WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[41: 匿名さん]

16読んで、あーそんな物件なんだあ　と思うやつはいないだろな。今日は東京湾華火。
このマンションの東側と北側の人が羨ましい。

[42: 物件比較中さん]

残り物には福がある。と昔からいいます。
売れ残り続けるこのマンションにこそ真の福があります。

[43: 匿名さん]

北側の最上階は、下から見上げてもカーテンしたまま。
羨ましくても使わないのかな？

[44: 匿名さん]

最上階の北東角の部屋、カーテンが開きました。
羨ましい・・・

[45: 匿名さん]

↑またカーテン閉じた。何でかな。

[46: 匿名さん]

すごい数の屋形船。

[47: 匿名さん]

花火よりも、始まる前の屋形船の海の方が綺麗だな。

[48: 匿名さん]

消灯せよ >> 全農

[49: 匿名さん]

涼しいところからビール片手に花火を観賞。あらためて、ここを買って良かったと思った。

[50: 匿名さん]

花火が終わったときの、散ってく船の数の凄さ。
埠頭の道路が車で渋滞してるのも初めて見ました。

[51: 匿名さん]

１年で唯一の「誇れる日」が終わりましたね。

[52: 匿名さん]

はい

[53: 匿名さん]

はい

みなさん、花火とマンションに感動してお帰りになりました。

[54: 匿名さん]

http://hp.jpdo.com/cgi48/26/joyful.cgi

マイナーな画像掲示板にWCTからと思われる花火の写真がありました。やっぱり手前の煙突が邪魔です。
それでも、部屋からこれだけ見えれば最高ですね。

[56: 匿名さん]

やっとしずかになったね

[57: 匿名さん]

さすがに、ネガも花火写真には黙るしかないようだ。

[59: 匿名さん]

>>57
花火の話の時だけだったね、生き生きしてたのは。まぁ来年も夏は来るから、それまで耐えろよ。

[60: 匿名さん]

>>59
なんでそんなにカリカリしてんの？
余裕無いって悲しいね、いろんな意味で。

[61: ブラン住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43356/

第二ＷＣＴの話しが再燃しているみたいだが、
おまいら、どうよ？

[62: 住民さんＡ]

59は
きっと実社会でも蛆虫なのでしょうね。
みっともないですね。

[63: 匿名さん]

>>61
正直ガセネタの域を出てないので放置かな。
本当なら向こう岸がきれいに整備されるのはむしろ悪くない。
超高層は立てられないし。

[65: 匿名さん]

>>64
残念ながら羽田の規制とか言う問題ではないんですよ。

[71: 匿名さん]

68と70は別人？
同じ人なら、68の１行目に書いたのは自分自身のカキコミの事か。

[73: 匿名さん]

>>72
あなたは住民なのかい？

[74: 匿名さん]

第二ＷＣＴは眉唾ものだけど、最近ＷＣＴ，第二ＷＣＴ、リニアの３スレで１，２，３フィニッシュ（笑
してる時とかあるけど、ネガがどんな顔してるのか見てみたい。
他に新築販売真っ盛りの物件とかあるから、そっちを盛り上げてあげればいいのにね。

[76: 匿名さん]

wctは、注目度において最強だね。こんな、共用設備充実のマンションもう現れないから、いつまでも祭りは続くね。

[78: 匿名さん]

以前1,2フィニッシュだった
「サウスゲート計画」スレは、泉岳寺の方に行っちゃったからね。

[84: 匿名さん]

10分から15分に一本で、運賃の高いりんかい線も
浜松町に行くしかないモノレールも
どちらも不便としか思えないね。

まだ、ゆりかもめの方が使えるよ。

[85: 匿名さん]

ゆりかもめを使ってる芝浦アイランド住民か。

モノレールは東京駅まで延びる予定。残念！

[86: 匿名さん]

なんかこのマンションは、リニアだのモノレールの延長だの、
夢物語でしか価値を高められないのかな？
まぁ、所詮はバス便マンションだからしょうがないか。

ちなみにゆりかもめは、お台場のマンション群を指しているんだが．．．

[87: 匿名さん]

まあそれだけ夢が見られるポテンシャルを持った土地なんじゃないですかね。
いろいろこれからどうなっていくのか楽しみです。

[88: 匿名さん]

