WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[161: 匿名さん]

>>159
そっか。事業用（賃貸向け）物件ってことだね。実際、賃貸されている部屋は多いのだろうか。

[162: 匿名さん]

>>160
品川駅前からバスに乗ってマンションの横付けになるのと、品川駅から京急か浅草線に乗り換えて
一駅電車に乗って降りて、そこからさらに自宅まで歩くのと、どっちが快適か言ってみな？

[163: 匿名さん]

2100戸もあれば、賃貸に出される部屋も絶対数として多いでしょ。でも、賃料高いねここ。
坪12000-13000円。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=wd&lc=03&pf=...

[164: 匿名さん]

>>162
話題を理解できてませんね。

[165: 匿名さん]

>>164
反論できなくなったら、それですか。

[166: 匿名さん]

はい反論できない

[167: 匿名さん]

>>162
そりゃ、泉岳寺徒歩ゼロ分の方がずっと快適でしょ。うちは泉岳寺から坂を５分上ったところだけど、それでも品川からバスよりずっとマシだと思うよ。

[169: 匿名さん]

>>167

・泉岳寺駅から暑い日も雨の日も駅との間の坂道を5分歩く

・品川駅から暑い日も雨の日も駅との間を5分空調の効いたバスに座る


俺なら、バスを取るな。駅も品川の方が駅力あるし。

[170: 匿名さん]

>>162
品川に浅草線は通っていないのだが。あんた、ホントにＷＣＴに住んでるの？

[171: 匿名さん]

品川駅で買い物してバスに乗ってマンション前まで行けるなら、そっちのが楽だね。実際はバス停まで歩くんだけど。
でも泉岳寺で降りて買い物して上り坂5分はちょっときついかな。慣れるまで大変かも。

[172: 匿名さん]

直接乗り入れているでしょ？京急が。通っているのと一緒。

[173: 匿名さん]

>>162
話を脱線させた事に気づいてます？？

[174: 匿名さん]

>>171
最近、台風の影響とかで、傘さしててもスーツのすそがずぶぬれになるような土砂降りの雨の日なんか、
朝は憂鬱でしょ？そんなとき、ここにして良かったと思うよ。

[175: 匿名さん]

>>169
暑い日も雨の日も５分くらいなら全然苦にならないですよ。あなたが暑い日も雨の日もバスを待っている間に、こっちは自宅に着いているんじゃないかな。

[176: 匿名さん]

バス乗り場まで、地下を通って濡れずにいけるしね。傘差すのはバスに乗る直前だけ。

[178: 匿名さん]

毎日やっていますよ。プールもジムもエステも。エステはなかなか予約取れないですけどね。

[179: 匿名さん]

ＷＣＴのバスって何分間隔で運行されてるの？
まさかタイミング悪いと１０分以上待つとかいうことはないよね。

[180: 匿名さん]

>>179
ないです。品川駅で目の前で行ってしまった時に外で待つのは最大5分。首都圏JR各線の次の電車
待っているのとあまり変わりません。ただし、出発は10分間隔なので品川駅で5分停車します。
朝の行きは5分間隔なので、ほとんど待ちません。

[182: 匿名さん]

>>181
タイミング悪いときで品川駅改札から自宅ドアまで15分。でも、大抵バス止まって待っているし、時間の無い
朝ならいざ知らず、帰りにそんなに急いで帰って何するん？座ったまま自宅前まで帰れる方が良いよ。

[184: 匿名さん]

バスは自慢にもならないけど、品川駅からの距離以外はけっこーいいんじゃないかなぁ？？
公園も充実するみたいだし。
スーパーが敷地内ってかなり便利に思える。
夜景も橋の方は良さそうだし。
住友が気合を入れて作った街だろうから、基本的にイイと思います。

でも、どこに住んでるの？って聞かれたら最寄り駅答えません？
ここは天王洲が最寄り駅だから、普通は天王洲ですよね？

ここの人は品川って言うのですかね？

[185: 匿名さん]

品川からバス使ってるんだから普通は「品川駅からバスに乗ったところ」と答えるよ

[186: 匿名さん]

でもバスに乗るってかなりマイナスだよね。

[187: 匿名さん]

いや、住民専用のシャトルバスというと羨ましがられます。

[188: 匿名さん]

>>146
>ＷＣＴの約4割が徒歩4分の天王洲アイル駅を利用。

ってことは、約6割が品川駅利用ってことですか。
半数以上がバス利用なんですね。

[189: 匿名さん]

新築じゃない＆検討者がいないのにこのスレが存在するという理由について誰もふれないのは何故ですか？

[190: 匿名さん]

