東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？ Part3

[物件比較中さん]

アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。

物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
　　　都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
売主：藤和不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[384: 購入検討中さん]

以前は９０ばかり進めてきたのに、今は、１００とか１１０とかばかり進めてくるので、
ほぼ完売されたと思われます。

値段もやはり９０より全然高いですね。。。
でも、この広さは魅力的なので迷い中です。

[385: 匿名]

やっぱり100は高いですね。さすがにここまで高いと悩んでしまいます。
うちは角部屋を検討してました。角は広いので魅力なのですが、MRに何度通ってもなかなか値段が下がらず悩んでしまいます。

[386: 入居予定さん]

契約は済ませ、あとは今の家が売れるのを待っている段階です。
うちは、小学生の息子がいます。引越したら、4月に開校予定の小中一貫校に転校させる予定です。（それまでは、今の学校に通い）
アクアテラにお住まいの方は、お子さんはどれくらいの年齢の方が多いんでしょうか？
小学生はたくさんいますか？
今は新田小に通っているのでしょうか？
新田小や、そこに通うお子さんの評判など、わかる方がいましたら、お聞かせください。
あと、新田地区で活動している少年野球チームの情報などありましたら、よろしくお願いいたします。

[387: 匿名さん]

都民ゴルフ場跡地の公園名募集のお知らせ


公園整備課では、平成21年度から22年度にかけて新田の都民ゴルフ場跡地（荒川河川敷）を公園として整備します。この公園の整備内容については、「都民ゴルフ場跡地利用整備検討会」で昨年度から検討を重ねてきたものです。
地域の皆様の思いを込めた公園名にしたいと考えておりますので、たくさんの応募をお待ちしております。

[388: 入居済み住民さん]

アクアテラ、小学生のお子さん結構いますよ！
新田小に行ってるような感じですね。
ちょっと距離がありますが。
ＡとＢは小学生が多いように見受けられます。
Ｃは赤ちゃんから幼稚園生くらいが多いような？？
キッズルームでは子供たちが楽しそうに遊んでいます。
きちんと挨拶できる子供が多いと思います！

[389: 入居済み住民さん]

C棟ですが、うちの子も新田小です。
転校したのですが、A棟B棟の友達と仲良く帰って来ていますよ。

[390: 匿名さん]

微笑ましいですね
うちの子も仲良くしてね

[391: 匿名さん]

居酒屋　清？？？？
どんな感じかな？？？
いったことある人います？？？？ぅ

[392: 入居予定さん]

Ｃ街区の向かいの有楽のマンションの建物は、度の様な配置なんでしょうか
気になります。　また、下水道施設（ハイパーレスキュウ？）側は、いつ建つのでしょうか？
何階相当？位置は？　ご存知の方教えてください。

[393: 入居予定さん]

小学生は結構いるのですね！少し安心しました。
転校はやっぱり不安なので、同じマンションに同じ学校に通う子がいると心強いですね。
マンションのお母さんとも仲良くなれるといいなと思います。
まだ入居は先ですが、よろしくお願いします。
ちなみにC棟入居予定です！

[394: 匿名さん]

>都民ゴルフ場跡地の公園名募集のお知らせ

資産価値公園
はどうですか

[395: 近隣住民]

資産価値公園いいですね！本当に気に入りました。
ある意味画期的です。それで応募してみます。

いや〜いい！

[396: 入居済み住民さん]

アパートととして住むつもりなら良いでしょう。騒音問題では、構造上か入居者の資質の問題か分かりませんが、苦情が絶えません。ベランダからの落下物で事故もあったようです。共に、掲示板に数枚張られています。管理人に話をすると自分で交渉して欲しいとの返事がありました。これから冬になりますが、川に挟まれた位置にあり、部屋により結露は相当な覚悟が必要です。犬が結露をよろんで舐める位です。今思えば、もう少し慎重に検討すれば良かったと思っています。今迷っている人は良く考えた方がいいです。販売会社は何となく秘密主義のように感じています。

[398: 入居済み住民さん]

いいとこですよ。
近くに大きな都の公園もできるし、子供たちでにぎわいそうです。。

うちは去年は結露はでなかったですよ。

騒音問題は、フローリングの生活音というより、
犬とかルーフバルコニーの宴会がひどいですね。

[399: 購入検討中さん]

前に小学校の前に住んでいましたが、
毎日チャイムやアナウンス、学校行事など
騒音が酷いですよ。

[400: 匿名]

398さん

結論は出ませんでしたか？北側のお部屋も大丈夫でしたか？

[401: 匿名]

あ、すみません！
【結論】ではなく、【結露】の間違いでした。

[402: 入居済み住民さん]

川が近くにあるから湿度が高いというのは短絡的な考えだと思うのですが…。既に１年半住んでいますが、以前住んでいた街中のマンションでも冬は普通に結露でてましたし。

結露は普通に窓締め切って生活していれば発生すると思います。
風呂やポット、料理、人間、いくらでも結露の原因です。逆に未入居の部屋で結露なんて発生しているのかな？？

[403: 購入検討中さん]

現在、新築C棟11Fで4,158万円を購入候補として検討しているものです。
いくつかお住まいになっている方に質問です。

1.新築C棟11Fで4,158万円というのは高いでしょうか安いでしょうか。
2.構造で二重床になっていないことが気になったのですが、どうですか？上の階の足音とか気になりますか？
　口コミを読ませて頂いた感じだとバルコニー部分での宴会などが問題みたいですが。
3.営業の方のお話だといろいろなコミュニティーが立ち上がっていて入居者同士のコミュニケーションが
　かなり取れていると伺いましたがどうですか？
4.口コミではお買い物に苦労されているようですが（ベルクだけでは難しいですよね！？高いですか？）
　現状も変わりませんか？
5.もうすでに中古も何部屋か出てるようですが、個人的な都合以外に入居されている方が考える転居理由で
　思い当たることはございますか？

なかなか入居されている方には答えにくい質問が多いかと思いますが、答えていただけると本当に
参考になります。よろしくお願いします。

[404: 入居済みさん]

その11階は南側ですよね？何平米でしょうか？