ザ・晴海レジデンス その５

[購入検討中さん]

その５に突入！
荒らしはスルーでお願いします。


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/
　その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[317: 物件比較中さん]

買えません

[318: 匿名さん]

じゃ、俺も高く売りだそーっと。

[319: 匿名さん]

本当に気に入って住んでいるなら、売りに出すとかこの時期に言いだせるのかな？
うーむ・・。

[320: 匿名さん]

マンションって一生住む事ってあんま考えない人多いですよ。
特に都内なんて、いつ転勤になるか分からない企業のサラリーマンが多いわけで。

転勤になったときに高く売れそうな物件を選ぶわけです。

[321: 匿名さん]

なにがあっても戻ってこなくても良い家ってことね・・。

[322: 匿名さん]

それなら普通は高く貸せそうな物件を選ばないか？

[323: 匿名さん]

安く買って、高く貸すのが醍醐味なんでしょう。
あまり高すぎても、需要はそうそうないですからね。

ここは、五輪がもし決定したら、スタジアムのまん前ですね。
西側の眺望や騒音がどうなりますかね。。

[324: 匿名さん]

西はレインボーブリッジが見えなくなるらしいですよ。
スタジアム周辺は森っぽくなるので、眺望が悪いって事は無いと思いますよ。

南西は森とスタジアム、北西は運河＋ビル群、南東はごみ処理場＋ちょっとだけスタジアムって感じかな。

[325: 匿名さん]

今週末、いよいよ抽選ですね！！！

[326: 匿名さん]

コスイニよ。。。

[327: 匿名さん]

うちも、抽選当たるかドキドキです！
念願の北西当たるかなぁ。外れたら終わりですよね。他の南東をあてがわれたりするんでしょうか。

[328: 匿名さん]

全室、申込みが入っているみたいなので、抽選にはずれても、東南をあてがわれることはないと思いますよ。

[329: 物件比較中さん]

ここ外れたらどこ買うの？
皆さんは他はどんな物件を検討しているのですか？
現在、検討中です。参考にさせてください。

[330: 匿名さん]

ＩＯＣ報告書による東京の評価は最下位。
東京五輪、晴海のスタジアムの実現性は遠のいた…　

[331: 匿名さん]

さーてと。
オリンピックは夢と散りパック３が現実味を帯びてきた訳だか。。

[332: 匿名]

>>330
何をどう読んで最下位だと。。。

[333: 匿名さん]

我が家は、ここ外れたら有明です。
シティタワー有明もお買い得価格ですよ。特に高層階が安いです。低層と高層の価格差が少ないんですよね。

[335: 匿名さん]

高層残ってますけど、残り少ないですよ。
２LDKはもう全滅かな。低層も安いので、しばらくの間は眺望も楽しめるのでは？

[337: 匿名さん]

【五輪招致】東京が評価最高
http://sankei.jp.msn.com/sports/other/090902/oth0909020905005-n1.htm

ま、意見が分かれるな、こりゃ。
これだとダントツ一位。

[338: 匿名さん]

こっちは情報誌の独自評価だからね。
決めるのはIOC。
ご愁傷様です。

[341: 匿名さん]

決まらなくても問題ないよ
開発は進むだろうし

[344: 匿名さん]

国民の支持率は日本が最下位、だが、
IOCの報告書は、財政や設備、治安などを報告しているもので、
４都市の順位はつけていませんよ。
IOCのHPで原文を読めばわかります。

[346: ビギナーさん]

みんな熱くなってるね。

[347: 購入検討中さん]

>>329
ここが外れたらシティタワーズ豊洲です。

北西が人気なんですね。私は清掃工場が気にならないので広めの南東のお部屋に登録しました。
13階以上なら工場とかぶらなくて眺望も良好です＾＾
他にも南東のお部屋で抽選参加する方いらっしゃいますか？

[348: 匿名さん]

五輪が外れても
開発はノロノロと進むだろ
開発の目玉は無くなるが

[349: 匿名さん]

民主党の勝利で、都議会が築地市場移転をあきらめた。
本当は市場を移転して、跡地にメディアセンターを作る予定だった。

IOCの報告書からも、東京のオリンピックは遠のいた。
豊洲に新市場も来ない。
晴海が開発される理由が無くなった。

[350: 匿名さん]

開発されないほうがいいな。眺望確保できるし。。。。
今のままで困らないもんなぁ。

それより、今週末が抽選ですよね！！！
最後のチャンス！

[351: 匿名さん]

晴海は開発されてるだろ。
ベイシティのスカイリンクも立ち上がったし。
ペースは落ちてるけどさ。

[352: 匿名さん]

五輪落選ショックが起こる前に完売させよう、みたいな感じ。

[353: 匿名さん]

別に皆期待してないから、ショックはないだろ。
宝くじみたいなものだと認識してるし。

[355: 匿名さん]

＞駐車場月額５００円というのは魅力だなぁ。
適正価格でないものは、おのずと負担になって戻ってくるんです。
賃借なら別ですが．．．．

[356: 匿名さん]

適正価格でしょ

[357: 匿名さん]

安くね？？
最初、ビックリしたのだけど・・。

[358: 匿名さん]

普通に安い。
とくに北西低層はびっくりした。

[359: 匿名さん]

登録、明日までですかね？
最後の抽選ですね！！！！

[360: 匿名さん]

最後の抽選で終わりでしょうか。
隠し玉とかあればいいんですが。

[361: 匿名さん]

いっぱいあるよ。ニヒヒ＾▼＾

[362: 匿名さん]

あると良いなぁ。。。。低層が欲しい。安いし。

[363: 匿名さん]

抽選は明日ですよね！楽しみ。

[364:]

抽選どうだった？

[365: 匿名さん]

抽選は今日ですよ。

[366: 匿名さん]

最終期は本日17：00締切
抽選会はその後すぐとなるので全てが今夜決まります
倍率予想は下記の通り
WAは5～10倍
WBは2～5倍
WCは2～3倍

結果的には年に一回の目玉物件でしたね。。。。。

昨年はシティータワー品川
今年は晴海レジデンス
さて来年は・・・・