バスが嫌いな人がいるみたいだけど、都営バスと専用バスを一緒くたにして考えないほうがいいよ。
深夜まで運行していて、途中の停留所も無く駅前とマンション前を5分で直結。雨の日も暑い日も
歩かずに快適。もちろん、健康のために歩きたい人は15分はちょうど歩くのに良い距離だけど。

まあ、私鉄駅からバスに乗らなければたどり着かないようなマンションで、深夜はタクシー使わない
と帰れないようなマンションは、バス嫌と言うのは分かるけどね。ここは天下のJR品川駅。

[90: 匿名さん]

>>78
＞以前1,2フィニッシュだった「サウスゲート計画」スレは、泉岳寺の方に行っちゃったからね。

そりゃ違うな。もともとサウスゲート計画スレは１年で１スレのペースで足は速くない。
４代目スレ主が泉岳寺になったところで何も変わってないけどな。

[91: 匿名さん]

この９月に開通する直線道路により品川駅への主要時間が短縮される。
地下鉄１～２路線だけの使えない駅と違って、新幹線、リニアも停止するターミナル駅に
徒歩でアクセスできる。何と言おうとこれは大きい。

[98: 匿名さん]

シャトルバスは確かに都営バスと比べれば直通で安価で便利かもしれないけど、
所詮バスはバスで、資産価値に置き換えた時にはネガティブインパクトでしかないですよね。

スミフさん、品川までのアクセスを謳うなら、
最寄り駅まで直結、徒歩3分、交通事情に左右されにくい鉄道でのアクセス2分、という大崎の方が説得力ありますよ。
少なくともバスよりは予測立て易いですよね。

[99: 匿名さん]

>鉄道でのアクセス
ってのはダメ。
徒歩で目的駅に行けるかどうかが不動産取引では重要だから。

[101: 匿名さん]

まあ、ネガがいくら怨み節唱えたところで、わけのわからん小さな駅近よりターミナル駅に
徒歩１１分の方が１０００倍いいね。
新橋、東京に延伸されるモノレールにはさらに近いし。選択肢が多い方がいい。

[102: 匿名さん]

ネガさんはどんな立派な街の便利な駅にお住まいなのか
ぜひ聞いて見たいものですね、たぶん言えないんでしょうけど（笑）

[103: 匿名さん]

ブランファーレもCT品川も、そのほかもみんな10分以上歩くしかないわけで、そういう意味では、
ここは歩くことも出来るしバスに乗ることも出来る。バスは＋αの付加価値なんだな。
ここは、狭苦しい住宅密集地や傾斜地と違って、解放的な平地だから歩いても快適だよ。
でも、やっぱり「品川駅」だから満足できる。10分歩いて、そこから山手線駅に出るまで更に
私鉄で15分とかだったら、嫌だよねそりゃ。

[104: 匿名さん]

それとさ、10分かかって何と言うことの無い駅前と同じようなマンションだったら、そりゃ駅前の
方が良いに決まっているけど、ここのシーサイド眺望は駅徒歩を補ってあまりあるよ。
で、バスもあるんだから言うことなし。ネガが外から何を言おうと、住民が満足していて、見学者
が絶えないのが、全てを物語っている。

[105: 匿名さん]

同意。
品川駅港南口周辺で、最も開けて眺望の良い立地に建つマンションの中で、駅から最も近い
マンションになる。品川駅前からもＷＣＴは大きく見えており、駅前から新聞ビル横と海洋大学前の
整備された道を歩けばすぐにマンション前に到着する。
周りを高層建築に囲まれて、何のために高層マンションに住んでるかわかない状況になる物件が
ある中で、この立地は稀少ですね。

[106: 匿名さん]

バスがタダじゃないことは、書き加えないとね。
それと、バス停は建物の外にあることも。

[107: 匿名さん]

>>104
そうなんですよね。元々ここの住民は駅からの距離は承知のうえで、夜景の素晴らしさを選択した
人たちだから、駅から遠いなんて話されても全く眼中にない
そんな状況で、計画時には想像もしなかった、まっすぐ道路によって駅まで徒歩３分も改善されちゃう話
まで出てきちゃって、正直笑いが止まらない状態なわけで・・・
いくらネガにバスがどうのといわれても、祝福のメッセージをいただいてるぐらいにしか感じないんですね
まっすぐ道路の次は大規模公園などなどと楽しみは尽きませんし
いやー、本当にすいませんですね～（笑）

