東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part3

[物件比較中さん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。

物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
売主：藤和不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[165: 匿名さん]

営業の
「迷っていると、はやくしなと売れちゃうよ」
っていう、くだんらんあおりが鼻につく。
ここにそんな価値はないし。

[166: 匿名さん]

>ここにそんな価値はないし。

そう思う人は購入検討対象からアクアテラをはずせばいいだけ。
「ＭＲにも二度と来るもんか！」と次の候補物件へお廻り下さい。

[167: 匿名さん]

でもあの営業の態度は本当に鼻につきます。
せっかくなんだから、
やっぱり気持ちよく買い物したいじゃないですか。

[168: 匿名さん]

言い方ってもんがあるのは確か

[169: 匿名さん]

営業活動が涙ぐましいスレ（笑

[171: 匿名さん]

確かに営業、気分悪い。
物件は気に入ったから契約したけど、
どうせ契約するならもっと感じいい営業から契約したかったよ。

営業よ、君らはそんなに偉いのか？

[172: 匿名]

営業の態度ってそんなに悪いですか？

[173: 物件比較中さん]

態度が悪いと言うかここの営業はちょっと幼稚な気がします。
部屋がなくなるよなんてのは序の口で、金利が来月から下がるとか
優遇金利が出来なくなるかもとか、人の足下見すぎですわ
実際金利が下がってもたかが知れてるし、住宅を購入しようとしている
人はさすがに少しは勉強してると思うよ。
謙虚さが足りないと言うかなんと言うか、とにかく幼稚だと思う。
もっと買手の立場に立って少し謙虚にやれば良いとおもうけどね。

[174: 先日契約済み]

私の担当営業者はかなりいい感じではありますよ
他のＭＲの営業が酷くてここにしようと決めたくらいでした。

[175: 匿名さん]

確かにここの営業は程度が低すぎるよ。
それに顧客を騙そうとしてるのが見え見え。
悪い情報は知っていても教えない。いい話だけ誇大に宣伝。
ここまで売れ残ってるとリストラされちゃうから必死なのはわかるが、
もう少しまともな営業を望むよ。

[176: 申込予定さん]

私の営業も。。。な感じです。

でも、物件が気に入ったのと、何回か希望の部屋がなくなってしまったので、
営業マンは目をつぶり今週末契約予定です。

営業マンとの関わりは、購入時だけでしょうしね。

[177: 周辺住民さん]

最近、入居が多いようなので、散歩のついでに日曜の夜に対岸から見てみましたが、
以前にくらべかなり埋まっているようですね。

A,Bは１階にいくつか真っ暗な部屋がありますがほぼ埋まってますね。
Cは６割くらいは住んでそうな感じ。
契約ベースで考えると７割くらいは埋まってきてるんですかね。

写メアップしますね。

[178: 匿名さん]

営業担当者の要望
高い買い物だから　ボインの女性が担当で
契約のときは胸元のボタンを外してくれ
という感じがいいのかな？？

[179: 匿名さん]

まともな話ばかりでつまらんぞ
でも北側マンション販売始まったら
長谷〇営業が書き込みするぞ
アクアは高いとか・・・

楽しみだ

[180: 匿名]

178

その営業の女性って髪長の方ですか？？知ってるかも笑 うちも何度か通っているうちに営業さんの特徴がわかってきました。

[181: 入居済み住民さん]

やはり広い部屋を最後に残しておくのは、値段さえ下げれば
売れるってのが前提なんですかね。
まぁ確かに安けりゃ誰でも広い部屋を買いたいとは思うだろうけどね。

[182: 入居済み住民さん]

ヤフー不動産の中古でＡの110平米が5500万で出てますが・・・・
今はＣで4000万+で買えるのにそりゃあ、ないですよね・・・・・。
実際いくらで買ったかわかりませんが、こうなるとちょっと大変なのかな。

[183: 匿名さん]

結局高値掴みしちゃって、売却のときになんとかもとをとろうとしても
新築が値下がりしちゃってるから、大幅な含み損で売却しなきゃならなくなるんだよ。
結局ローンだけ残るって最悪のパターンだね。

[184: 入居済み住民さん]

そうだよね、現状の新築の販売価格等を加味して考えても、
売れても4200～500万だろうから丸々1千万は、ローンが残る感じだろうね・・・
他に手数料とか入れたら結局、プラスαだろうし二年でこれはちょっと悲惨ですね。
家賃でもない1千万払うのってもの凄く大変ですよね・・・・。
ちょっと怖い話だ・・・・・・

[185: 匿名さん]

183、184はズバリ同じ人間でしょうね～＾＾