アデニウム押上ってどうですか？その２

[周辺住民さん]

張り切って次いきましょう。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43259/


物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?bui
売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ

所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分

[763: 匿名]

761です。うちは４月の初めに査定に出しました。その時点での価格は購入した時より350万くらい値落した金額でした。そこから小さい傷とかあればまたちょくちょく引かれて、あとは中古なんでもし買い手がついたら値引交渉が入りまた更に少し下がる…の様な説明でした。ただ値引に応じるかは売主の自由なんでこれは人それぞれかもしれません。ちなみにＭ社から見積りをもらいました。
うちは、様子を見て売れる時に売ろうと思い、地道にやっています。今のところ暫くはここで暮らす予定です。

[764: 匿名さん]

査定価格が話題になるところ見ると、そろそろローン返済に行き詰まりつつある購入者が出始めたということか。

[765: 匿名さん]

新日本建設っていい加減な会社ですね。
呆れました。

[766: 匿名さん]

花火見えたんですね～！しかも2箇所ともってのはスゴイ。
ぜひ見れるものなら2箇所とも自宅でみたいですね。

資産価値の話色々と出てますが、この付近での資産価値上昇はむずかしいかと。

[767: 匿名さん]

来年の隅田川花火までは、こんなつまらないマンションだけど我慢して住もうか。

[768: 匿名さん]

ローン返済できればね。

[769: 珍日本 キム一男]

手抜きしてやったから、この暑さでそろそろモルタル割れる頃ハズだ！

[770: 匿名]

字余りだね

[771: 匿名さん]

今日の雨で雨漏り

[772: 匿名]

みんな最寄り駅が小村井でよかったね。
亀戸はゴミとタバコポイ捨てだらけで汚いから。

[773: 匿名さん]

小村井ってどこ？埼玉？千葉？

[774: 匿名]

東京だよ！地方出身者にはまず馴染みの無いローカルエリアだよ！

[775: 匿名]

オムライス

[776: 匿名さん]

エレベーターの中が犬の小便くさい

[777: スリーセブン]

そういえば嫁はたまに臭いが気になると言ってますね。後、動物を連れてエレベーターに乗る人は抱っこして必ず動物乗ってますボタンを押して欲しい。そしてそのボタンがついてないもう一方のエレベーターには乗らないで欲しい。動物アレルギーの人もいるんだから。そんでもって、いい加減に裏のチャリンコ置き場何とかしてくれ〜

[779: 匿名さん]

ここのトラブル時は結束力などありそうでしたが、やはり、自分勝手でしょうもない住人はいるのですね。どこでもいますがね。

[780: 匿名さん]

自分勝手な住人さんはたくさんいますよね。。。
どこの物件にも・・・・
意識レベルをもっとあげてかないと！
って難しい問題ですかね。

[781: 珍日本 キム一男]

安物マンションに入る住民はレベルが高々知れている。

なにしろ民間都営住宅だから。

[782: 匿名さん]

　　　↑

民間県営住宅の間違いだろ。

[783: 珍日本 キム一男]

俺は都営住まい

[785: 珍日本 キム一男]

本当に俺、都営住まい。

[786: 珍日本 キム一男]

ここの住民に安普請のマンション押し付けて、ウチの会社は儲かったから、オレ様は稲毛の豪邸住まい。会社は幕張のオフィス街で安泰だし、車は高級車のベンツ。ここのカモはおいしかったワイ。

[789: 匿名さん]

近所をよく知るキム一男

[790: 匿名さん]

そろそろ移動の季節だ。このマンションどうしょう？

[791: 匿名]

馴染みの区に引っ越したくて売りに出してみました。

[792: 匿名]

>789
やばい、電車中で普通に笑ってしまったw

[793: 匿名]

791さん＞友人がここのマンションを欲しがっています。どこで売り出してるか教えて下さい！

[794: 匿名さん]

↑
ジョイントが見かけの契約率上げるために、自社買いして、賃貸に出している。
当然空かなきゃ買えないけど、まずジョイントに話してみたら。

[795: 匿名]

794さん＞なるほど！アドバイスありがとうございます。

[797: 匿名さん]

ペットのトイレ用と思われる砂を可燃ごみで出している奴がいる！

[805: 住人]

マナー悪い？
逆に、礼儀正しい人ばかりで気持ちの良いマンションだと思いますが！

久々こちらを覗いてみたら、また部外者の書き込みが増えて来てますねぇ…
皆さん、何が目的で完売した物件をわざわざチェックしているのですか？

[812: 珍日本 キム一男]

は　は　は！

[813: 珍日本 キム一男]

何処が低金利で金かしてくれる？家賃が払えない！

[814: 珍日本 キム一男]

偽者はよっぽど悔しいんだね。
ま、ローンがんばってくれや。
コチラは自宅一戸建ての住宅ローンは0。ちなみに所有している賃貸４物件は８７パーセントの入居率で安泰。
金綱みたいに一部上場企業オーナーではないから、彼には負けるけど、アデの入居者連中よりは間違いなく資産は上だから。

[815: 匿名]

上のキム一男とかいう方々？？あなたがたが金持ちでも貧乏でも本物でも偽物でも何でも構わないんですが全く意味が分からない。と思うのは私だけでしょうか？

[816: 匿名さん]

これだけ足しげく通ってくれてるのだから、キム一男君はアデニウムが好きなのでしょうね。

[817: 珍日本 キム一男]

興味があるのは、このマンションじゃなくて、ここの住民さ！

[818: 匿名さん]

