パークシティ浜田山（6）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画
いよいよ検討板は最終章へ・・・。
さぁ、果たして理想のマンションライフを実現させることができるのか。
残るＤＥ棟最終期、そして続くＦ棟 Ｇ棟 Ｈ棟 Ｉ棟 さらには戸建て地区の検討を始めましょう。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[947: サラリーマンさん]

ついでに。
裁判に限らず、ものごとの本質を見極めないで上っ面だけで判断する行為は、周りからは薄っぺらい人間だと思われてしまいますよ。
人間は一生勉強です。
一寸の光陰軽んずべからず。
がんばりましょう。

[948: 匿名さん]

私は、二つの裁判は、本質的に全く同じだと思います。
どこが違うのでしょうか？
人をののしるのなら説明して下さい。

[949: 購入検討中さん]

>938さん

80ぐらいで南向きの部屋は、ABCでは1階でも約9千万するようです。
Dはそもそも92以上の大型になります（2階で9千万前半と割安ですが）。
Eなら、5階で8千万台半ばぐらいでありました。
南にしか窓がないので、風通しは今一つであるのと、
2戸に1基のエレベーターではありませんが。
Eの西向きのやや小さな部屋で良ければ7千万円台であったかと思います。

ちなみにここは、三井不が総力をあげて最高の仕上げ（構造上、仕様、デザイン等）
をした建物なので、値下げはしていないようです。

[950: 匿名さん]

自分の住んでいる場所が、
社会的にどんな問題を抱えているのか、
関心のない人はいないでしょう。
言論封殺はやめたほうがいいでしょう。

[951: 匿名さん]

ここに書き込んでいる人で買えない人が、
もしも『年末ジャンボ』に当選して購入して引っ越してきたら、
どんな感想を書き込むだろうね？

正夢に？残念ながら宝くじを買う習慣が無い僕だ。

[952: 匿名さん]

>>949パークマンションの名称になる予定だったと聞きました。
大規模マンションという社内ブランディング規定により泣く泣くシティになったと。
だからグレードやデザインが、パークマンション同等かそれ以上なのも頷けます。

[953: 匿名さん]

行政訴訟については、このところ市民の勝訴が相次いでいる。鞆の浦、タヌキの森、泡瀬干潟、大阪府。
政権交代は、立法府で起きたことだけれども、司法に影響しているのだろうか。ならばうれしい。

[954: 匿名さん]

三権分立できてないのは由々しき問題なのでは？

[955: 匿名さん]

＞952さん

都内一等地のパークコート担当の知り合いが、
「ここよりも浜田山のほうが、建物の構造、仕様にかなりコストがかかっており、
　より上質なできとなっている。」と言っていました。
パークマンションと同じレベルということで納得しました。

[956: 入居済み住民さん]

とっても良いマンションですよ。

あえて言うならば・・・

Ａ棟は電車の音がちょっとかな。
Ｂ棟は中庭の草むらがちょっとかな。
Ｃ棟は共有床が白いのでどうしてもその汚れがちょっとかな。
Ｄ棟は生活感なさすぎがどうなのかな。
Ｅ棟はカラスがうるさいのがちょっとかな。

それ以外は文句なしの優良資産かつ好環境の住居ですね。

ふふふ。

[957: 匿名さん]

なかなか落ち着いていていい作りだと思う。

[958: 匿名さん]

>>952
＞パークマンションの名称になる予定だったと聞きました

>>955
＞都内一等地のパークコート担当の知り合いが

・・・、というのが泣かせるねｗ

パークコート（しかも都内一等地の）はおろか、パークマンションに比べても、グレード・デザイン・構造・仕様・・・ここのほうが同等かそれ以上？
もう、すごいとしか言いようがないね、井戸の中の蛙は。

杉並の立地に数千万円台、よくても１～２億内外の販売価格の物件に、三井は（パークマンション以上の内容にも関わらず）パークシティのバーゲンプライスで慈善事業を行ってるのですねｗ？

[960: 匿名さん]

ここはパークマンション以上のマンション！

ガンバレー(^0^)/

[961: 入居済み住民さん]

ＮＯ９５６つづき。
パークマンションレベルってのはちょっとかと思うけど、まあ、実際に住む分には十分すぎるかと。
また、実際住んでいるとみなさんが地味・良き人が多いなあというのがまたよかったりして。
あと、管理組合の議事録なんかみると結構、シビアかつまじめに費用対効果を考えて入るんだな。

[962: 匿名さん]

>959

うんうん！
LD・主寝室以外は壁掛けエアコンだけど、間違いなくパークマンション以上だよ。

[963: 匿名さん]

最高裁で、建築確認取り消しが確定した、新宿区の「タヌキの森」が話題になっています。
ここ、三井グランドにも、タヌキが生息していました。
ほかにも、トンボなど貴重な生態系が、破壊されてしまったのです。
また、クラブハウスは日本建築学会が保全要請をしたにもかかわらず、破壊されてしまいました。
くわしくは「三井グランドと森を守る会」のｈｐを参照ください。
http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/

今日、日本中で、湧きあがっている「ちょっと待て！」というみんなの声。
鞆の浦、泡瀬干潟、辺野古、タヌキの森、羽沢ガーデン・・・
本質的に、みんなおんなじ問題だと思います。
いま、「あなたは、破壊に加担しますか？」ということが問われているのです。

[964: 不動産購入勉強中さん]

遅ればせながら見学してきました。ここはすごいですね！
重厚かつ落ち着いた個性的なマンション群の街は、他で見たことがありません。

大規模なマンション開発は、よく工場跡地で土壌汚染が問題になることがありますが、
ここは、元三井さんのグランドですからそれも心配ないですね。
杉並区へ森林の公園を寄付したそうですね・・・（太っ腹）

商店街の方々も新たな住民が増えて喜んでみえるそうですね。
浜田山は正直、老年者中心の衰退イメージを個人的には持っており検討対象外でしたが、
この街をきっかけに若い世代も関心を持って入ってきているそうなので、対象に加えようと思いました。

[965: 匿名さん]

この開発を引き金に、浜田山が変わってしまうことが、心配です。
電車が高架化されたり、広い道路ができて、高い建物ができたりすれば、
今の住みやすい街は壊されてしまいます。
そうならないように、今からでも遅くはないから、がんばりましょう。

[966: マンション住民さん]

>>964さん
若いファミリーさんも多く入居されていますよ。
いわゆるニュージェネレーションというかたがた。
みなさん暖かくて素敵なかたばかりです。

このマンションの開発には商店街の理事長さんも積極的に携わったと聞いています。
浜田山の商店街がここの開発を支援してくれたことはありがたいことです。
今度は逆にパークシティ浜田山の我々が、大いに商店街を盛り上げていきたいと思っています
浜田山駅前商店街でお買い物をするのは、とても楽しいです。

52歳　主婦

[967: 匿名さん]

浜田山周辺の戸建ても壊して狸が住める緑地にしましょう。もとは狸の山だったんだから。
今からでも間に合います。他人に要求する前に、まず自分から始めましょう。