俺より年収も能力も無い奴らが
アラを探そうと必死な様は滑稽で笑えるな。

[192: 匿名さん]

なんちゃって港区だと、偏見の差別をしなければネガできない部外者の方がもっと滑稽だよ。
六本木や麻布だけが遊ぶ場所ではない。
高輪のマンションでも、湾岸側のタワーで眺望が阻害されてるところがいくらでもある。

[193: 匿名さん]

なんにせよ、楽しいマンションなんだからいいじゃん。住んでいるだけで楽しい、友人と一日遊べる
マンションなんて無いでしょ？この間、友達遊びに来たときは、プールで一泳ぎ＋屋上バーベキュー
＋カラオケで楽しく遊んだよ。すごく楽しかったみたいで、またやりましょうって言われてる。
ここは、普通のマンションと同列に同じものさしで評価しちゃダメ。ネガが何を言っても中古売買も
活発だしね。

[194: 匿名さん]

>>189
検討者は多数居る。スレが無くならないのは、君が書き込むから。誰も書き込まなければ、
スレは沈んで自然消滅する。スレが上がってくるのが、いまだに注目されている証拠。

[195: 匿名さん]

人格障害と診断されつつもネガを繰り返すストーカー多数出現。

でも唯一の居場所であるネットですら患者扱いされてかわいそうだね。

行き場を失って追い詰められると何をするかわからないのがストーカーだから
せめてこの場だけでは好きなことを言わせてあげてもいいような気も…

[196: 匿名さん]

>>194
その通りですね。
少なくても189は注目し続けてるわけですし(笑)

住民が満足してる事が気に入らないからって、何年も嫉妬しつづける執念には感服ですm(._.)m

[198: 匿名さん]

>>188
ああいやこうですねｗ

ここは道路状況もすこぶる良好便利なもので、
車の保有率も高く、車で通勤される方も多いです。

[200: 匿名さん]

その質問はそっくりそのまま荒らしに返したいね。
むしろ住民が悪く言われて反撃ならまだ分かるが。

[202: 匿名さん]

>>199
でもなんでネガたちがＷＣＴ版に張り付いて、一生懸命ネガしているの？
気に入ってるなら自分のアパートで楽しくお話していればいいのに＾＾。
やっぱり自分より幸せな人を見るのが辛いから、ムキになって反論するって構図だよね（笑）

まあ、湾岸戦争と言われた当時の物件にいまだにへばりついて、ネガレスを投稿し続けるなんて
人間性に対しての突っ込みどころ満載ではあるからなあ～。
住民の意見にもいちいちムキになって反論したりせず、余裕で構える度量がこのネガ達にはないね。
この辺がやっぱりまともに働いて住居を構える方々との差で、ニートなんだなって思ってしまう。

[203: 匿名さん]

>>202
うまいねぇ
山田くーん
座布団５枚あげとくれ

[204: 匿名さん]

いえいえ、201さんみたいなストーカー的な人が住んでるアパートよりはましですよ♪。

[206: 匿名さん]

>>205
実際の住民か不明、わざわざ添付する悪意からして、今まで多出没している「住民なりすまし」だろう。

「都合の悪い事は住民でないと断定」のお決まりの反論は無しね。

[209: 匿名さん]

>>197
転載したにしても、あなたの投稿も十分法に触れてますよ。
やっちまったなぁー

[211: 匿名はん]

>部外者に分かるはずがない部屋番号を晒した自分たちの住民をまず注意しな。
本当に住民じゃないと分からないと思ってる？
おめでたい単純嗜好ですねぇww

[212: 匿名さん]

>>197
住民板の内容までチェックし、法に触れてまでネガレスを繰り返すなんて…
早いとこ自分で削除依頼したほうがいいのでは？
ある意味ネガに命かけてますね。

>>210
どちらにしても197の投稿がまずい事には変わりないでしょ？
あなたも住民板までくまなくのぞいてるんですね♪
ずいぶんＷＣＴへの思い入れがお強いようで（笑）

[213: 匿名さん]

でも、ここの荒らしってバスネタが効かないと思ったら、ワザワザ住民版に遠征してあら捜し。

＊＊過ぎてキモいなぁ。
そんなに暇＆不遇な生活環境なのかな？

[217: 匿名さん]

ドーピングマンション。中古で買うのが一番のあ　ほだね

[218: 匿名さん]

放置されてる荒らしが一名（笑）

[219: 匿名さん]

放置というか、阿呆ばっか。

[220: 匿名さん]

放置とかいう、阿呆ばっか。

[221: 匿名さん]

