WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その６

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに３９スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/8/7現在）
販売戸数 24戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）　
間取り 1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2

売主：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[544: 匿名さん]

なんか久しぶりのネガ登場でしたね〜。まあ一瞬でいなくなってしまったが（笑
それにしても帰宅したらホクレンの看板がなくなってていかに夜景に影響してたか思い知りましたよ。
この後、農協スターゼンアサヒなども撤去していくんでしょうかね。
遠く豊海のマルハもなくってもらえるとうれしいかも。

[545: 入居済み住民さん]

あ、ほんとだなくなってる！
あの看板のおかげで、前に住んでた品川埠頭のRefuge.Kから湾岸花火の上の方しかみれなかったんだよ。。。
･･･でも、看板撤去ってことは、建て替えの可能性もあるわけで、眺望に影響するようなさらに高い建物が建っちゃったらいやだなぁ〜。
今ブリーズ東側低層階なので。。。

[546: 匿名さん]

住人さんって、検討板を毎日チェックしてて大変ですね…。

[548: 匿名さん]

ホクレンの看板。撤去作業中なのですね。
そういえばここしばらくライトアップされてなかったような・・
しかし変電所移設工事は始まらないですね。組合には連絡など来てるのかしら？

[549: 匿名さん]

住民板にWCTスレって無いのかな？
無ければ建てて住民の方はそっちに書き込んだ方が良いんじゃない？
ここだと買えない人たちの嫉妬の対象になるだけだし。
mixiには住民専用コミュあるんだけどね。

[550: 匿名さん]

>>540
やっぱり自慢してるじゃないですか(笑)

[551: 匿名さん]

看板は撤去で決定なのですかね。他の看板に替えるとかだったりして。

[552: 入居済み住民さん]

景観条例が施行されてから、看板の新設・付け替えは出来ないはずですので撤去で間違い無いかと。
他の看板も契約切れ、要メンテナンスのタイミングには撤去されるでしょうね。

9月中に始まる予定だった変電所工事、確かに音沙汰無いですね。政権交代の影響とは考えにくいですが。。。

[554: 匿名]

>>553

「買ってはいけないタワーマンション東京都心編18物件」ってこれ？
tp://homepage3.nifty.com/sakakiatusi/index.html_tawatokyo18_furonnto_point.html

胡散臭い情報商材のようですね。

[555: 物件比較中さん]

批判されると「胡散臭い」とか過敏対応。ここ検討板ですよね。住民の方々は住民板でお互いに
自慢話だけをやってくれませんか。

[556: 匿名]

553、速攻で削除されてますね。
削除依頼にもないので、管理人さんのご判断でしょうか。

管理人さん、ありがとうございました！

[557: 匿名さん]

>>555
住民でも検討者でもないのに住民版をくまなくチェックする輩よりは十分ましだと思うが…

[558: 匿名さん]

住民ですが、ローンの来年3月完済に目処が立ったのと、個人的な理由から
今の住居近く（出来ればA○棟）にもう一つ欲しいと思い始めました。
リスク分散の観点からすると、褒められた事ではないのでしょうが。
今の住居も勢いで買ったような状況で（それでも満足してるのでOKですが）
マンション価格に疎いのですが、購入当時より高くなっているのでしょうか？

[559: 住民さんＡ]

アサヒビールの看板がまぶし過ぎな上チカチカしていますよね
後から住んで言うのは筋違いだとは思いますが、やっぱりアサヒに頭きちゃって、アサヒビールを飲まないことにしています。
ちっさい書き込みですみません

[560: 匿名さん]

で今は、サッポロ、キリン、オリオン、サントリー or その他？

[561: 匿名さん]

でもスーパードライ美味いからなぁ〜・・・

[562: 匿名さん]

メゾネット最上階のオーシャンビューなバルコニーでジャグジーに浸かりながらライムを絞ったコロナビール呑んでます。

[563: 住民A]

>>558
>マンション価格に疎いのですが、購入当時より高くなっているのでしょうか？

アクアタワー住戸を購入したのであれば、２割程度上昇しているかと思います。

>個人的な理由から今の住居近く（出来ればA○棟）にもう一つ欲しいと思い始めました。
>リスク分散の観点からすると、褒められた事ではないのでしょうが。

リスク分散の観点からすると、同じマンションの場合、地震、火事等の災害、事故等でマンションが損傷した場合などにはダメージが大きいと思います。
関東大震災が再来するといわれて久しいですが、ここ最近、小さな地震が度々発生しているため、その点少し警戒しています。
しかし関東大震災が起きたとしても、当マンションは大丈夫かとは思いますけど。。。
ここが駄目なら、他のマンションに分散しても大したリスク分散にはならないと思います。
むしろ、個人的な理由を最優先された方がいいと思います。

私も義父母に是非、WCTに住んでもらいたいと考えているのですが、中古価格がかなり上がってしまったため、
他の近隣マンションを含めて、良い物件があればと探している最中です。

[564: マンション住民さん]

>>558
ローン完済いいですね。羨ましいです。
私も今とは違う方角の部屋を購入して両親に住んでもらいたいとは思っているのですが
その前にローン返済しないと‥。

アクアタワーは購入当時よりは高くなっていると思いますが
物件によっては同じくらいの価格のものが出る時もあると思います。
気に入るかどうかはまた別ですけどね。

[565: 匿名さん]

>>563

うちは妻の両親が高輪に住んでいますが、飽きたら交換して
あげよーかとか半分冗談でいわれています（笑）