パークシティ浜田山（6）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画
いよいよ検討板は最終章へ・・・。
さぁ、果たして理想のマンションライフを実現させることができるのか。
残るＤＥ棟最終期、そして続くＦ棟 Ｇ棟 Ｈ棟 Ｉ棟 さらには戸建て地区の検討を始めましょう。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[251: 購入検討中さん]

42.8万で賃貸に出ていた120平米の角部屋、もうなくなってましたね。
すぐに借り手がついたみたい。
32万で賃貸に出ていた狭い部屋も今はもうありません。
先月経済ニュース番組でここがTV報道されてから爆発的人気高いみたいね。
やっぱり現物を生で見るとこのマンション住みたくなる人が多いみたい。
今販売中のDE棟もさらにすごい人気みたいよ。モデルルームの予約が1ヶ月先まで埋まるのも無理はないですね。
おそらくどの間取りも倍率10倍以上だと思います。
我が家は過去に2回抽選で落ちています。
今回で最後の勝負。
15倍にチャレンジ。

[252: 匿名さん]

２５１さん、
＞先月経済ニュース番組でここがTV報道されてから爆発的人気高いみたいね。
このニュース番組、どのような内容だったのでしょうか、知りたいので是非教えてください。
非常に興味があります。

[253: 匿名さん]

22日月曜日午後2時半から東京高裁101号法廷でおこなわれる、
このマンションの開発に関する控訴審裁判の傍聴に行ってみようと思います。
都条例に基づいて、工事中止命令と原状回復命令を求める請求の、
控訴審への併合が認められるか否か？
また新たな証拠として、三井不動産が㈱オオバという会社をダミーにして、
都の審査を受けていた、という書類も提示されるようです。

[254: 匿名さん]

いよいよ明日ですね。なにかスキャンダル的要素も加わり、一層注目ですね。

[255: 匿名さん]

今までと変わらず勝負にもならないでしょ。原告はお金の無駄だね。

[256: 匿名さん]

あの手この手の違法行為。あきれるばかりである。
区画整理では5ｈａ未満の二つの開発に分け、東京都自然保護条例では一つの開発と言い抜ける。
本来なら、審議会の審議と、都知事の許可を要したのに、都条例の網の目をのがれてしまった。
しかもダミー会社「㈱オオバ」の存在まで明らかになった。
ここまで環境法を踏みにじる悪質な違法行為も珍しい。
工事中止、原状回復が相当であろう。

[257: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[258: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[259: 匿名さん]

この人が他のマンションの裁判沙汰にまで首を突っ込んでるプロ市民だったことが明らかになりましたね。

[260: 匿名さん]

裁判行ってきました。
結局、なんら進展せずといったところ。
なんの打開策も見出だせないまま何となくウヤムヤな感じで閉廷。
結局、今日の裁判で何か決まったことあった？なんにも決まってない。
結局被告は何が言いたかったの？依然として判決を先延ばしにしているとしか思えん。

早くしないと工事自体が終わってしまう・・・。

[261: 匿名さん]

現状回復なんかにゃならんよ。裁判の内容をよく見てみ。アホらしくてウケるから（笑）

[262: 匿名さん]

260さん
261さん

もうすこし詳しく教えてください。

傍聴に行けませんでした。

[263: 匿名さん]

結局、争点はなんだったのですか？焦点が散漫しててわかりにくい裁判ですね。
今は東京都自然保護条例違反が争点なんですか？

ところで今回の目玉である工事中止命令と原状回復命令を求める請求の控訴審への併合は
裁判長によって認められたのですか？？

>結局、今日の裁判で何か決まったことあった？なんにも決まってない。
ってことは、工事中止命令と原状回復命令を求める請求の控訴審への併合は、また例によって先延ばしですか？

[264: 匿名さん]

結局、相手にされなかったのですか？

[265: 匿名さん]

