パークシティ浜田山（6）

[匿名さん]

三井浜田山グランド跡地計画
いよいよ検討板は最終章へ・・・。
さぁ、果たして理想のマンションライフを実現させることができるのか。
残るＤＥ棟最終期、そして続くＦ棟 Ｇ棟 Ｈ棟 Ｉ棟 さらには戸建て地区の検討を始めましょう。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44106/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43865/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43665/

尚、三井グランド裁判関連についてのご意見は以下の特別スレッドへの投稿をお願い致します。
三井グランド【浜田山】環境問題＆裁判について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/res/1-10

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[541: 匿名さん]

>>540
それは裁判スレの以前の書き込み。あっちでは勝てないんでここで書いている？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22534/

[544: 購入検討中さん]

石原都知事・都政はガチガチの自民党保守。
都を相手取って裁判を起こした原告の人は、
今回の総選挙で、まさか自民党に投票しないよね？
自民党が勝つようなことになれば、ますます裁判の勝ち目が遠のくから気をつけたほうがいいよ。

[546: 匿名さん]

529です。
530さん安心して下さい戸建は白紙にはなっていませんよ！
つい先日モデルルームの担当の方と直接話ししました。
確か39棟だったと思いますが、D棟も随分とできあがってきましたね！

[547: 匿名さん]

ＤもＥも工事フェンスが外れたみたいですね

当初は足場が全部外れるのは９月というスケジュールだったと思いますが、
随分と早まったみたいですね
スケジュールが早まるのは販売会社にとってはありがたいことだとおもいますが。
スケジュール前倒しはめったにないことですよね。急に工事のピッチが上がったみたいですね、というのも、お盆休みのはずの昨日も今日も工事やってます。
しかも現場フェンスの看板にでている週間工事スケジュールを見ると、現場は休み無しになっていますね。
ビックリしました。
お盆休みも無しで働く職人さんが少し可哀相です。

なんでこんなに急いでいるのか・・・・・不思議です。

[549: 匿名さん]

まあ前代表はそのゼネコンと色々と噂になった人ですけどね。

[552: 通りすがり]

A, B, C棟まだ在庫抱えてるのにもう中古が出てる。
しかもリハウスから、、
9300万円/86.76m2 (4F/6F)

[553: 匿名さん]

それ中古じゃないよ。ちゃんと読んでみるか問い合わせてみ。

[554: 匿名さん]

>>552
C棟406号室。
当然中古ではなく新築ですね。
当初販売価格が1億300万だからジャスト1000万円のマイナスってことか。
ABC棟の抽選に落ちた人には興味あるんじゃないかな。

[555: 匿名はん]

せっかくスレをみて色々情報収集しようと思ったのに、裁判とか戸建て計画とか色々情報が錯綜していて困りました。他のところで情報収集します。

[556: 匿名さん]

近隣住民の皆さん、安心してください。
補助215号線の実現は100％無いです。
それはこの先何年、何十年、百年経っても変わりません。

その確固たる理由・・・・
215号線が通る予定ラインのちょうど上には、215号線反対派住人の代表格でもある松井氏の豪邸が建っているため。
また、敢えて付け加えて申し上げますがパークシティ浜田山の敷地の南側の住民は、松井邸を含めほとんどが反対派です。

215号線実現を夢見ていたかたがた、辛辣に聞こえてしまってすみませんが
上記はすべて事実です。
残念でしたね。

[557: 匿名さん]

>>556せっかく美しく計画された敷地の真ん中に計画道路なんて有り得ないと思ってた。よかったよかった。精緻なデザインが計算され尽くされた街並みが、つまらん計画で台無しになるとこだった。危ない危ない。昭和の時代の机上の計画なんて紙切れに過ぎないということ。酒うま&ﾒｼｳﾏ。

[558: 周辺住民さん]

>補助215号線の実現は100％無いです。
>それはこの先何年、何十年、百年経っても変わりません。
長く近所に住んでいますが、補助道はあったらあったで便利だなとは思います。
しかし、さほど緊急性は無い道路かもしれませんね。
私はどちらでも構わないです。
今のままでも、さほど不便は無いです。

[559: 匿名さん]

＞＞５５６敷地の南側の住民は、松井邸を含めほとんどが反対派です。

確かにあのブロックのお宅の何軒かには
今でも黄色いのぼりが何本も立っていますね。

あのブロックの真上を２１５号計画道路が通るのですか？

住人としては、たまったもんじゃないですね。

生活環境が破壊されるわけですから、お金の問題ではないということなんでしょう・・・・・・

[560: 匿名さん]

計画道路といえば　そういえばフォルム浜田山にも計画道路が突っ切ってたっけ
あちらも 現実味無しの計画道路だったような記憶あるよね

[561: 近所をよく知る人]

Mさんが遺産相続対策に失敗したら？
××役人つてえのは当初計画にこだわるぜ。

[562: 匿名さん]

215号線って確か昭和40年代に作られた計画でしょ？
いまや過去の遺産。
環八は開通に50年以上かかってようやく便利になったけど
世田谷杉並215号線って本当に必要？

[563: 周辺住民さん]

補助道路、少なくともこの団地の中の部分は完成しているわけで、これが呼び水となる可能性は高い。迷惑です。

[564: 周辺住民さん]

>>555
ほんとうに確かな情報が少ないですね。
唯一、裁判については、原告の言い分は以下で見られます。

三井グランドと森を守る会　http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/

[565: 物件比較中さん]

住友のグランドヒルズ三軒茶屋とこの物件を比較検討しています。

都心に近い三茶と支線ですが趣のある浜田山、悩みます。

都市計画道路実現したら台無しですね。

[566: 匿名さん]

杉並区のPDFで大体の場所を把握した＞補助215号
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/midori_beltplan6_3_40-...


しかしこれが無いと、すぎまるが下高井戸と浜田山の間を走ってる、通称「鎌倉街道」で大量に交通事故死起きてもなんも出来ない訳だ。鎌倉街道はひどい道だもんね。トラックがいつ道路脇の家に飛び込んでもおかしくない道路だし。幅16mっていうと五日市街道くらいの道幅かな？

これの計画が動かないせいで、スーパーバリューと鎌倉街道の間の道がしっちゃかめっちゃかなんだな。火事起きたときどーすんだろうとか思ってあのあたり通るけどさ。一方通行を消防車が逆走するのかな？
高井戸東小学校の通学路がああじゃまぢヤバいと思うけど、まぁ途切れ途切れでも住民が必要なところは作るしかないよね。要らないって言っちゃってあとで欲しいって言っても、そうはうまくいかないと思うけど。