江戸川区の住環境(住み心地)ってどうですか？ part1

[Edo River]

東京23区では最も東に位置し、大田区、世田谷区、足立区に続いて4番目に広い江戸川区。
子育てしやすく、物価も安くてよいと聞きますが実際のところはどうなんでしょう？

[183: 匿名さん]

江戸川に現代版「トキワ荘」
４月にクリエイター目指す学生寮
現代のトキワ荘になれるか――。マンガやアニメ、ゲームのクリエイターを目指す専門学校生らが対象の学生寮が４月、江戸川区内にオープンする。同人誌の製本に使えるコピー機を置いた部屋を設けるなど、創作活動がしやすい環境を整えたのが特徴。全国で学生寮を展開する運営主体の「共立メンテナンス」（千代田区）は、「同じ夢を持つ仲間と切磋琢磨(せっさたくま)したり助け合ったりして夢をかなえてほしい」と呼びかけている。学生寮は鉄筋コンクリート５階建てで、８・１平方メートルの個室が６１人分。そのほかに、高性能のコピー機を使って同人誌の製本作業などができる部屋、５２型の大画面テレビで映像作品の上映会を開いたり、ゲームを楽しんだりできる防音室を設ける。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20110125-OYT8T00066.htm

[184: 匿名さん]

あれっ？
江戸川区って、千葉市飛び地じゃなかったっけ？

[185: 匿名さん]

ニューハーフの花魁道中で街おこし
東京・江戸川区で５日、日本初？の「ニューハーフの花魁（おいらん）道中」が行われた。ニューハーフパブ「サロンドゴージャス」を営む「あやさん」（４０）らが“街おこし”のため、同店がある船堀駅前を練り歩いた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110205-00000303-sph-soci
　

[186: 匿名さん]

東京都の場合、区の歳入は区税が全てではない。　納税者所得が高い必要はない。
　
世田谷区：　住民７８万人、区税１１４２憶、特別区交付金３１５憶、　総歳入２５０５億。　
江戸川区：　住民６２万人、区税　５０７憶、特別区交付金７９９憶、　総歳入２２５９億。

２３区全部調べてないが、江戸川区の区税は歳入の２２．５％。世田谷区は４５．６％。　
江戸川区の方が豊かじゃない？　だから行政サービスを手厚くできる？　助かります。

[187: 匿名]

古い下町のイメージしかないなー
ガラ悪いし、噂話ばっかだし　いいことなかったー　

吉祥寺に引っ越して良かった！！　最高！！
環境良いし、便利だし　楽しいよー　なんといっても街全体の雰囲気がいい！！

[188: 匿名]

子供世帯が多いし、行政支援も手厚いので生活しやすいのではないでしょうか。
江戸川区では、子供がいるということを理由に、自分達を優遇してもらうのが当たり前、と自己主張をする人が多かったように思いました。
今は、都心エリアに住んでいますが、スーパーなどで見かける親子のマナーが良いように感じています。

[189: 匿名さん]

>188
別に自己主張なんてしてない。発言力もない。　行政支援が手厚く、割安だから、選んだだけ。
利便性が高く、公園が多く、年齢が若く、都心の勤務先に近いことも選んだ理由。３歳児が一人　

[190: ビギナーさん]

久しぶりの書き込みです。
ただいま地方在住ですが、新柴又駅徒歩圏（住所は北小岩です）に引越し予定です。
このあたりの治安や住み心地はいかがでしょうか。
主人は電車で都心通勤、私はとりあえずは専業主婦で小さな子どもが2人います。
地元の方、お詳しい方、情報ありましたらお願い致します。

[191: 匿名さん]

どーもこーもない

[192: 匿名さん]

江戸川区は東京の中でも線量高いから子供がいるならやめたほうがいいよ

[193: 匿名さん]

＜傷害致死＞１６歳の４人を逮捕　東京・江戸川で少年死亡

毎日新聞 4月24日(火)0時23分配信

　東京都江戸川区江戸川２の区立施設の敷地内で２３日未明、血を流した状態で発見された同区船堀４、無職、中橋裕司さん（１６）が死亡した事件で、警視庁少年事件課は同日、１６歳の少年４人＝いずれも江戸川区在住＝を傷害致死の疑いで逮捕した。いずれも容疑を認めている。