>>814
しょうもない人間の代表のようなやつだな。

[819: 珍日本 キム一男]

>>818
はい。しょうもない人間の代表です。ローン返済に困り返済金がショートしております。どなか低金利で融資していただけませんか？

[820: 珍二本建設 キム一男]

入居者親子の会話

子供「父さん！」
父「その響きは嫌いだ！パパとお呼び！」

[821: 珍に本件説 キム一男]

アデニウム小村井に改名したら。

[822: 匿名さん]

花火が終わったら、何の話題も出てこないね。

[823: 匿名さん]

押上駅から徒歩17分って・・・・・
徒歩１７分って便利な場所っていえるんですかね？
17分って結構距離あるー。。。。

[824: 住まいに詳しい人]

先週、朝日新聞の土曜版Beに載ってたけど、10件に1件はローン破綻だって。
しかも物件が競売になっても、残債は残るって。

[825: キム一男]

住民版スレの出来ないマンションなんだねえ。

[826: デベにお勤めさん]

トラブルのあったマンションだから住民のまとまりが良くなる（？）とかほざいていた奴の顔がみたい！

[827: 匿名さん]

こんな不特定多数が見る掲示板にわざわざ書き込むことないでしょ。
何を知りたいんだか。
住民スレなんてあんた達みたいな野次馬ばかりで住民なんていないじゃん。

[828: ご近所さん]

↑
といいながらみてるじゃん。それとも827は住民じゃないか。

[829: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸ってる奴がいる。煙が流れてきて迷惑なんだけど！！

[830: 匿名さん]

転勤の季節だ。

[831: 匿名さん]

ここ数日、汚水のにおいが風呂と洗面所に充満して嫌です。
どういうことなのでしょうか？

[832: 匿名さん]

欠陥マンション！

[833: 匿名さん]

欠陥！？
どこらへんが欠陥なんですか！？！？

[834: 匿名さん]

匂い充満。排水とラップの封水きれ。蛇腹の差込不良。廃棄抱くと不良ときゅうきこう不良。
このくらい考えられrつかな。変換修正面倒だから誤字そのまま、あしからず。

[835: 匿名さん]

＞834さん

欠陥だらけですね・・・・。
蛇腹の差込なんて普通不良ないのに。
臭い充満はさすがに堪えますね。。。。。。

[839: 匿名さん]

「出来上がるのが楽しみです。」
「スカイツリーが出来上がって、街の価値が上がるでしょう。」
「我われは勝ち組です。資産価値が上がるでしょう。」
「花火が良く見えて、それだけでも買った価値がありました。」
　　　　↑
円高不況の今となっては、思わず、・・・・・・、言わぬが花か。

[840: 珍日本 キム一男]

資産価値は上がってるはずだ！（H21年４月ジョイント破たん前）
　　　↓
上がってるかもしれない。（H2１年１２月引き渡し時）
　　　↓
上がってたらいいな。（H２２年７月円高不況開始時）
　　　↓
いずれ、いつかしら上がったら　いいな。（H２２年９月公示地価発表時）
　　　↓
買い手が　ついたらいいな。（未来のいつか）

[842: さんざんいじめられた居住者]

大和システムが潰れた。俺たちと同じ苦しみを味わうものがいると思うと、ちょっとだけ癒される。
何しろ、俺たちも去年の5月6月は散々、ネットでいじまられた。ちょっとだけ一息ついたのが、説明会のときだったもんね。大和システムマンション購入者には気の毒だけど、「ウふ」。

[843: 匿名]

↑ちょっ、性格悪すぎだろこの人。他人の不幸で癒されるって、、、こうゆう人は一生幸せになれないね。

[844: 匿名さん]

本当の痛みを知ってるヤツはそんな事思わねーから安心しな。


ところで１３日タワーが本気でライトアップするらしいね。楽しみだなぁ

[845: 匿名]

ですよね、↑偽者ですよね(笑)１３日ライトアップされるんですか！情報ありがとうございます。楽しみ～。

[846: 匿名]

ライトアップ箇所はスカイツリー南西側の数箇所みたいですよ。
マンションからはおそらく見えないので13日はスカイツリーの側まで見に行くつもりです。
楽しみです。

[847: 匿名さん]

でもアデニウムから見えると言うことは、完成のあかつきには、スカイツリーの展望台のコイン望遠鏡からアデニウムの部屋が覗けると言うことだよ。

[848: 匿名]

↑この人見るな

[849: 匿名さん]

ああ転勤だ、まだ9ヶ月しか住んでいないのに（泣

[850: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸ってるヤツの煙が漂ってきた。
マナーわきまえろ。

[852: 匿名]

各部屋の24時間換気はどうすれば止まるんですか？

[854: 入居済み住民さん]

乾燥機の操作スイッチで、24時間換気のところを長押しすると止まりますよ
またつけたくなったら、押すと24換気運転しますよ

[855: 匿名さん]

便所換気口や下水通気口のそばに、２４時間吸気口があるから、室内空気が悪い。

[857: 匿名さん]

今日の台風で雨漏りした！？

[858: 住民]

一部屋売りに出されてるな…

[859: 匿名]

いくらで出てますか？

[860: 住民]

3700万だった

[861: 匿名さん]

転勤かローン破綻した入居者がいるってことか？

[862: 住民]

どうだろね。居住中、入居要相談ってなってた。

色々見たけど、ネット上では販売関連の情報は見当たらないね。

ちなみに情報源は近くの個人経営不動産の窓ガラス