東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part3

[物件比較中さん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。

物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
売主：藤和不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[501: 購入検討中さん]

　★結論
「シャトルバスは思ったほど便利ではない」
ということで、おまけ程度に考えておけば
後悔しないで済みそうですね。

[502: 匿名さん]

購入検討中さんがいくつか書き込みしてますが、実際に購入しているのですか？

[503: 入居者]

開始五年後は間違いなく廃止にして貰いたい。
バスがたくさんあるんだから
そっちを使うべきだね。

[504: 匿名さん]

シャトルバスはとても便利ですよ。
最近、利用者が増えてきました。
朝は補助席ということも。

[505: 匿名さん]

長谷工のマンションだんだんできてきましたけど、売れるんですかね。。。

あるていど安いけど、とても狭い部屋の集まりらしーですけど。

[506: 入居済み住民さん]

バスより別荘が無駄なんじゃないでしょうか・・・。
早く売りましょうよ。

[507: ハイランダー]

別荘はあった方が良いと思います。

私も一度利用しましたが、とても素敵なところでしたよ。
また是非、利用したいと思っています。

私の場合、自宅マンションの設備の一つとして別荘がる。ってことが旅行の一つの
大きな動機になっているので別荘を継続所有を希望します。
確かに全く行かないと言う方には無駄以外の何物でも無いと思われるでしょうが
特定多数の人間が住む集合住宅、お子様がいらっしゃるご家庭やペットを飼っていらっしゃる
ご家庭向けの設備など、多様性も必要ではないでしょうか？

[508: 入居済みさん]

那須別荘に行かれた事のある方がうらやましいです。うちはいつ問い合わせても満室でして…泣
いつになったら行けるのやら……
年内に行くのも空室がなさそうです。

[509: 入居済み住民さん]

多様性を求めるのなら、その分各自でその辺のコテージを予約すればよいのでは？？
むしろそっちのほうが好きな場所に行けますし。
別荘維持費をマンション管理費に上乗せしてまで、特定の人しかいけない別荘を維持管理する必要もないでしょう。

もっと必要な施設は託児施設とか他にもあるんじゃないですかね？
ベランダ喫煙がダメなのであれば共通の喫煙所を設けるとか。
うちは子供いませんが、もし子供が出来たら施設内に託児所があれば便利だなと思っています。
専業主婦の方でもちょっと子供を預けたいときもあるんじゃないですか？

普段の生活に必要なものを削って、無駄なものを残す理由がわかりません。

[510: 匿名さん]

別荘なんてリゾート開発失敗の売れ残りを押し付けられたんじゃないですかね。
利益が出てるなら保有する価値あるけど、そうでないなら売却しか無いでしょう。
那須に限らず貸し別荘なんていくらでもありますからね。

[511: 匿名さん]

託児所などは民営のものがいくらでもあるので
そちらを利用すれば済むはなしです。

[512: ハイランダー]

そうですよね。
いつも混んでますよね。私が行った時も全棟利用されていました。

抽選ですけれども、確か利用回数の少ない方が優先されると聞いような………
きっと近いうちに抽選当たりますよ！！

[513: ハイランダー]

託児所、マンション内にあると最高ですね。我が家は子育て世代で近くに頼れる所も無いので非常に助かります。

別荘も託児所も民間業者を探せばいくらでもありますが、マンションの施設として存在して、住民が優先的に利用できてこそ多様性のある施設を持つマンションと言えるのではないでしょうか？
誰かが必要で、営利目的では無いから供用の施設としてあるのでは？

[514: 入居済み住民さん]

朝は毎日乗っています。とても便利です。
帰りは都バスと時間が合ったほうに乗っています。

５年経過後も継続してほしいな。
朝だけでも。

と、テラバスには賛成だが、
帰りのバス停はもう少し近くしてほしい。

[515: 匿名さん]

行きのバス停も王子2丁目で終点。
駅前まで行ってくれないからなぁ。
王子2丁目から駅まであるくのは、朝の忙しい時間帯では
めんどくさいよ。

[516: 近隣住民]

王子だ王子二丁目だと騒ぐ前に待ち時間にハートアイランド内に路駐させるのやめさせろ。マンション内にバスの待機場所を確保しろ。

[517: 入居済み住民さん]

バスは要らないよ、朝しか混んでないじゃない
帰りはいつもガラガラだし、夜は誰も乗っていない事も
もともと、路線バスなんかも赤字だったりするけど自治体の補助で
運営されているケースが多いわけですから。
まぁあと三年ぐらいかな？まぁ廃止で良いと思います。他にバスがあるんだから
コテージも売って還元して貰えるものならとっとと売って欲しいですね
あくまでも希望ですけどね。

[518: 入居者]

バスは要らないですね
路線バスがあるわけですからね

[519: 匿名さん]

朝、6時50分台の王子発の電車に乗りたいのですが、公共バスって出てますか？専用バスはどうでしょう？
雨が降ってたりすると歩きOR自転車はちとしんどいので…

[520: 入居済みさん]

路線バス便利でいいんですけどねー

[521: 匿名]

