WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名さん 2009-08-14 00:01:00]

つうかバスって金取られるんだね・・・。
100円だとしてももったいないね。

直通道路で歩いたとしても実際は15分はかかるだろうからな。

いくら眺望がよくても全く羨ましくないマンションだね。。。

[No.152 by 匿名さん 2009-08-14 00:20:00]

夜中１時過ぎといえば、大抵飲んだ帰り。六本木でも銀座でも、直接タクシーで帰るでしょ。
ただ、品川で飲んだときは逆にバス乗るかな。100円で座って帰れるのにもったいないし。

[No.153 by 匿名さん 2009-08-14 00:27:00]

>>151
山手線駅を基準に考えれば、山手線駅の徒歩圏に住んでいなければ、普通は私鉄料金、地下鉄料金などが
かかるわけだけどね。山手線駅徒歩の大規模マンションって大崎、五反田、秋葉原、浜松町、田町、池袋
あたり？だとしたら、21世紀に入ってから最も新しく開発された品川が良いと思う。

[No.154 by 匿名さん 2009-08-14 00:31:00]

まあ、品川駅を基準に考えれば、品川駅から一駅目の駅ゼロ分物件と利便性は同等ということで、
それ以外にりんかい線やモノレールも使えて実際便利だよ。

[No.155 by 匿名さん 2009-08-14 00:32:00]

シルバーパス持ってる高齢者住民はどうしてるのかな？
タダバス乗るために都営バス停まで歩いてるのかな。
都営バス停は、少し歩くけど。

[No.156 by 匿名さん 2009-08-14 00:34:00]

＞品川駅から一駅目の駅ゼロ分物件と利便性は同等
なわけないだろ。１５分も歩くのに。

[No.158 by 匿名さん 2009-08-14 00:43:00]

>>156
もちろん駅前からマンション前までバスに乗っての話だよ。そんなこともわかんないのか？

[No.159 by 匿名さん 2009-08-14 00:45:00]

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/60RANK_syuto.pdf

首都圏駅マンション低PERで品川が第一位らしい。賃貸相場を考えたときに価格が割安ということだよね。
高輪側が引き上げているという意見があるかもしれないが、高輪台は逆に高PER駅になっている。

[No.160 by 匿名さん 2009-08-14 00:46:00]

なわけないだろ。バスに乗らなきゃならないのに。

[No.161 by 匿名さん 2009-08-14 00:52:00]

>>159
そっか。事業用（賃貸向け）物件ってことだね。実際、賃貸されている部屋は多いのだろうか。

[No.162 by 匿名さん 2009-08-14 00:54:00]

>>160
品川駅前からバスに乗ってマンションの横付けになるのと、品川駅から京急か浅草線に乗り換えて
一駅電車に乗って降りて、そこからさらに自宅まで歩くのと、どっちが快適か言ってみな？

[No.163 by 匿名さん 2009-08-14 00:58:00]

2100戸もあれば、賃貸に出される部屋も絶対数として多いでしょ。でも、賃料高いねここ。
坪12000-13000円。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=wd&lc=03&pf=...

[No.164 by 匿名さん 2009-08-14 00:59:00]

>>162
話題を理解できてませんね。

[No.165 by 匿名さん 2009-08-14 01:03:00]

>>164
反論できなくなったら、それですか。

[No.166 by 匿名さん 2009-08-14 01:03:00]

はい反論できない

[No.167 by 匿名さん 2009-08-14 01:03:00]

>>162
そりゃ、泉岳寺徒歩ゼロ分の方がずっと快適でしょ。うちは泉岳寺から坂を５分上ったところだけど、それでも品川からバスよりずっとマシだと思うよ。

[No.169 by 匿名さん 2009-08-14 01:08:00]

>>167

・泉岳寺駅から暑い日も雨の日も駅との間の坂道を5分歩く

・品川駅から暑い日も雨の日も駅との間を5分空調の効いたバスに座る


俺なら、バスを取るな。駅も品川の方が駅力あるし。

[No.170 by 匿名さん 2009-08-14 01:09:00]

>>162
品川に浅草線は通っていないのだが。あんた、ホントにＷＣＴに住んでるの？

[No.171 by 匿名さん 2009-08-14 01:10:00]

品川駅で買い物してバスに乗ってマンション前まで行けるなら、そっちのが楽だね。実際はバス停まで歩くんだけど。
でも泉岳寺で降りて買い物して上り坂5分はちょっときついかな。慣れるまで大変かも。

[No.172 by 匿名さん 2009-08-14 01:12:00]

直接乗り入れているでしょ？京急が。通っているのと一緒。

[No.173 by 匿名さん 2009-08-14 01:14:00]

>>162
話を脱線させた事に気づいてます？？

[No.174 by 匿名さん 2009-08-14 01:17:00]

>>171
最近、台風の影響とかで、傘さしててもスーツのすそがずぶぬれになるような土砂降りの雨の日なんか、
朝は憂鬱でしょ？そんなとき、ここにして良かったと思うよ。

[No.175 by 匿名さん 2009-08-14 01:17:00]

