アトラスタワー茗荷谷（茗荷谷駅前地区再開発タワー）

[匿名さん]

憬れの文京区、茗荷谷駅前にタワーマンションが建ちます。
いかがでしょう？


□所在地　　　東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
□交通　　　　東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
□総戸数　　　２４４戸（うち非分譲５１戸）
□間取り　　　１Ｋ〜３ＬＤＫ
□専有面積　　30.26平米〜113.76平米
□完成予定　　平成２３年３月末日
□構造・規模　鉄筋コンクリート　地上２５階建・地下２階
□売主　　　　旭化成ホームズ
□施工　　　　鹿島建設

【物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人2009.08.07】

[681: 匿名さん]

>>679さん
ありがとうございます。まず自分で調べろという感じですね。。お手数おかけしました。

[682: 匿名さん]

申し込みや契約が終わると急に書き込みが減るってことは
殆どは業者のネガ書き込みが多いということなのでしょうか？

[683: 匿名さん]

買った人にも業者が多いってことじゃない？　

ここは賃貸需要も多いだろうから。低層の割安なとこは賃貸に出すのにこなれた価格だし。

[684: 匿名さん]

ネガは殆ど、申込者だったのでは？

契約会でみるかぎり、自宅用が殆どかと。
夫婦で来てるから。
30代・40代が一番多かったです。

[685: 匿名さん]

それにしても少なすぎのこの書き込みは残りの売れ行きが心配になりますよね。マンションって最初が最も売れますから。

[686: 匿名さん]

685さん
モデルルームは盛況らしいですよ。

[687: 匿名さん]

誰のために何の心配をしてるの？この立地や条件ならいずれ売れるでしょう。
最高級でも万人向けでもないでしょうが需要は多いよ

値が高すぎるの、これなら他所にもっといいのが買えるの、一期からきっと売れ残るのと
必死にあおってた人って・・

いざ盛況でかなりの数が売れたら、しょせん割安物件とか、
なんか正反対だし・・

好意的に書けば営業だ、批判すればネガだと　なんか虚しい叫びだね

[688: 匿名さん]

>>687
単なるジェラシーではないかと

[689: 匿名さん]

> 最高級でも万人向けでもないでしょうが需要は多いよ

多いというのはどのような根拠で？100戸が好調とはどのような定義でしょうか？

＞いざ盛況でかなりの数が売れたら、しょせん割安物件とか、 なんか正反対だし・・

これは同じ人が高いとか安いとか書いていれば正反対ですが、違う人がそれぞれの意見を書いているのは正反対になるのは当然なわけで、どうしてそれを根拠なく正反対と批判するのか分かりません。

実際、1期で半分であった物件が、竣工時に売り切れていた200戸規模の物件がどの程度あるか調査してみたらどうですか？

それより、好意的に書けば営業だと決めつけるのもなんですが、売れ行きを心配すれば何を心配するんだと批判するのは同程度の思考回路だと思いますよ。

[690: 匿名さん]

689さんは685さんですか？
売れ行きを心配してくださってるのは、購入者だからですか？

確かに、一番売れるのは第一期ですよね。
あと数回は販売するでしょう。
でも残りは80数戸しかないそうですし、この間の週末も大雨なのにMRは賑わってたそうです。
再来年の竣工まで一年以上あるので、そんなに心配しなくていいと思いますよ〜。

[691: 匿名さん]

購入者ならわざわざここでアピールしないよねw
営業に直接聞けばいい話だし。
妬みでしょw

[692: 匿名さん]

このMR前の路上で、他社の担当者が自分のところのMRの看板を掲げています。
なんとなく営業妨害になりかねない露骨さでした・・・　
「そこまでするのか」と思った次第です。不況だから販売競争が激しいのでしょうね。

[693: 匿名さん]

>>692

俺も見た。
住友不の目白と護国寺だね。

[694: 匿名さん]

三菱も立ってましたよね。

[695: 匿名さん]

東急も立ってました。

[696: 匿名さん]

東急は旭化成と同じビルにモデルルームがあるから、当然ですよ。
非難しちゃダメ。

[697: 匿名さん]

ザタワー小石川のコンビニ、クリーニング屋、八百屋を見てると、正直、高級感のかけらもない下駄履きの現実を思い知る。

[698: 匿名さん]

だから何？
また妬み？可哀想に・・・

[699: 匿名さん]

妬みに感じるんですねこういう書き込みが。

それこそ可哀想です。判断基準のレベルが低いところではそう感じるのは分かります。

[700: 匿名さん]

タワー小石川の見栄えは確かにそうだけど、一例だし。
下駄にもピンきりあるでしょ。すごく幅があるよ。
ここのがどうなるかはまだ誰もわからないし。
入る予定のサントクの店構えってスーパーだけど結構きれいだよね
歯科や内科が入るのも分かってるし
いい下駄のモデルケースになるといいね。