ザ・晴海レジデンス その５

[購入検討中さん]

その５に突入！
荒らしはスルーでお願いします。


□過去スレ　
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　その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[180: 匿名さん]

コスイニは最終期後の「キャンセル販売期」がむしろ本番。

[181: 匿名さん]

だったら尚更しっかりネガらないと本番も終わっちゃうぞ。

[182: 匿名さん]

ブリリア有明と比較して、ここはどうですか？

[183: 物件比較中さん]

有明、という時点ですでに無しだと思う。

[184: 匿名さん]

客観的には晴海もどんぐりの背比べかと。

[185: 匿名さん]

実際、有明に行ってみると「ここは無いだろ」って普通思わない？
建物自体はよくわからんけど。

[186: 匿名さん]

「自分の常識」が「他人の非常識」だったりするので、ご注意ください。＜「普通」

[187: 匿名さん]

有明は１０年後くらいじゃないと辛いと思うが。

[188: 匿名さん]

うん。あそここそオリンピック次第な感じがするが。

[189: 匿名さん]

ただ建物のグレードはここの数倍良いですね。
悩ましい。

[190: 匿名さん]

有明だったら豊洲、東雲のほうがいい。

[191: 匿名さん]

せめて、地下鉄が使える場所にお願いします。

[192: 匿名さん]

有明はないよね。あんな、都内なのに車やバスで生活しないといけないようなところ、住めるわけがない。
ゆりかもめなんて観光用だろ。新橋まではグルグル迂回してものすごい時間かかるもんな。

[193: 賃貸住まいさん]

豊洲や東雲もそんなに変わらなくないですか？

あとは価格次第、明らかに安いので悪くないと思うが

[194: 匿名さん]

ここより豊洲の方が価格が高いじゃん(笑)

[195: 匿名さん]

花火ネタは無しか？

[196: 匿名さん]

晴海の主会場で花火みてきたよ。
晴海レジデンスからだと、南東側（ごみ焼却場側）の人もバルコニーで見てましたね。
でも、ちょっと身を乗り出す感じかな。

TTTや晴海レジデンス方面みてたら、カメラのフラッシュをたくのがよく見えました。
記念撮影でしょうか。
皆さん、友達呼んで一緒に花火みてたんでしょうかね。

[197: 匿名さん]

めっちゃ綺麗に見えたよ

[198: 購入検討中さん]

住民層の酷さに検討をやめました。
申し訳ありませんが、モデルルーム見学中にすれ違う住民の皆さんの服装等があまりにもこれまでお付き合いしてきた方とかけ離れていたので…
価格が安いから（特に北側）、本来足立区とか江戸川区とかしか購入できない層が大量に流入してきたのかと邪推します…
駐車場に停まっている車にもちょっとあれな車があるし…
それと、偏見かもしれませんが、中国人・インド人？等、外国人の方が多く将来に不安を感じました。
家内からも、あの人たちと近所付き合いしていく自身がまったくないと反対され、個人的には気に入っていましたが断念した次第です。
まあ、抽選の倍率も高いようですし、私が断念しても影響はないんでしょう。
投稿しようか悩みましたが、購入検討している方に一言お伝えしたかっただけですのであまり気にしないでください。
ただ、「中央区・駐車場」が安いってことで呼び寄せられる層は…
モデルルームを見に行った感想からは、推して知るべしってところでしょうか…

[199: 匿名さん]

購入前に決断されたことは大変良かったと思います。より高尚な物件に出会えると良いですね。ご多幸お祈り申し上げます。

[200: 匿名さん]

本当にご親切にありがとうございます。

[201: 匿名さん]

お隣のTTTもかなり安かったと聞いたことがあるのですが、住民層などはどうなのでしょうか？
TTTの中古も狙っているんですが。

[202: 匿名さん]

賃貸の層は分かりませんが、基本的にマンションを「購入」する層っていうのは悪い事ないですよ。
4000万から7000万くらいのマンションですよね。
この物件を買う人たちってきっと若い人。若くて年収800万から1000万くらいの人だとすると、ん～そんなに悪くないかなって思います。

[203: 匿名さん]

年収3000万の層が買うようなマンションを探されているんでしょうね。。。。
たしかにココじゃないと思います。

[204: 匿名さん]

TTTはマンション内格差がとんでもなく大きいですね。
分譲時の最安値組＜＜＜＜＜未入居転売購入組

ここは全体的に低いが格差はないのでその点では良いかと思います。
198さんがおっしゃってるようにそもそもの低さに抵抗なければですが。

[205: 購入検討中さん]

198です。
皆様嫌な意見を書いてしまったようですいません。
深く反省しております。
検討版と考えて投稿しましたが、住民の方も見られていたようで…
非常に不愉快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
軽率な書き込みはいけませんね。
反省しております。
私はあくまで検討中の方のために書いたつもりでも、検討版を見ている住民の皆様もいらっしゃるようで、気を使うべきでした。
書き込みして時間がたって見てみたらレスにビックリしたので書き込みました。
私は今後消えますのでどうぞご自由に…

[206: 匿名さん]

最初から狙っていたかのような反省ご苦労さまです。

[207: 購入検討中さん]

>206
198です。
住民の方ですね。
ご苦労様ですって…
まあ、あなたより年齢は低いのではないかと勝手に考えておりますが…
正直、住民層が低いことを物語っているような…
懸命な購入検討者の皆様方には、よくお分かりになったやりとりだと思います。
そういう意味で、大変ありがとうございました。

[208: 匿名さん]

