アデニウム押上ってどうですか？その２

[周辺住民さん]

張り切って次いきましょう。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43259/


物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?bui
売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ

所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分

[651: 匿名]

スーパーだったら嬉しいです

[652: 匿名さん]

結露するマンションの価値が上がるわけがない。

[653: 匿名さん]

価値は上がらなくてもいいじゃない。こんなに激安で買えたんだし。

[656: 匿名さん]

653
激安？？
何でこんな長く売れ残ってるの？？？
発言と事実が矛盾してるね。

[657: 匿名さん]

安くて売れないのは広告してないから。マンションズにも載せればいいのに

[658: 匿名さん]

値上げしたんだよ

[659: 匿名]

良い物件は広告費かけなくても売れるんだよ。
知ってる？
アデニウムという最低ランクのブランドに無名のローカル線駅、仕様最低…一体何をそんなに得意気になれるのか。

[660: 選択中さん]

659さんに同感です。

[661: 匿名さん]

659さんにすごい執念を感じます。

[662: 匿名さん]

>>659
しかし、どこの何様でメジャーの路線沿線にお住みなのでしょうけど、
言いすぎでしょ。

[663: 匿名さん]

ねたみかな

[664: 入居済み住民さん]

誰もがメジャーに憧れてるわけじゃないし、のんびり、経済的に暮らせるのでいいよ。
都心・街は仕事で十分。
でも、ベランダに水道が来ているとよかった。
あと亀戸線が地下鉄並みに５～６分おきのダイヤになれば・・・

[665: 入居済み住民さん]

私は、住んでいて押上からちょっと遠いのと、亀戸線の本数がちょっと少ない以外は、そんなに不満無いですけどねー。毎日、快適に楽しく生活してますよ。

[666: 匿名さん]

引渡しが済んだ物件なのに、なんでココはこんなに荒れるんだろう。

[670: 匿名さん]

げーむせんたー荒らし

近くのケーキ屋さんは美味しいよね。

[679: 匿名さん]

この不景気だから、ローン破綻物件が増えている。

早ければ引渡し後２，３年で競売物件が出てくる。

あえて売れ残った部屋を買わなくても、他のマンションで競売物件でいいものはたくさんあるよ。

どうしてもここがほしい人は、数年待つんだね。

ローン破綻競売になった物件でも、クロス張替えすれば結構きれいになる。

新聞夕刊で競売情報欄がある。

[680: マンション住民さん]

６６６、まだ完売してないのでね～。

[681: 匿名さん]

この地の歴史、亀戸線導入の由来などなどについて調べましたか？
承知で購入するのなら、ダンピンした分、いい買い物です。

知人の購入時には、知る限りの知識は伝えました。
その後の判断は、購入者ご自身。

[682: サラリーマンさん]

小村井の歴史ってなんですか？

[683: 匿名さん]

下町だし、田舎くさいけどそれさえ気にしなければいい町だよ。３丁目の夕日の映画のような（ようだった）町。逆にこのマンションの住民（流れ者、東北出身、根無し草、サラーリマン意識の人）が町の雰囲気を壊さないように。

[684: 匿名さん]

転勤の季節ですね。
単身赴任の買主は、かわいそうに住めないね。

[685: 匿名さん]

>>684
意味不明。いや意図不明

[686: 匿名さん]

分譲マンションの賃貸物件がいっぱい出るだろうってことだろう。

[687: 匿名さん]

最近、新聞受けの片付けしない人いたり、マナー落ちてきてないか。

[688: 匿名さん]

完売したみたいだね

[689: 匿名さん]

あのさぁ、高い電波等が建っても、キャナル地区には負けると思うよ。

[690: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[691: だめ平社員]

おめ

[692: 取り締まり役]

完売心よりおめでとう御座います。

これからが…

[693: 匿名さん]

契約率のみてくれ数字あげるため、ジョイントが自分で買った部屋が、これから中古（新古）として市場に出始める。
安値で！
だって人気があるように契約率の数字上げないと、一般の人は寄り付かないから。
だって既に買った契約者がいるから、安値でチラシだせないから。
マンションって車と同じで、一回買った段階で中古として値が下がる。資産価値が上がるなんて思っているおめでたい人もいるようだが！

[694: 匿名さん]

別のアデニウム物件の実態

No.1143 by 入居済み住民さん 2007-09-05 14:50
住民版はやはり必要かもしれませんね。ただ現在の様に、ほんの一部の方達の意見ではなく、多くの住人が参加できるように、立ち上げられた際には、全戸のかたに分かりやすく情報を知らせて頂きたいです。
駐車場は、うちも契約の時にこの部屋にはこの駐車場と平面図とあわせて説明されました。２年ごとに抽選はあまり良い案ではないと思います。我が家も駐車位置が良いわけではありませんが、２年なんてあっという間です。２年ごとに変更した駐車場に駐車なんて、混乱を招くだけだと思います。中には、年配の方もおられます。契約書の２年更新は、どなたかが、書かれていた通り、あくまでも契約を更新するか否かであって、位置を変更というふうに取られた方は、この掲示板の中だけではなく、全戸として考えると、ごく一部の方のみだと思います。契約の際に、駐車場のことが、ちゃんと説明されなかったのは、お気の毒だと思いますが、確認しなかったのも事実ですよね。
これは別件ですが、自転車を毎回エレベーターにのせて、部屋のポーチまで運んでいる方が、結構います。先日は、なんと渡り廊下？を自転車にのってこいでいました・・・子供ではなく大人です。自転車をポーチに置くのは、ルール違反です。そのぶん、エレベーターも廊下も汚れます。もし、この掲示板を見ていましたら、気をつけてくださいね。

[695: 地元不動産業者さん]

693さん
そんなことはみんな知ってると思いますよ。
しかもここのデベならよくあることでは？

[696: 匿名さん]

いちおう、つられるというのでおもうつぼですが一言。

そのような書き込みをした自分の人間性を見つめなおしたら…

[697: 匿名さん]

ここのスレおもしろいんだよね。
必死なヒト、すぐ怒っちゃうヒト、おちゃめなヒト　なかなかｇｏｏｄです。
完売したからもう終わりかなと思ってたけど
まだまだ続きそうで良かった～。

[698: 匿名さん]

買った人、買わなかった人、冷やかしの人、メシウマの人、怒りっぽい人、他社のセールスマン
みんなで盛り上げましょう！
特にむきになって反論する人、大募集！！

[699: 他アデニウム]

ここ、管理組合で来たのかな？できないと、将来の修繕のとき大変だよ。

[700: 匿名さん]

>>699
どのように期間を考えるかわかりませんが、大体１年はかからないうちに遅くても
立ち上がるようですね。