WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[121: 匿名さん]

このマンションが品川までバス便なのは事実なのに、それを指摘した投稿に対し
削除やアクセス禁止を依頼するとはどういうこと？
本来のコンプレックスを指摘されたのがそんなに不愉快なのだろうか．．．

住民が自画自賛したいならば、住民版でやればいいと思う。

検討版なんだから、様々な意見があってもいいと思うが、ネガな情報に対しては、
書き手や他のマンションや地域への中傷が出てくるのも理解しがたいね。

[122: 匿名さん]

あと、このマンションの魅力は隣接の大きな公園と敷地が数年後に一体になること。緑水公園が再整備
されて、どのように生まれ変わるか？そのときにマンションの敷地に公園への直接の出入り口ができる
ことが、本当に楽しみですね。

[123: 匿名さん]

>>121
負　け犬のなんとかほど見苦しいものは無いですね
もともと地域住民騙って、根拠の無い中傷書いてるのはネガさんですし。（笑）

[124: 匿名さん]

>>110
＞いくら散歩とはいえ、首都高モノレール海岸通りがぎっしり集結した僻地へは怖くていけません。

ここに住んでいて、わざわざそんなところを歩く人はいません。高浜運河遊歩道からふれあいばし
をわたって天王洲のオープンカフェで休憩。そこから、マンション敷地東側の運河沿いのボード
ウォークを歩いて、将来は緑水公園にも直接行ける。あなたは、愛犬を連れてどこを散歩していますか？

[126: 匿名さん]

>>112

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.pdf

のP13-P15を参照。

[127: 匿名さん]

121ですが、私は地域住民じゃないし、根拠の無い中傷って何か121の内容に
あった？バス便マンションなのは事実でしょ。

そう言えば、品川駅のバス乗り場が吹きさらしで、意外と回り道するよね。
あれ、雨の日とか不便だと思うけどなぁ。
5分を強調する書き込みを見るたびに、あぁ、この人はきっと、そうやって
自分に言い聞かせているんだろうな、と考えますね。

そうそう、面識の無い相手のことを「負　け犬」と書くことは、相当に
幼稚な行為だと思う。伏字にされまいとして、ここまでするか、って感じだね。

[128: 匿名さん]

ストーキング気持ち悪いです。他に楽しみは無いのですか？

[131: 匿名さん]

買えないなんてそれほど言ってないでしょ？
ここは独自の環境を気に入って購入している人が多いから他所と較べる必要なんてないですから。
そういうことばかり書く本人こそ、コンプレックスの塊なんでしょうね、おつらいですね。
白金ストリートｗ

[132: 匿名さん]

>>130
ネガ様は高輪に住んで白金ストリートに歩いていくのが夢なんだ。超カッコいい～
我々港南民は足許にも及びませんです。大変失礼しました！（笑

[134: 匿名さん]

いつもいつも同じことしか叫べないネガさんに同情いたします。

＞コンテナトラックやゴミ収集車が走り回り
それらの車両は、港南小学校の交差点で品川埠頭に曲がってしまうので、ＷＣＴの前はほとんど
通らないんですけどご存知ないんですねえ

＞モノレールの高架橋下でろくなお店もないっていうのは
高架橋下の古い店舗も全て撤去されて、公園への入り口に生まれ変わるんですけ、ご存知ないんですねえ

駅からの道路が直線化されたり公園やリニアなど次から次へと作っていただけるので、モノレールの高架橋や
高速ぐらいは残してもらわないと、良いとこ取りばかりで、申し訳ないですから。
大変満足して納得しております。

[135: 匿名さん]

こりゃだめだ、プラチナスお花畑ちゃんにトラックぶーぶー君じゃ勝負になんないね。
もうちょっと頭のいいネガはいないのか

[136: 匿名]

>>133
事実誤認も甚だしいですね。
残念ながらWCT前の海岸道路にはコンテナトラックやゴミ収集車は走り回っていません。
ベイクレストのある手前の交差点で曲がってくれますので、WCT前はかなり静かなものです。

>モノレールの高架橋下でろくなお店もないっていうのは確かに独自の環境ではある。
歩いて５分先には天王洲アイルがあり、TYハーバー等お洒落なレストランが沢山あります。
マンションの隣にお店がなくても、緑水公園と隣接していて開放的な空間があるので私は満足していますけどね。

[137: 匿名さん]

こりゃだめだ、プラチナお花畑ちゃんにトラックぶーぶー君じゃ勝負になんないね。
もうちょっと頭のいいネガはいないのか！

[138: 匿名]

>>134
住民さんですか。私も住民です。
投稿した直後に、133への反論、ほぼ同じ内容でビックリしました。

住民が十分満足しているのに、ネガレスする人がいるというのは、やはり羨ましいんでしょうね。
掲示板に張り付いていないで、もっと有意義な時間の使い方をすればいいのにね、と思っても無理なんでしょうね（笑）

[139: 匿名さん]

いま、揺れた？気のせい？

[140: 匿名さん]

ここは、

・新幹線も止まるターミナル駅に近い
・大きな公園隣接で、散歩道にも事欠かない
・近所には水辺のカフェやレストランもある
・子供の学校も目の前
・駅との直通専用バスが運行
・開放的で眺望が非常に良い
・マンション内に快適設備が充実
・買い物はマンション内で出来る
・羽田空港へのアクセスも抜群

ということで、非常に満足しています。

[141: 匿名さん]