207さん

暇潰しなら理解できますが消えるわりにはしつこいよ
＊＊なんてのは物件で決められるものじゃないから
ネガでも真剣でもいいけど あなたが抽選あたることを願ってます

[209: 匿名さん]

WA住民だけど、昨日の花火大会でTTTとの差を実感した。
まあ、差というより格だな。
WAの人は同意してくれると思うけど。

[210: 購入検討中さん]

>208
＊＊が何なのかまったくわかりませんが、あなたが住民なのはわかりました。
夜までお疲れ様です。
昨日は花火でうらやましいです。
すばらしい立地ですね。
住民層はともかく…
でも、もうこの掲示板を見る必要はないのではないですか？
関係ないので…
そうそう、あなたのような○鹿がつれて面白かったです。
私は検討から外しているのですが、検討中の皆様には大変参考になったと思います。
ありがとうございました！

[211: 匿名さん]

おまえらレベル低っ！w

[212: 匿名さん]

なんか、高級物件ほど中国人が多くなるって聞くけど、、、
ここ、そんなに高くないのになんで中国人が多い？

モデルルームではそんな人ほとんど見かけなかったけどな。

[213: 匿名さん]

2007年以降の湾岸新築分譲はどこも中国人だらけですよ。

価値観が大きく異なる住民と共同財産を維持していくのは、
奇麗事ではなく想像以上に大変なことです。

[214: 匿名さん]

今は日本橋の分譲マンションに住んでるんだが、ここも中国人だらけ。
３LDKの部屋を3人でシェアして住んでるようなんだよね。。。

中国人ってローンの審査おりにくいでしょ？みんな現金で買ってるんだろうか。

[215: 匿名さん]

白金や麻布のマンションなんて、3割くらい中国人らしいぞ。
高級物件ほど中国人が多い。
のりピーが住んでたマンションも3割以上は中国・韓国の人らしいし。

結構大変らしいよ。

[216: 匿名さん]

中国人が嫌なら、足立区に住めばいい。

わざわざ賃貸せずに分譲買うような中国人は、都心を好む。
絶対に足立区は選ばないからな。

[217: 匿名さん]

白金や麻布を持ち出すのもいいけど、
城東も中国人率高いよ。

> のりピーが住んでたマンションも3割以上は中国・韓国の人らしいし

それはない。

[218: 匿名さん]

のりピーが住んでたマンションは都心の高級マンションですよ。
中国人が多いのは当たり前では？

[219: 匿名さん]

城東で中国人が買うのって、眺望が良いマンションだけでしょ。
湾岸タワーくらいじゃない？
ほかはほとんど都心のマンション選ぶだろ。

中国の金持ちはハンパじゃねーからな。
そもそも日本の銀行じゃローンは組めない。現金だよ。

[220: 匿名さん]

ここの住民は、

中国人が多い＝晴海レジデンスは都心の高級マンションクラス

とでも言いたいのだろうか。

３０００万円代のファミリーマンションで中国人が多いなんて、

区分所有で財産を共有するのがどれだけ無茶か分かろうものだが。

日本人が所有して中国人に賃貸しているのとは全く違うぞ。

まあ、ここの住民はそのうち大変さと、認識の甘さを思い知るよ。

[221: 匿名さん]

私、住民ですけど、インド系や中国系の方は見かけないですよ？
どこかのマンションと間違われてます？？？

よく分からないので教えていただきたいのですが、中国系が多いというのはどうやって調べられているのでしょうか。。。。
予想や想像だけでしょうか？？？？

[222: 匿名さん]

まぁ、中国人がわざわざこのマンション買うとは思えない。

都心か駅近マンションしか興味ないと思う。
このマンションは眺望も望めないし。

このマンション選ぶのはディンクスとか、都心へのアクセス重視の人が多いのでは？

[223: 匿名さん]

中国人がわざわざ湾岸のマンション買うんだったら、豊洲などの人気地域買うんじゃない？
あっちだったらタワーマンション多くて眺望もいいだろうし。

晴海ももうすこししたら、タワーマンション売り出すから、その時は中国人も興味もつんじゃない？
今は都心安くなってるから、中国人は都心マンションのほうを買いあさってるんじゃないかな。

[224: 匿名さん]

しかし、円高だと言うのに、チャイナマネーは凄いのねぇ。

[225: 匿名さん]

東京の人口の1割は中国人らしいね。
治安のことを考えるとあまりうれしくないけど
まあどんどんお金使って景気回復を手伝ってくれ。
でも景気がよくなったら国に帰れよ。

[226: 匿名さん]

海外へあまりいかない人にとっては、アジアンも含めて、外国籍の人に違和感あるだろうなぁ。

でもね。

もう日本は、日本人だけでは維持（成長）できないわけ。
社会保障も低賃金労働も、日本人だけでは成り立たないわけ。

．．．．ある意味、日本人がだらしないばっかりに(T_T)

[227: 匿名さん]

何か話が段々それてる気がするが。

中国人だか何人だか知らんけど、分かってる事は本当の金持ちはコスイニ長谷工物件なんかに住まないって事。

ここには中央区アドレスに飛びついた千葉か埼玉出身のサラリーマン世帯が多く住んでらっしゃるのだろうし、ある意味均一で平和なのでは。

[228: 匿名さん]

なぜ中国人が多いと嫌かというと
・文化が違うので日本人の常識が通じない
・言葉が通じない(フリをする)
・コピー文化に代表されるように狡猾
といったコミュニティを形成するにはマイナス要素なんです。
人によりますけど

[229: 匿名さん]

いま外国人が買ってるのは、オフィス物件。
マンションを買ってたのは以前の話。