うちは毎日アクアバスを利用しています。
家へ帰って来て、みんなどこまで勤めて、何の仕事しているんだろうね〜と話しています。

アクアバスもほぼ満席なので入居者の方が増えたな、と。

[522: 入居者]

バス、赤羽行かないかなぁ
王子には用はないよ

[523: マンション住民さん]

最寄り駅が王子って、かなり不便です・・・。

[524: 519]

え～、よろしければお答えをいただけないでしょうか？自分で見た限りでは都バスだと7時10分台からしか運行がないようなので…　朝東京方面に通勤される方って専用バス？自転車？歩き？それとも乗り合いでタクシー使ってたりする方っていらっしゃいますでしょうか？（周囲の雰囲気は好きなのですが、通勤は毎日のことなのでどうしておられるのかと思い、質問させていただいております）

[525: 住民]

あの〜バスありますし、新田二丁目のバス停もつかえますからバスでいやでなければそんなに通勤問題ありませんよ。

[526: 匿名さん]

サミットすごい安くないですか？
以前のイトーヨーカドーに比べるとぜんぜん違うんですけど。

[527: 匿名さん]

好んでこのマンション買ったと思うのに

いまさら最寄り駅や
シャトルバス停まで歩く距離などに
グチってる方々は釣りですか？


そもそもあの辺りは陸の孤島ですよね
あれだけ駅から遠いとこ買ってるのに、たかがバス停までの歩く距離をうんぬんする住民さんがいると思うと

はたから読んでて苦笑ですよ

[528: 住民]

>アクアバスもほぼ満席なので入居者の方が増えたな、と。
隣の賃貸の住民も何人か決まって乗り込んでいるのを見かけるよ。

[529: アクアバス]

私が利用しているのは、７時半～８時の時間帯のバスです。ほとんどの日が補助席ですね。
これは一度乗ると止められないですね。
これは便利です。
帰りは２０時半～２２時半のバスを、時々乗ります。
帰りも意外に増えてきております。半分以上は埋まっているときがあります。

[530: 匿名さん]

え〜帰りもアクアバス、人が増えた感ありますね〜
特に雨の日は多いです。

アクアテラ以外の方がアクアバス利用って、可能なんですかね？知らなかった、、、

[531: 入居者]

いや、可能ではないのだけど
多くの人が利用してるみたいですね。
アクアテラの友人にでも、チケットを買って貰ってるのでしょうね。

[532: 入居済み住民さん]

保育園に子供を預けてから、シャトルバスに乗りに来る方もいるから一概には
信号を渡ってバスに乗る人が隣の賃貸の人とは言えないと思いますよ。
逆に、普通の考えからすると隣の賃貸の人が1回100円のチケットを持って
乗ってくるのってすごく度胸ありますよね。
正式にはアクアテラ以外の人がシャトルバスに乗る場合は1回200円の別のチケットがあるはずです。

[533: 入居済み住民さん]

５２４さん
バスは確か６時２５分からあるはずですよ。

[534: 524]

533さん、有難うございました。

[535: 匿名さん]

アクアバスにいつも同じ時間に乗る人は顔見知りとかになりますか？
うちは毎日バラバラの時間ですので、同じ人を見る事がないです。

[536: 住民]

＞信号を渡ってバスに乗る人が隣の賃貸の人とは言えないと思いますよ。
バスの後ろのほうに座って見ていたら、隣の賃貸マンションの裏側の入り口から出てきたゾ。ま、どーでもいいけど。

[537: 周辺住民さん]

俺ならわざわざこんな不便なシャトルバスは乗らないよ。
ちゃんと駅前のロータリーで留まってくれる都バスのほうがいいよ。

[538: 住民]

会社でバス定期代でるひとはどっちにするか微妙。都バスの定期は都バス全線乗り放題だから営業とか外回りには魅力的！

[539: 匿名さん]

なるほど。
様々な条件･環境が入り混じって
判断が難しいところですね。

[540: 入居者]

まぁどちらにしても、期限がきたら廃止ですな。

[541: 匿名]

最近では引っ越しが落ち着いてきましたね。
それでもまだまだ見学者を見かけますが…
紙袋を持った人達に会います。
一階を見に来ているような雰囲気ですね。

[542: 匿名さん]

1階は普通は買わないだろ。
半額くらいの大幅値引きなら考えるが。

[543: 入居者]

いやいや、結構、一階の狭い庭でエンジョイしてる人もいますよ。

[544: 匿名]

庭の広さは棟によって全く広さが違いますね。

芝刈りは自身でするのですか？

[545: 匿名さん]

１階は道路から中が丸見えだよ

[546: 入居者]

芝を刈るほど広くないと思うのだが、いかがなものか。
丸見えでも気にしない人は多いよ。

[547: 入居済みさん]

この三連休、引っ越しを沢山見ました。まだまだ入居ラッシュですね。

[548: 匿名さん]

まだ完売してないのか。
いったいいつになれば完売するのやら。

[549: 物件比較中さん]

来年二月の完売を目指してるって言ってたよ。
だから焦ってません～みたいに言ってたけど、電話攻撃がシツコイ！
値下げしますからと言われても、買いませんから。

[550: 匿名]

一階って意外と中が見えないのでは？？
住民さんは工夫しているな。と、、、