487: 匿名さん]

>>482
渋谷は工場の直ぐ近くにマンションが建ってるよ。
現地に行ったこと無いのか？

[489: 物件比較中さん]

>>482
目黒に航空自衛隊の基地はあるけど飛行場は無いよ。
その騒音とやらはどこから聴こえてくるんだ？？？

[490: 匿名さん]

完売したので、閉鎖依頼出しましょうか。

俺はキャンセル待ち中ですけど。。。誰かビビッてキャンセルしてくれないかなぁ。

[491: 匿名さん]

目黒の自衛隊前には週３サヨクの街宣車が爆音で周回してるよ。
すげー音量で。
自衛隊の近くには住みたくないね。
戦争になったら空襲される可能性高いよね。

[492: 匿名さん]

そのマンションに何千万も払いますか？って話だな。

[493: 匿名さん]

しかしあらためて>>477の清掃工場一覧を見てみると、各区とも見事に最も劣悪な立地に置かれてるよね。

[494: 匿名さん]

早く買うのビビッてキャンセルでないかなぁ。
これだけあればびびってキャンセルする奴も出てくると思うんだが。。。。

[495: 周辺住民さん]

>>491
おいおい・・・何でウソつくの？
俺は目黒区三田の賃貸戸建(家賃￥15.5万)に家族でもう4年住んでるけど、そんな街宣車の騒音なんて聞こえた試しがないぞ。
平日、日中家にいる妻にも聞いてみたが、そんな音聞こえたこと無いって言ってるぞ。
まあ、俺もそうだが、ザ・晴海レジデンスの抽選に漏れたからって、ヤケになって安置になる気持ちもわからなくはないけど、煽りを書き込むならもっと下調べしてからにしなよ・・・。

ところで晴海レジデンスの賃貸部屋が数件出てるね：
http://axelhome.jugem.jp/?eid=720

再度検討してみようかな・・・ちょっとこれから家族会議やります。

[498: 匿名さん]

久々に来たけど、凄い荒れてるね、このスレ。
買えなかったから、買えないからって、人間これ程までに退廃するものかね。。。
ま、買えた俺が勝ち組で、ここに残ってる＊＊＊達が、キズのなめ合い…イヤ、えぐり合いをしてるってのが現状か。
ちなみに、この物件の前は、俺も月１４万の賃貸マンション＠西小山に住んでたよ。
賢い人間は、賃貸なんかに無駄なコストはかけないもんだ。
いずれにせよ、抽選に漏れた時点で＊＊＊達の仲間入りだからお気の毒だが。

[503: 匿名さん]

晴海の先っぽと、西小山だったら、
俺は西小山の方が圧倒的に良い住環境と思うな。
特に品川区の教育面など子育てを考えると。
おやじの通勤は後回しにしても仕方なし。

[509: 匿名さん]

金持ってて、このエリアに住みたい人は
勝どき駅直結タワーの発売を
黙って待ってるだろうからね。

[510: 他物件契約者]

久しぶりにここのスレ覗いたら、未だに荒れてますね・・・
他の物件スレはもっと建設的なコメントが多いですよ〜

穏やかにいきましょうよ〜。

お邪魔しました。

[511: 匿名さん]

それだけ人気だってことじゃね?

他に安くていいとこねーもん

[512: 匿名さん]

正確には安くてそれなり。