見学者が絶えないこの物件を見に来るやつは多いが、ということは、東京には阿呆が多いということか？
中古も順調にはけてるが、仲介によると俺の部屋分譲＋1000万でいけるそうだ。これで回復基調というん
だから。バス便マンションなのにねー♪笑いが止まらないね。

[222: 匿名さん]

「俺」とか書かれたとたんに信憑性が下がるのは何故だろう。

[224: 匿名さん]

売らない。だって快適なんだもん。ここを売ってほかに移る気がしない。

[225: 匿名さん]

そういえばさ、金スマに出てたね。耳の聞こえない銀座No.1ホステスの家として映ったの
ここのキャピタルの最上階だった。

[226: 匿名さん]

つられて、国内地価下がるかもしれない、アメリカ経済の化けの皮が剥がれてきた、不動産価格の下落が止まらない～(笑)

車は政府がてこ入れしてるけどな…

[227: 匿名さん]

仲介業者の査定金額なんて当てにならんよ。
高く売却できると言って自分のとこの、売り客にしたいんだから。

[228: 匿名さん]

実際にそれくらいの価格で他の部屋が成約しているからね。

[230: 匿名さん]

>>229

オマエの１０倍は稼いでるだろうホステスさんね。
「ホステス」って言葉に反応しちゃってかわいそうな奴w

[231: 匿名さん]

銀座No.1ホステスなら毎月数百万は稼いでいるだろうな。たしかに、10倍は稼いでいるなｗ

[237: 匿名さん]

コロニアル破綻

アメリカはまだまだ痛んでる～

[244: 匿名さん]

>>240
金スマに出て来たよ。メゾネットの部屋が。そとの景色で、正面のはるか下にブランファーレがあった。

[246: 匿名さん]

244
部屋が限定されちゃうじゃない。

[247: 匿名さん]

＞これも決め付けでしょ。仕事の合間かもしれないし。

決め付けは悪かったね。このお盆にお仕事お疲れ様ですねえ
さぼってないで、早く作業に戻りなさい！（笑

[248: 匿名さん]

もし、住民だったら、そういう情報書き込まないでほしい。

[249: 匿名さん]

確かに、このところ妙に浮ついた住民が目立ちますね。

なんせ、ここは何事にも便利な匿名板。
誰でも、いつでも、ここでは即『住民』になれますね。

[250: 匿名さん]

>>246
いいんじゃないの？TV放映していたんだから。

[252: 匿名さん]

>>232=235

僕は年収2200もらっても
あなたのような人間にはなりたくありません。

仮に年収が本当だとしても心が貧しい時点で人間的には低レベルですよ。
人の幸せを素直に喜べるようになるともっと社会に適応できるようになるんじゃないですか？

住民の方も心の貧しいネガなんて相手にしないで
リビングから見える夜景でも見て落ち着きましょう！
今日も夜景がきれいだ～♪

[253: 入居済み住民さん]

何だか、分譲最盛期のようなネガレスの荒らしですねえ。
このところ、じわじわ売れているようだから、
改めて注目度が上がっているということなんでしょうね。

[254: 匿名さん]

外部のプラスネタが増えましたからね。
ネガ者の嫉妬の度合い、が上がっているということでしょう。

[256: 匿名さん]

・新幹線も止まるターミナル駅にダイレクトにアクセス
・大きな公園が隣接で、ボードウオークなど散歩道にも事欠かない
・近所には水辺のカフェやレストラン、ホテルもある
・子供の小中学校も目の前
・開放的で眺望が非常に良い
・マンション内に快適設備が充実
・買い物はマンション内で出来る
・羽田空港へのアクセスも抜群

だれに何を言われてもなんとも思わない。住んでいる人間が満足しているんだから。
どうせ都心に住むなら、面白みも何にも無いところに住むよりここに住んだ方が良いよ

[257: 匿名さん]

ところでさ、ここってこんなに色々設備が充実しているのに何で管理費がめちゃくちゃ安いの？
これで賄えるということは、他のマンションは、ぼったくられているということだよね。
やっぱり、管理費はデベの第二の収益源？全く持って不思議だ。

[258: 匿名さん]

＞ところでさ、ここってこんなに色々設備が充実しているのに何で管理費がめちゃくちゃ安いの？
スケールメリットって言葉、知ってる？

[259: 匿名さん]

知っているけどさ、他の1000戸以上あるようなマンションはいっぱいあるけど、それらより
設備が豊富で管理費はダントツにめちゃくちゃ安い。いくら、2000戸以上あるとはいえ
他のマンションが高すぎるような気がする。

[260: 匿名さん]

>>256
ダイレクトにアクセスって、バスでダイレクトってことかい?