東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part3

[物件比較中さん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。

物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
売主：藤和不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[24: 入居済みさん]

URが建つんですねー
この辺りにはマンションやURが多いんですね。やっぱり笑

病院ももう少しできればいいのにな。って思うんですよね。例えば産婦人科とか、、

[25: 入居済み住民さん]

今日もMRが盛況のようですね。

[26: 周辺住民さん]

ＵＲではないらしいですよ。←足立区役所に確認済み

区役所に確認したら、大手マンション業者に売ることは決まっているそうで、ただいつ売るかどうかは決めていないらしいです。

いったいどんなマンションが出来るんですかね・・。

[27: 購入検討中さん]

掲示板が静かですが、皆さんMR行ってるんですかね？

[28: 申込予定さん]

申し込みは今が勝負ですからね・・・・
頑張ってます。

[29: 購入検討中さん]

MR行ってきました。
すごい盛況でした。
夕方くらいだったのですが、ほぼ満席でした。

うちは契約まではいきませんでしたが、契約らしき書類書いている人が何人かいましたよ。

[30: 購入検討中さん]

＞申し込みは今が勝負ですからね・・・・
確かに。
遅れをとってお気に入りの部屋がなくなったら。。。ですしね。

様子見していた方が、ここらが買い時ということで、
MRに行ってるのですかね。

MRの駐車場は、警備員が３人でばってましたよ。

[31: 匿名]

警備員出てましたね～
引越しトラックもたくさんとまっていましたし…

朝早くから見学者の方もアクアテラに来てました。

[32: 匿名さん]

本当、マンションばっか。

[33: 匿名さん]

新設の小・中学校の生徒さんは殆どが集合住宅住まい？ですね。

[34: 匿名さん]

No.04
恨み屋　に依頼中
アーメン

[35: 匿名さん]

最近、悪口書くやついないなー
痛い目にでもあったのかなーー
生きてるなら、書き込みしてこいや
受けてたってやる

[36: 匿名さん]

しかし見学に行きましたがマンションは良いですね。駅からバスで往復しましたが距離はきになりませんでした。唯一、買い物できる場所の少なさがネックです…ベルクとコンビニくらいしかないですよね。あと飲食店、サイゼリヤと川のむこうに青木亭は確認できましたが…それが不便そうだと思いました。

[37: 購入検討中さん]

住所の方に質問です。
ここのマンションって、ベランダの手摺り部分への布団干しはオッケーなのですか？？
A棟もB棟も沢山干しているのを見かけるのですが。
また高層階の方はお洗濯物が風で飛びやすいって本当ですか？

現在購入検討中でちょっと気になったので質問してみました。

[38: 匿名さん]

川沿いで高層なら風が強いのは当たり前。

[39: 匿名さん]

＞ここのマンションって、ベランダの手摺り部分への布団干しはオッケーなのですか？？
普通はＮＧ。このマンションはモラルがない住民が多いんでしょ。

[40: 入居済み住民さん]

布団を手摺りに干してる人いますよね。
マンションの掲示板にも張り紙がしてあるんですが、ちゃんと読まないんですかね。
まさか日本語も読めないとか？？
というか、契約する時点で言われるのできっとモラルのない人なんでしょう。
親がアパートか一戸建てに住んでて、手摺りに干すのが当たり前な家で、その感覚のままマンションに住んでるとか？
インターネットとかしてたらここの掲示板も見そうだけど、ネットもしない住民なのかな。

マンションのお祭りのチラシを一軒一軒入れるなら、こういった周知も入れてって欲しいですね。

[41: 匿名さん]

手摺りに干すの、全然問題ないと思っています。

[42: 購入検討中]

37です。お布団干しと風についてご意見下さった方ありがとうございます（礼）
ここのマンションは手摺りにお布団を干すのはダメなのですよね。
もし知らずに干している方は誰かに注意とか受けるのですか？それでも干し続けているとどうなるのですか？

また一階の方の芝生と家との間に垣根のような部分の所にお洗濯物が干されているのも見かけたのですが、あれはいいのですか？？

今まで戸建に住んでいたもので、マンション規約や管理組合の事などがわからずにいます。
わかる方がいましたらご意見お願いします。

[43: 入居済み住民さん]

問題ないと思ってる方がいらっしゃるなんて驚きました。
管理組合に聞いてみてはいかがですか。
あなた、間違えてますよ。
外側に干すのはＮＧなんですよ。

購入検討中の方、良く見てますね。
関心します。
干し続けているとどうなるのか…
なんらかの注意はされると思います。
マンションによって規約は違いますので見学にきて営業に確認するのが一番かと思います。

[44: マンション住民さん]

手すりに布団干すのなんて問題ないです。

これが足立区スタンダードですから。

[45: 入居済みさん]

布団ぐらいいいんじゃないの？
ベランダに布団ほしちゃいけないって、どこの管理規則に書いてあるの？
まぁ書いてあるからしつこく同じ人が言ってるんだろうけど・・・

[46: 入居済み住民さん]

