アデニウム押上ってどうですか？その２

[周辺住民さん]

張り切って次いきましょう。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43259/


物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?bui
売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ

所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分

[492: 匿名さん]

一番楽しい時期ですね。
数年前の入居当時を思い出します。
そんなに前ではないのですが、今のが良い家具とうが多くてうらやましいです。
電化製品も洗礼されているような気がします。

[493: 経験者]

引渡し前の今が花！

引渡し後数日のうちに、流しや洗面台の立て付けが悪いと不満になる。1週間くらいで駐車場の初期不良にきづく。半年くらいで木製建具のそりが気になりだす。1年から2年先にはモルタル部分の浮き、剥離、まあ気づかないかもしれないなあ。

どちらにしてもジョイント後継会社や新日本の対応に不満が出だす。

その後はこんなもんかとあきらめて、平穏に暮らせる。

やがて防水のやり直し、給湯器の付け替えと金がかかりだし、慌てだす。

[494: ↑]

余程、酷いデベと管理会社なんですね。

[495: 匿名さん]

493
ご愁傷様です。

[496: 匿名さん]

>>４９３
同じ物件内でも個別に違うからね。
そうとう運のない人ですね。
気の毒な方ですね。

[497: 賃貸予定さん]

496さん
ここも対して変わらないと思いますが・・・
どうなのでしょう。

[498: オリクッス]

このﾏﾝｼｮﾝも、売り主の性格上、『売り逃げ御免！』です。
悪かろうが良かろうが関係ないと思います。価格が安い分、良くはないですが、建設会社があれではねぇ。

[499: 匿名さん]

＞＞４９７　４９８
全戸完璧な物件はないでしょう。
うちは問題ないようなところが、他家では問題になってたりその逆もあります。
まあ、４９７さん４９８さん
あなたさまがたは日本ではマンション買わないほうが良いですね。

[500: 匿名さん]

498はもう相手にしないほうがいいですよ。

[501: 匿名さん]

変な方々を喜ばす情報になったら申し訳ない。
我が家は、先週再内覧会でしたが、内覧会で指摘したのに、全く手付かずの場所がありました･･･
けっこうショックです。
そんな状況で変な言い訳されて更にショックでした。

[502: 匿名さん]

我が家も指摘箇所が直っていない場所がありましたよ。
変な言い訳はしていませんでしたが、施工会社が存続しているうちにきっちり直してもらい
入居しようと思います。
入居してから修繕箇所見つけるといろいろ面倒そうなので・・・（体験者からの情報ですが）

[503: 匿名さん]

財閥系だろうとなんだろうと、問題の無いところは
ないので、そこを踏まえて情報交換されるのが良いのでは…

[504: 匿名さん]

確かに財閥系デベのマンションでも問題はありますよ。
問題はあっても仕方ないと思います。人が造ってるわけですからミスは当たり前です。
その問題点や修理場所を迅速に確実に対応してくれるか？が何より重要です。
内覧会での指摘事項が再内覧で直っていないのは問題ですよね。指摘事項に対する問題意識が薄いからそのような対応になると思います。売主が建設会社を管理できていないと、このような状態になりやすいです。そうゆう意味では財閥系の方が比較的管理能力は高い気がしますね。

[505: 匿名さん]

問題ていっても高々仕上げのレベルでしょ。直してくれても直してくれなくても、大した実害はない。気をつけるべきはそのときのデベと建設会社の対応。ホントにとりに足らないことなんで急がないのか、そもそも完成して引渡ししてしまえば、後は知ったこっちゃないかの対応に注意すべきだと思う。

[506: 400]

ところでボーナス出た？ローン組んでホントやってけるのかな。

[508: 匿名さん]

一般なんですね＞４００

[509: 入居さん]

今日、再・再内覧会でした。一先ず気になる所は全部なおっていたので良かったです。
現金払いの方は既に入居始まってますよ。今日も引っ越しやってました。

[510: 入居済み住民さん]

本格的に引越しが始まりましたね！
皆さん宜しくお願いします。
引越し業者に紛れて押し売りが来ます。
インターフォンごしに「〇〇の説明はもう済みましたか？」と。
入居後の設備等の説明なんて無いですよね？
くれぐれもドアを開けないように気を付けてください。

[511: 匿名]

やっぱり新築マンション狙った悪徳業者いるんですね！　何て会社名でしたか？

[513: 匿名さん]

4階のエレベーター前ですれ違ったやつ。ぶつかっといてそのまま行きやがった。態度悪い！苦労共にしたからって必ずしもいい人ばかりじゃないな。