>>169
暑い日も雨の日も５分くらいなら全然苦にならないですよ。あなたが暑い日も雨の日もバスを待っている間に、こっちは自宅に着いているんじゃないかな。

[No.176 by 匿名さん 2009-08-14 01:19:00]

バス乗り場まで、地下を通って濡れずにいけるしね。傘差すのはバスに乗る直前だけ。

[No.178 by 匿名さん 2009-08-14 01:28:00]

毎日やっていますよ。プールもジムもエステも。エステはなかなか予約取れないですけどね。

[No.179 by 匿名さん 2009-08-14 01:29:00]

ＷＣＴのバスって何分間隔で運行されてるの？
まさかタイミング悪いと１０分以上待つとかいうことはないよね。

[No.180 by 匿名さん 2009-08-14 01:34:00]

>>179
ないです。品川駅で目の前で行ってしまった時に外で待つのは最大5分。首都圏JR各線の次の電車
待っているのとあまり変わりません。ただし、出発は10分間隔なので品川駅で5分停車します。
朝の行きは5分間隔なので、ほとんど待ちません。

[No.182 by 匿名さん 2009-08-14 01:48:00]

>>181
タイミング悪いときで品川駅改札から自宅ドアまで15分。でも、大抵バス止まって待っているし、時間の無い
朝ならいざ知らず、帰りにそんなに急いで帰って何するん？座ったまま自宅前まで帰れる方が良いよ。

[No.184 by 匿名さん 2009-08-14 03:00:00]

バスは自慢にもならないけど、品川駅からの距離以外はけっこーいいんじゃないかなぁ？？
公園も充実するみたいだし。
スーパーが敷地内ってかなり便利に思える。
夜景も橋の方は良さそうだし。
住友が気合を入れて作った街だろうから、基本的にイイと思います。

でも、どこに住んでるの？って聞かれたら最寄り駅答えません？
ここは天王洲が最寄り駅だから、普通は天王洲ですよね？

ここの人は品川って言うのですかね？

[No.185 by 匿名さん 2009-08-14 07:16:00]

品川からバス使ってるんだから普通は「品川駅からバスに乗ったところ」と答えるよ

[No.186 by 匿名さん 2009-08-14 07:46:00]

でもバスに乗るってかなりマイナスだよね。

[No.187 by 匿名さん 2009-08-14 07:51:00]

いや、住民専用のシャトルバスというと羨ましがられます。

[No.188 by 匿名さん 2009-08-14 07:55:00]

>>146
>ＷＣＴの約4割が徒歩4分の天王洲アイル駅を利用。

ってことは、約6割が品川駅利用ってことですか。
半数以上がバス利用なんですね。

[No.189 by 匿名さん 2009-08-14 08:06:00]

新築じゃない＆検討者がいないのにこのスレが存在するという理由について誰もふれないのは何故ですか？

[No.190 by 匿名さん 2009-08-14 08:18:00]

俺より年収も能力も無い奴らが
アラを探そうと必死な様は滑稽で笑えるな。

[No.192 by 匿名さん 2009-08-14 09:53:00]

なんちゃって港区だと、偏見の差別をしなければネガできない部外者の方がもっと滑稽だよ。
六本木や麻布だけが遊ぶ場所ではない。
高輪のマンションでも、湾岸側のタワーで眺望が阻害されてるところがいくらでもある。

[No.193 by 匿名さん 2009-08-14 10:02:00]

なんにせよ、楽しいマンションなんだからいいじゃん。住んでいるだけで楽しい、友人と一日遊べる
マンションなんて無いでしょ？この間、友達遊びに来たときは、プールで一泳ぎ＋屋上バーベキュー
＋カラオケで楽しく遊んだよ。すごく楽しかったみたいで、またやりましょうって言われてる。
ここは、普通のマンションと同列に同じものさしで評価しちゃダメ。ネガが何を言っても中古売買も
活発だしね。

[No.194 by 匿名さん 2009-08-14 10:42:00]

>>189
検討者は多数居る。スレが無くならないのは、君が書き込むから。誰も書き込まなければ、
スレは沈んで自然消滅する。スレが上がってくるのが、いまだに注目されている証拠。

[No.195 by 匿名さん 2009-08-14 10:45:00]

人格障害と診断されつつもネガを繰り返すストーカー多数出現。

でも唯一の居場所であるネットですら患者扱いされてかわいそうだね。

行き場を失って追い詰められると何をするかわからないのがストーカーだから
せめてこの場だけでは好きなことを言わせてあげてもいいような気も…

[No.196 by 匿名さん 2009-08-14 11:06:00]

>>194
その通りですね。
少なくても189は注目し続けてるわけですし(笑)

住民が満足してる事が気に入らないからって、何年も嫉妬しつづける執念には感服ですm(._.)m

[No.198 by 匿名さん 2009-08-14 11:26:00]

>>188
ああいやこうですねｗ

ここは道路状況もすこぶる良好便利なもので、
車の保有率も高く、車で通勤される方も多いです。

[No.200 by 匿名さん 2009-08-14 11:48:00]

その質問はそっくりそのまま荒らしに返したいね。
むしろ住民が悪く言われて反撃ならまだ分かるが。