45へ
マンションの掲示板見てみれば？
あと管理会社に聞いてみれば？
もしや、あなたが手摺りに干してる人ですか？

[47: 契約済みさん]

46へ
外から見ててとても掲示板にかいてあるとかなんとか思えないんだけど・・・・
みんな布団干してますよね。まぁ駄目ならやめればいいだけなんだが。
それに46がここに張り付いて、そればっかり主張するのが怖いです。
どうか隣近所でありませんように・・・。

[48: 匿名さん]

>もし知らずに干している方は誰かに注意とか受けるのですか？それでも干し続けているとどうなるのですか？

きっと下の階の人とトラブルになるだろうね。上の階の人がもし布団を手すりにかけていて、髪の毛とかが落ちてきたら嫌でしょ。自分が逆の立場だったらとか考えもしない、自分勝手でご都合主義の人たちには何を言っても無駄なんだろうけど。

[49: 購入検討中さん]

お布団干しの事でいろんなご意見があり、とても勉強になっています。
知らなかった事も多くて少し恥ずかしい気もします。変な事を質問してすみません。
お答え下さった方ありがとうございます。
高層階の方のお布団干しは風が強い日には飛ばされそうになりませんか？？経験がないのでわからないのですが…

お布団もそうなのですが、遊歩道を歩いている時に南棟のベランダでタバコを吸われたり食事をしているお家を何軒か見かけたのですが、これもいいのですか？

質問ばかりですみません。

[50: 匿名]

ベランダ手摺りに布団を干す側の人は何が問題なのかイメージできないのでしょうね。しかし階下に住む者には赤の他人の家ダニや髪の毛やゴミをベランダに投げ込まれるので不愉快ですよ。アレルゲンの不法投棄みたいなモノです。それに何しろ階下に子供やお年寄りが居て布団が落下したら危険だという想像力も働かないのでしょうね。自分だけは布団を落下させないという根拠のない自信があるんでしょうけど、事故があったらどう責任をとるつもりなのか？（まぁ、そんなことまで考えたこともないんでしょうけど）

[51: 入居済み住民さん]

こんな事に干す側の人間とかそうじゃないとかないと思いますよ。
46さんは藤和さんの営業にお聞きなさいよ。その手の質問は煽るだけになっちゃうから。

[52: 匿名さん]

ベランダの手すりに布団干すなんて普通、どこのマンションもNGでしょ？
容認派が多いことにビックリ
これだから団地はヤダヤダ＞＜；　外から見てても汚いって意識はないのかな
落下もさることながら、そういう美的感覚の人々と一緒には住めないよね
ま、足立スタンダードって人もいるのだからそのレベルなんでしょう
耐えられない

[53: 入居済み住民さん]

こんなに干すのが普通と思ってる住民が多いとは…正直引きました。
管理組合に確認してみたほうがいいかも。
私は聞いたけどＮＧだと言われましたよ。
掲示板に張り紙をして干してる人は大分減ってきているようです。
ごく一部に限って干してるようだ、と管理組合の方が言ってました。
実際干していると苦情はくるし、本人たちも住みづらくなるんじゃないでしょうか。
ま、普通の感覚の人はやらないので図々しい人なんでしょうけど。

[54: 匿名さん]

それにしても49見過ぎ。
ちょっとストーカー気味。

[55: 匿名]

そお？みんな何気に見てるんじゃない笑　49はたまたま書いたんじゃない？

[56: 入居済み住民さん]

布団手摺りに干してる人なんかそんなにいる？
特に高層階は風が強いから
あんまり出してるとこなんかみたことないけど。。。

[57: 関係者さん]

49さん
高層階であろうと低層階であろうとベランダに布団を干す事は何も問題ありません。しかし手摺りに干すのは絶対ダメです。まず第一は落下時の危険性、第二に下の階の方に迷惑をかけるのが理由です。特に高層階は風も強いし布団が落下しやすいです。下を歩いてる人に落ちたら殺人犯になりますよ。

食事やタバコは特に規制はありませんよ。しかしマンションは共同住宅って名前から考えても共同生活をする場です。節度を持って食事やタバコはするようにしましょう。良くタバコを吸わない方がタバコをベランダで吸う人の事を文句言ってますが、タバコを吸う事は問題ではありません。規約にも書かれてないです。

[58: 入居済み住民さん]

＞布団手摺りに干してる人なんかそんなにいる？
ベランダが透明ガラスなので、中に干してても、ぱっとみ手摺に干してるようにみえますね。
ただ、よく見ると、そこまで多くはないですよ。

＞実際干していると苦情はくるし、本人たちも住みづらくなるんじゃないでしょうか。
そうですね。
管理組合の議事録にもあるよう干している家庭は注意されているようですし、
住みづらくはなるでしょうね。

[59: 入居済み住民さん]