・子供の学校も目の前
これはいいですね、直線化道路の整備に伴って学校が最新の耐震設計で
新築されて、まさに目と鼻の先になります。
うちの子はまだ小さいですが、今から楽しみにしてます。

[142: 匿名さん]

・駅との直通専用バスが運行
　
但し、
品川駅行きだけ。
バス停は外。
料金１００円。
途中下車不可。

[143: 匿名さん]

品川駅行きだけ・・・ほかにどこに行く必要が？
バス停は外・・・屋内にあるバス停なんかあるか？
料金１００円・・・都営は倍の２００円、格安ワンコインでいいじゃん
途中下車不可・・・どこに降りるの？

ネガさんもさすがに疲れてきたようだねｗ

[144: 匿名さん]

>>140
逆に不満な点は...考えてみたけど無いですね。たぶん、ここ以外のフツーのマンションや戸建に
魅力を全く感じなくなってしまったので、事情で引っ越さなければならなくなったときに、新しい
家を決めるのに勇気が居るだろうなーということでしょうかね。

[145: 匿名さん]

井の中の蛙あえて大海から目を逸らす

[146: 近所をよく知る人]

いつも繰り返される、駅遠、バス便ネタ。

以前、ここの住民が書いていたが、
ＷＣＴの約4割が徒歩4分の天王洲アイル駅を利用。
（マイナーと揶揄されるモノレール、浜松町駅へ）
この事実は何処へいったの？

ちなみに、天王洲アイル駅周辺の放置自転車は、
周辺住民により次第に増え続け、今や満杯状態。
六本木に大門乗り換えで通っているが、意外と便利なモノレール利用。

[148: 匿名さん]

歩いても品川行けるしその上でバスが選択できるのが
このマンションのすごいところだと思いますよ。
気分によって歩いたりバスにのったり。しかもJRの終電までバスの運転してくれるんですよ？
夜中の1時過ぎに帰って来ても疲れていたらバスに乗って帰れるので
普通のバスとはわけが違うと思います。

[149: 匿名さん]

バスって居住者専用って書いてあるけど、「一般人」、「居住者の知人」も乗れるんでしょうか？

[151: 匿名さん]

つうかバスって金取られるんだね・・・。
100円だとしてももったいないね。

直通道路で歩いたとしても実際は15分はかかるだろうからな。

いくら眺望がよくても全く羨ましくないマンションだね。。。

[152: 匿名さん]

夜中１時過ぎといえば、大抵飲んだ帰り。六本木でも銀座でも、直接タクシーで帰るでしょ。
ただ、品川で飲んだときは逆にバス乗るかな。100円で座って帰れるのにもったいないし。

[153: 匿名さん]

>>151
山手線駅を基準に考えれば、山手線駅の徒歩圏に住んでいなければ、普通は私鉄料金、地下鉄料金などが
かかるわけだけどね。山手線駅徒歩の大規模マンションって大崎、五反田、秋葉原、浜松町、田町、池袋
あたり？だとしたら、21世紀に入ってから最も新しく開発された品川が良いと思う。

[154: 匿名さん]

まあ、品川駅を基準に考えれば、品川駅から一駅目の駅ゼロ分物件と利便性は同等ということで、
それ以外にりんかい線やモノレールも使えて実際便利だよ。

[155: 匿名さん]

シルバーパス持ってる高齢者住民はどうしてるのかな？
タダバス乗るために都営バス停まで歩いてるのかな。
都営バス停は、少し歩くけど。

[156: 匿名さん]

＞品川駅から一駅目の駅ゼロ分物件と利便性は同等
なわけないだろ。１５分も歩くのに。

[158: 匿名さん]

>>156
もちろん駅前からマンション前までバスに乗っての話だよ。そんなこともわかんないのか？

[159: 匿名さん]

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/60RANK_syuto.pdf

首都圏駅マンション低PERで品川が第一位らしい。賃貸相場を考えたときに価格が割安ということだよね。
高輪側が引き上げているという意見があるかもしれないが、高輪台は逆に高PER駅になっている。

[160: 匿名さん]

なわけないだろ。バスに乗らなきゃならないのに。

[161: 匿名さん]

>>159
そっか。事業用（賃貸向け）物件ってことだね。実際、賃貸されている部屋は多いのだろうか。

[162: 匿名さん]

>>160
品川駅前からバスに乗ってマンションの横付けになるのと、品川駅から京急か浅草線に乗り換えて
一駅電車に乗って降りて、そこからさらに自宅まで歩くのと、どっちが快適か言ってみな？

[163: 匿名さん]

2100戸もあれば、賃貸に出される部屋も絶対数として多いでしょ。でも、賃料高いねここ。
坪12000-13000円。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=wd&lc=03&pf=...

[164: 匿名さん]

>>162
話題を理解できてませんね。

[165: 匿名さん]

>>164
反論できなくなったら、それですか。

[166: 匿名さん]

はい反論できない

[167: 匿名さん]

>>162
そりゃ、泉岳寺徒歩ゼロ分の方がずっと快適でしょ。うちは泉岳寺から坂を５分上ったところだけど、それでも品川からバスよりずっとマシだと思うよ。

[169: 匿名さん]

>>167

・泉岳寺駅から暑い日も雨の日も駅との間の坂道を5分歩く

・品川駅から暑い日も雨の日も駅との間を5分空調の効いたバスに座る


俺なら、バスを取るな。駅も品川の方が駅力あるし。

[170: 匿名さん]

>>162
品川に浅草線は通っていないのだが。あんた、ホントにＷＣＴに住んでるの？