WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[221: 匿名さん]

見学者が絶えないこの物件を見に来るやつは多いが、ということは、東京には阿呆が多いということか？
中古も順調にはけてるが、仲介によると俺の部屋分譲＋1000万でいけるそうだ。これで回復基調というん
だから。バス便マンションなのにねー♪笑いが止まらないね。

[222: 匿名さん]

「俺」とか書かれたとたんに信憑性が下がるのは何故だろう。

[224: 匿名さん]

売らない。だって快適なんだもん。ここを売ってほかに移る気がしない。

[225: 匿名さん]

そういえばさ、金スマに出てたね。耳の聞こえない銀座No.1ホステスの家として映ったの
ここのキャピタルの最上階だった。

[226: 匿名さん]

つられて、国内地価下がるかもしれない、アメリカ経済の化けの皮が剥がれてきた、不動産価格の下落が止まらない～(笑)

車は政府がてこ入れしてるけどな…

[227: 匿名さん]

仲介業者の査定金額なんて当てにならんよ。
高く売却できると言って自分のとこの、売り客にしたいんだから。

[228: 匿名さん]

実際にそれくらいの価格で他の部屋が成約しているからね。

[230: 匿名さん]

>>229

オマエの１０倍は稼いでるだろうホステスさんね。
「ホステス」って言葉に反応しちゃってかわいそうな奴w

[231: 匿名さん]

銀座No.1ホステスなら毎月数百万は稼いでいるだろうな。たしかに、10倍は稼いでいるなｗ

[237: 匿名さん]

コロニアル破綻

アメリカはまだまだ痛んでる～

[244: 匿名さん]

>>240
金スマに出て来たよ。メゾネットの部屋が。そとの景色で、正面のはるか下にブランファーレがあった。

[246: 匿名さん]

244
部屋が限定されちゃうじゃない。

[247: 匿名さん]

＞これも決め付けでしょ。仕事の合間かもしれないし。

決め付けは悪かったね。このお盆にお仕事お疲れ様ですねえ
さぼってないで、早く作業に戻りなさい！（笑

[248: 匿名さん]

もし、住民だったら、そういう情報書き込まないでほしい。

[249: 匿名さん]

確かに、このところ妙に浮ついた住民が目立ちますね。

なんせ、ここは何事にも便利な匿名板。
誰でも、いつでも、ここでは即『住民』になれますね。

[250: 匿名さん]

>>246
いいんじゃないの？TV放映していたんだから。

[252: 匿名さん]

>>232=235

僕は年収2200もらっても
あなたのような人間にはなりたくありません。

仮に年収が本当だとしても心が貧しい時点で人間的には低レベルですよ。
人の幸せを素直に喜べるようになるともっと社会に適応できるようになるんじゃないですか？

住民の方も心の貧しいネガなんて相手にしないで
リビングから見える夜景でも見て落ち着きましょう！
今日も夜景がきれいだ～♪

[253: 入居済み住民さん]

何だか、分譲最盛期のようなネガレスの荒らしですねえ。
このところ、じわじわ売れているようだから、
改めて注目度が上がっているということなんでしょうね。

[254: 匿名さん]

外部のプラスネタが増えましたからね。
ネガ者の嫉妬の度合い、が上がっているということでしょう。

[256: 匿名さん]

・新幹線も止まるターミナル駅にダイレクトにアクセス
・大きな公園が隣接で、ボードウオークなど散歩道にも事欠かない
・近所には水辺のカフェやレストラン、ホテルもある
・子供の小中学校も目の前
・開放的で眺望が非常に良い
・マンション内に快適設備が充実
・買い物はマンション内で出来る
・羽田空港へのアクセスも抜群

だれに何を言われてもなんとも思わない。住んでいる人間が満足しているんだから。
どうせ都心に住むなら、面白みも何にも無いところに住むよりここに住んだ方が良いよ

[257: 匿名さん]

ところでさ、ここってこんなに色々設備が充実しているのに何で管理費がめちゃくちゃ安いの？
これで賄えるということは、他のマンションは、ぼったくられているということだよね。
やっぱり、管理費はデベの第二の収益源？全く持って不思議だ。

[258: 匿名さん]

＞ところでさ、ここってこんなに色々設備が充実しているのに何で管理費がめちゃくちゃ安いの？
スケールメリットって言葉、知ってる？

[259: 匿名さん]

知っているけどさ、他の1000戸以上あるようなマンションはいっぱいあるけど、それらより
設備が豊富で管理費はダントツにめちゃくちゃ安い。いくら、2000戸以上あるとはいえ
他のマンションが高すぎるような気がする。

[260: 匿名さん]

>>256
ダイレクトにアクセスって、バスでダイレクトってことかい?

[262: 匿名さん]

機械式駐車場で空きが多いってのは危険だな。

[263: 匿名さん]

住民なら知ってますが、残念ながら駐車場は黒字です。ご心配なきよう。

[265: 匿名さん]

車に関しては、民主党政権になれば
ガソリン代は安くなるわ、地方の高速代は無料になるわで、
車の利用者が増えるだろうから駐車場に余裕がなければ困る。

[267: 匿名さん]

＞住民なら知ってますが、残念ながら駐車場は黒字です。ご心配なきよう。
将来のリニューアル経費も含めて黒字ならけっこうですが。長計と実態がずれてない？

[268: 匿名さん]

>>267
あまり突っ込むな。
住民さんが困るだろ。

[269: 匿名さん]

このスレと品川リニアスレっていつも連動しているよね。

[270: 匿名さん]

住民さんに質問です。
ここのDWって、断熱フィルムなしの上に、ペアガラスでもないんですよね？
実際のところ、暑さ寒さは如何ですか？