57さん

タバコは、隣家の干しものに臭いがつくなどクレームがあるそうです。
マンションの掲示板に貼られてましたよ。
私もタバコはいいのでは、と思いましたがやはり火の不始末などを考えるとベランダはなるべく控えたほうが、
と考えました。
灰も風で飛んでいきますし…

手摺りに布団は論外。
そんなマナー違反がいるなんて信じられないです。
自分のバルコニーにゴミを落とさず下に落とすという行為を普通に出来る人間性を疑います。

検討中の方、自由に暮らしたいのであれば私は一戸建てをオススメします。
マンションは規制などがありマナーとかいろいろうるさいところですので。

[60: 匿名さん]

ルールを守れない住民の人達にはそれなりの制裁を与えないと絶対に直らないよ。逆にそうゆう人を何も問題なく暮らしをさせていると正常な人達もルールを守るのがバカバカしくなってメチャクチャになってしまいますよ。
問題住民に関しては管理組合にて徹底的に攻撃してガンガン攻めたてて不利益を生じさせるくらいしないと絶対ダメです。それをやらないから正常な人がバカを見て泣き寝入りするんです。

[61: 購入検討中]

57さん、詳しくご回答下さりありがとうございます。

手摺り干しは禁止だという事がよく理解できました。確かにかなり危険ですよね。しかも川沿いとなると風も強くお洗濯物が飛びやすくなりそうです。

食事、タバコは問題ないとの事ですね？
ここは少しわからない点もありますが……
近いうちに一度MRに行って確認した方がいいかもしれませんね。

マンション、戸建で悩みます。でもどちらも何かはあるだろうと。
んー悩んでしまいますね。

[62: 匿名さん]

>下を歩いてる人に落ちたら殺人犯になりますよ。

殺人になるわけないだろ

[63: 匿名さん]

>下を歩いてる人に落ちたら殺人犯になりますよ。

殺人になるわけないだろ。
よくもまあそんな適当なこといえるね

[64: 匿名]

布団の落下で死なない自信があるなら、自分の上に落下させて死なないことを証明してみてはいかがでしょう？

[65: 入居済み住民さん]

>良くタバコを吸わない方がタバコをベランダで吸う人の事を文句言ってますが、タバコを吸う事は問題ではありません。規約にも書かれてないです。

　共有スペースでの喫煙は禁止です。ベランダは共有スペースなので自動的に禁煙です。以上のことはしっかり規約に明記されています。窓を開けて風を入れている時にタバコの煙が入ってきて大変迷惑です。規約を守ってもらうのに「文句を言って」などとの言い草は無いと思います。

[66: 匿名はん]

布団を干す干さないで盛り上がってるところで恐縮なんですが、

ベランダ内に

http://ec2.images-amazon.com/images/I/51AqjtRzOJL._SL500_AA280_.jpg

のような布団干しを入れて、ブロックなどを下に置いて高くして干すのははOKですかね？

もちろん倒れたとしても下に落ちない位置に置きます。

外には出ていないが、布団が外から丸見えの状態です。これも管理組合から来ますかね？

[67: 匿名さん]

58さん、
そうですよねー

[68: 入居済み住民さん]

皆さんアクアテラの住民の方なのでしょうか？？
住民の方ならば各家庭に規約の書かれた冊子を持っていると思いますが、それにはバルコニーの手摺りには寝具類をかける事は厳禁な事、共有部分では禁煙な事、両方ともきちんと書かれています。共有部分はバルコニー含んでいます。

規約を確認してみてください。

[69: 匿名さん]

皆さんこちで喧嘩して何の解決にもなりません、感情的にならず、冷静に管理組合に対策を提案するべきです。
住んでいる住民が多くなると自然にいろんな問題は生じますよ、徐々に改善できるようにみんな知恵を出し合うのは
いかがでしょうか

[70: 匿名さん]

>>64

殺人にはなりません。以上。
刑法のお勉強を。

[71: 匿名さん]

あくまでも管理組合のルールです。
守っていない人がいたときに、それをどうやって守らせることができるか、です。
それは厄介です。法的に簡単に解決できないです。

ここで重要なことは、手すりに布団をかけることが禁止されているかどうかではなく、
ルールがきっちり守られているか、守られていないか、マンションによって違うということです。
このマンションは、外から見てもわかるとおり、違反した人が多い。
そういう管理組合を持つマンションだということを考えて購入の判断もすべきでしょう。

[72: マンション住民さん]

布団やタバコくらい、たいしたことないでしょ。
ここは足立区だよ。
少しくらい好きにやらせてください。

[73: 入居済み住民さん]

>No.72

　釣りでしょうね。敢えて釣られてみますが、布団は消防法違反です。お宅の火事が布団経由で他の部屋へ広がるのを防ぐためです。タバコは思い切り吸ってください…お宅の部屋の中で。他の部屋のにはタバコの煙が大嫌いな人もたくさん住んでいます。あなたのタバコの煙へのお付き合いは、あなたのご家族だけで十分です。他人まで巻き込まないでください。ベランダに追いやられ、ご家族にまで嫌われているものを周りにばらまかないで下さい。