[109: 匿名さん]

＞道路としてはビューロの前の道の方が整備されていてきれいかな。
そうですね、きれいですね。
ただ、近い将来、東西縦貫道路が完成すれば、品川埠頭からのトラックのうちの多数や
多くの車両が走行することになり、騒音や排気ガスが心配ですね。
こちらのエリアからは縦貫道路まで適度に距離があって、高輪方面に抜ける際の便利
さだけを受容させていただくみたいで、何だか申し訳ないです。
まっすぐ道路は駅前で行き止まりなので緑の道として、歩行者中心の道路として
整備されるようですから、排気ガスに疲れたら、散歩にでもいらしてくださいね。

[111: 匿名さん]

それは残念でございます。
海沿いの空気の綺麗な部屋から、あなた様の排ガス耐性が向上することをお祈りしております（笑

[112: 匿名さん]

引っ越してきたばかりで地理に疎いのですが、東西縦貫道路というのはどのあたりにできるのですか？
便利になりそうですね。

[113: 匿名はん]

ぶっちゃけ、Ⅴタワー以外の地元民では
ここをバカに出来る立場にはないと思うが。。。

[114: 匿名さん]

まあ、いいんじゃないの
地元民と称してるけど、この地域の人は地域自体に満足度高いから、大方は自称のかたりさんでしょう。
現実では絶対に勝てないから、掲示板ぐらいは夢見させてあげないと、生きていけない人もいるだろうし
生暖かく見守ってあげましょうよ（笑）

[116: 匿名さん]

せっかくのお盆休みに
自称地元民は関係ない物件のスレで必死になってネガレスってのも悲しいねぇ。。

[117: 匿名さん]

>>97
社会生活？？出来てますよ。
国家資格持ってますから。
それで病院勤務なんだから職業の見当はつくでしょ？

人の幸せが悔しくてたまらないので匿名掲示板でネガ（もちろん客観的データなし）を繰り返す…
これで自己嫌悪に陥らないの？
暮らしに満足してる住民からしたら何の根拠もないのにくだらないネガレスを繰り返されて
気分を害することは当然。それくらいはわかるでしょ？

あなたのような病態は〇〇型人格障害って言うんだよ。
ストーカーと一緒（あなたには難しすぎるかな？）
心の病気は長引くから注意が必要ですよ。

だからいい神経科医紹介してあげるって言ったのに…

[118: 匿名さん]

↑と、自己嫌悪になった港南住まいの勤務医>>117がネットで必死に叫んでます。

[119: 匿名さん]

＞118
粘　着　キモチワルイです。　何か辛い事でもあったんですか？（笑

[120: 匿名さん]

>>119 自己紹介ですね、分かりますよ～

[121: 匿名さん]

このマンションが品川までバス便なのは事実なのに、それを指摘した投稿に対し
削除やアクセス禁止を依頼するとはどういうこと？
本来のコンプレックスを指摘されたのがそんなに不愉快なのだろうか．．．

住民が自画自賛したいならば、住民版でやればいいと思う。

検討版なんだから、様々な意見があってもいいと思うが、ネガな情報に対しては、
書き手や他のマンションや地域への中傷が出てくるのも理解しがたいね。

[122: 匿名さん]

あと、このマンションの魅力は隣接の大きな公園と敷地が数年後に一体になること。緑水公園が再整備
されて、どのように生まれ変わるか？そのときにマンションの敷地に公園への直接の出入り口ができる
ことが、本当に楽しみですね。

[123: 匿名さん]

>>121
負　け犬のなんとかほど見苦しいものは無いですね
もともと地域住民騙って、根拠の無い中傷書いてるのはネガさんですし。（笑）

[124: 匿名さん]