被控訴人東京都の同意によって併合されたのです。
工事中止命令と原状回復命令は、控訴審のテーマとなりました。

[266: 匿名さん]

やはり話題の中心は裁判ですね。これからも情報提供お願いします。

[267: 匿名さん]

裁判は判決までは何も決まらない。毎回少しずつ何かを決めるわけではないのです。
工事中止命令と、原状回復命令の請求は「相手にされた」ことになります。

[268: 匿名さん]

>>被控訴人東京都の同意によって併合されたのです。工事中止命令と原状回復命令は、控訴審のテーマとなりました。

東京都の同意によって？？
なにやら大袈裟に書いているけど、併合って合体させただけのこと。
つまり工事中止と現状回復を今後は合体させて審理しましょうというだけのこと。今日の裁判は中身が全くなかった。肩透かしだった。時間の無駄だった。

[269: 匿名さん]

相手にされただって？あれが？
裁判何回もやれば儲かるからやってるんだよ。

現状回復はありえないね。訴えの内容が子供すぎる

【一部テキストを削除しました。管理人】

[271: 匿名さん]

併合して、控訴を認めるかどうかを、これからやっと審理するということですか？　正確に書いてください。

[272: 匿名さん]

控訴審に、新たな請求を、併合した、ということです。

[273: 匿名さん]

２１７さん　「控訴を認める」というのが何を意味してるのかよくわかりませんが、
控訴は当然できます。というかすでに控訴審が始まっています。
勝ち負けのことを言っているなら、「下駄をはくまで分からない」というものです。
ただし、東京都自然保護条例の脱法の仕掛けについては、明確に解明されたと思います。
裁判長もしきりにメモを取っていました。

[274: 匿名さん]

現状回復ではなくて原状回復です。
つまり、建物等を壊して、グランドだった時の状態に、戻すということです。

[275: 匿名さん]

>建物等を壊して、グランドだった時の状態に、戻すということです。

それはかなり大変なことですね。
所有権が個人に移っていたとしてもそうなんですか？

[276: 匿名さん]

あり得ない。要するに一つ一つしても時間の無駄になる雑多な請求をまとめて審理、おそらく棄却するのでしょう。

[277: 匿名さん]

まあ見てなさい。
　次回は、９月７日（月）１４時３０分　１０１号法廷。
　次次回は、１０月２６日（月）時間、場所は同じ。

[278: 匿名さん]

負けざまをみてなさいってことですかね。

[279: 匿名さん]

DE棟抽選まもなくで、人気あるようですが、倍率どれ位ですか？
ここで落ちると、他の棟は一般には販売しないようですから、もう最後のチャンスという
事でしょうか？

[280: 匿名さん]

「一般」って何だろうね。

[281: 匿名さん]

対概念は「特殊」？

[282: 匿名さん]

え？
ＦＧＨＩも普通に販売していますよ。
あなたに声が掛かっていないだけだと思いますよ。
かなり前にパンフとか図面とかが送られてきてますけど。

[283: 匿名さん]

>>282さん

確かに282さんがおっしゃるように一般対象に販売はするようです。

ただ、脈の無い客やいわゆるいちげんさんの問い合わせに対しては『F棟、G棟、H棟、I棟の販売に関してはまだ何もきまっておりません』と対応しているのも事実です。

それが証拠に、脈有りの顧客やABC棟の一部の住人には、FGHI棟の分厚いカタログBOXや図面がすでに渡っています。

その図面を見ました。

話しは変わりますが、そろそろHI棟が完成しますね。

[284: 匿名さん]

F～I棟　広さや価格はどの位からですか？

[285: 匿名さん]

３９８だといいですね

[286: 匿名さん]

それ安すぎでしょ

[287: 匿名さん]

三井グランドを守る会


駅前の募金で集めたお金の使い道を教えてもらいたいなぁ


どこに消えちゃったの？


【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[294: 匿名さん]

それはいいから、F棟の
価格教えて！