アトラスタワー茗荷谷（茗荷谷駅前地区再開発タワー）

[匿名さん]

憬れの文京区、茗荷谷駅前にタワーマンションが建ちます。
いかがでしょう？


□所在地　　　東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
□交通　　　　東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
□総戸数　　　２４４戸（うち非分譲５１戸）
□間取り　　　１Ｋ〜３ＬＤＫ
□専有面積　　30.26平米〜113.76平米
□完成予定　　平成２３年３月末日
□構造・規模　鉄筋コンクリート　地上２５階建・地下２階
□売主　　　　旭化成ホームズ
□施工　　　　鹿島建設

【物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人2009.08.07】

[1001: 匿名さん]

ブリリア千駄木は、日当たりが確保できる部屋は坪350はするようですね。
300ちょっとというのは、お見合い部屋とか条件の悪い部屋なんでしょう。

[1002: 匿名さん]

日当りが確保できる部屋という言葉に定義は無いでしょうが、南側は道路か一戸建てなのでブリリアもっと安いですよ。

どちらにしろ小さい部屋がブリリアには無いからそういうところを探している人にはあちらは検討外でしょうけど。

[1003: 匿名さん]

利便性だけじゃなく学区の良さも決め手だったから、うちも千駄木は検討外でした。
お子さんを私立小に入れる方や、お子さんが中高生以上のファミリーには良いのかも。

[1004: 匿名さん]

ここの学区って、そんなによいのですか？

中央区も泰明小学校とか坂本小学校とか日本橋小学校とか区立でよいのがあると聞きますが？

[1005: 匿名さん]

>>995
ファミリー層は駅近を嫌がる傾向が強いですね。
でも戸建て地域になると住民の反対があって大きなマンションはなかなか作れなくて、
小規模で、値段が高くて、管理費も高くなります。

[1006: 匿名さん]

>1004
>中央区も泰明小学校とか坂本小学校とか日本橋小学校とか区立でよいのがあると聞きますが？

他区の小学校との比較はむずかしいのでは？
中央区で越境の多い人気小は「久松小」だそうですが。

>ここの学区って、そんなによいのですか？

文京区の中では3S1Kとよばれる人気校の一校です。
私立受験率も誠之小と同じくらい高いようです。
見たところ校庭が狭めでしたが、校舎が新しくてきれいでした。

[1007: 匿名さん]

2004年の公立校の学力テスト結果をみると、
中央区は小学生の学力レベルは文京区と同程度なのに、
中学から下がるようでした。
（英語平均点の場合、千代田区81点、文京区78点、中央区72点）

資料は『東京土地のグランプリ　Vol.2』です。

[1008: 購入検討中さん]

次スレを立てましたので、今後はそちらへ

[1009: 匿名さん]

URL書かないとだめじゃん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

[1010: 匿名さん]

まだかける？

[1011: 匿名さん]

1009へ

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