>>110
＞いくら散歩とはいえ、首都高モノレール海岸通りがぎっしり集結した僻地へは怖くていけません。

ここに住んでいて、わざわざそんなところを歩く人はいません。高浜運河遊歩道からふれあいばし
をわたって天王洲のオープンカフェで休憩。そこから、マンション敷地東側の運河沿いのボード
ウォークを歩いて、将来は緑水公園にも直接行ける。あなたは、愛犬を連れてどこを散歩していますか？

[126: 匿名さん]

>>112

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.pdf

のP13-P15を参照。

[127: 匿名さん]

121ですが、私は地域住民じゃないし、根拠の無い中傷って何か121の内容に
あった？バス便マンションなのは事実でしょ。

そう言えば、品川駅のバス乗り場が吹きさらしで、意外と回り道するよね。
あれ、雨の日とか不便だと思うけどなぁ。
5分を強調する書き込みを見るたびに、あぁ、この人はきっと、そうやって
自分に言い聞かせているんだろうな、と考えますね。

そうそう、面識の無い相手のことを「負　け犬」と書くことは、相当に
幼稚な行為だと思う。伏字にされまいとして、ここまでするか、って感じだね。

[128: 匿名さん]

ストーキング気持ち悪いです。他に楽しみは無いのですか？

[131: 匿名さん]

買えないなんてそれほど言ってないでしょ？
ここは独自の環境を気に入って購入している人が多いから他所と較べる必要なんてないですから。
そういうことばかり書く本人こそ、コンプレックスの塊なんでしょうね、おつらいですね。
白金ストリートｗ

[132: 匿名さん]

>>130
ネガ様は高輪に住んで白金ストリートに歩いていくのが夢なんだ。超カッコいい～
我々港南民は足許にも及びませんです。大変失礼しました！（笑

[134: 匿名さん]

いつもいつも同じことしか叫べないネガさんに同情いたします。

＞コンテナトラックやゴミ収集車が走り回り
それらの車両は、港南小学校の交差点で品川埠頭に曲がってしまうので、ＷＣＴの前はほとんど
通らないんですけどご存知ないんですねえ

＞モノレールの高架橋下でろくなお店もないっていうのは
高架橋下の古い店舗も全て撤去されて、公園への入り口に生まれ変わるんですけ、ご存知ないんですねえ

駅からの道路が直線化されたり公園やリニアなど次から次へと作っていただけるので、モノレールの高架橋や
高速ぐらいは残してもらわないと、良いとこ取りばかりで、申し訳ないですから。
大変満足して納得しております。

[135: 匿名さん]

こりゃだめだ、プラチナスお花畑ちゃんにトラックぶーぶー君じゃ勝負になんないね。
もうちょっと頭のいいネガはいないのか

[136: 匿名]

>>133
事実誤認も甚だしいですね。
残念ながらWCT前の海岸道路にはコンテナトラックやゴミ収集車は走り回っていません。
ベイクレストのある手前の交差点で曲がってくれますので、WCT前はかなり静かなものです。

>モノレールの高架橋下でろくなお店もないっていうのは確かに独自の環境ではある。
歩いて５分先には天王洲アイルがあり、TYハーバー等お洒落なレストランが沢山あります。
マンションの隣にお店がなくても、緑水公園と隣接していて開放的な空間があるので私は満足していますけどね。

[137: 匿名さん]

こりゃだめだ、プラチナお花畑ちゃんにトラックぶーぶー君じゃ勝負になんないね。
もうちょっと頭のいいネガはいないのか！

[138: 匿名]

>>134
住民さんですか。私も住民です。
投稿した直後に、133への反論、ほぼ同じ内容でビックリしました。

住民が十分満足しているのに、ネガレスする人がいるというのは、やはり羨ましいんでしょうね。
掲示板に張り付いていないで、もっと有意義な時間の使い方をすればいいのにね、と思っても無理なんでしょうね（笑）

[139: 匿名さん]

いま、揺れた？気のせい？

[140: 匿名さん]

ここは、

・新幹線も止まるターミナル駅に近い
・大きな公園隣接で、散歩道にも事欠かない
・近所には水辺のカフェやレストランもある
・子供の学校も目の前
・駅との直通専用バスが運行
・開放的で眺望が非常に良い
・マンション内に快適設備が充実
・買い物はマンション内で出来る
・羽田空港へのアクセスも抜群

ということで、非常に満足しています。