　逮捕容疑は同日午前０時１０分から同１時半ごろまでの間、区立施設「くつろぎの家」の敷地内で中橋さんの顔や胸を殴り、くも膜下出血で死亡させたとしている。

[194: 匿名]

江戸川区は治安悪いでしょ。結婚前までずっと江戸川区に住んでた夫でさえ「江戸川区はやばい」て言ってるくらいだし。

[195: トクメイ]

江戸川区は＊＊多いよ。これは昔から有名な話。子持ちも汚い格好したギャルみたいなヤンママも多い。

[196: 匿名さん]

パチ屋は多いね

■パチンコホール数上位3区・下位3区
　★　上位3区
　1位：大田区　64店舗
　2位：江戸川区　59店舗
　3位：足立区　57店舗
　★　下位3区
　21位：目黒区　21店舗
　22位：中央区　20店舗　
　23位：文京区　9店舗
　
　23区：866店舗

■中国人登録数上位3区
　★　上位3区
　1位：江戸川区　1万1,407人
　2位：新宿区　1万1,314人
　3位：豊島区　1万601人
　★　下位3区
　21位：中央区　1,887人
　22位：目黒区　1,435人
　23位：千代田区　922人

　23区：13万2,353人

■韓国・朝鮮人登録数上位3区・下位3区
　★　上位3区
　1位：新宿区　1万4,332人
　2位：足立区　8,738人
　3位：荒川区　7,281人
　★　下位3区
　21位：目黒区　1,560人
　22位：中央区　1,056人
　23位：千代田区　440人

　23区：9万8,408人

[197: 購入検討中さん]

田舎者が集まる吉祥寺よりは良いねー。

[198: 匿名さん]

あおんなよ。

吉祥寺と比較する意味が分からん。23区の東西間逆じゃねーか。

[199: 購入検討中さん]

吉祥寺ですよ？中目黒、吉祥寺、ファッション雑誌？
田舎者の聖地として、デフォルトでしょ？恥ずかしくないのかと。
生粋の江戸っ子は、そんなとこ選びません。笑えます。片腹痛し。

[201: 匿名]

生粋の江戸っ子は江戸川区も選ばないけどね…

[202: サラリーマンさん]

江戸川区っていっても、地域によって差が激しい。
誰かも言ってましたが荒川超えた江戸川区辺りからガラが悪くなるのは分かる気がする。

個人的にガラが悪くなる順位は、総武線沿線「新小岩」「小岩」、次に東西線の「葛西」「西葛西」。
最後に都営新宿だと「一之江（東側）」が特に治安悪い気がする。
都営新宿線は繁華街が少ないので、特に荒れないのかな。船堀で起きた事件とかも、新小岩に近い松江とか
のメンツだったしね。
そんな自分も江戸川区民ですが、コスパは良いし、子育て環境は良いので悪いところだとは思いません。
都心も近いしね。

[203: 購入検討中さん]

江戸川区住んでいますが非常に気に入ってます

[204: 匿名]

我は、生まれも育ちも渋谷区で、親元を離れてから、大田区・世田谷区・練馬区・港区・江戸川区と住居を移してきました


江戸川区を悪く言う人のコメント読んだけど、江戸川区に限らず、そんなのどこにでもあります


江戸川区は住みやすいですよ、下町と言われるだけあって、他の区より人情味があって温かい人が多いです


江戸川の河川敷を歩くと、空が広くとても気持ち良いし、幼稚園の子供達が散歩してる光景に、サッカー・テニス・野球・等々こんなに一度にスポーツしてる光景を目にできるのは、今まで住んでた区にはなかったです


江戸川区の素晴らしい所は、なんといっても【篠崎ポニーランド】です

篠崎ポニーランドにいる、お馬さんの…トム君・ゴマちゃん…や豚さんの…がんもちゃん…やヤギさんの…しのちゃん＆さきちゃん…にはメロメロです


同じ日本に住んでるんですから、日本人同士仲良くしましょうよ

[205: 匿名さん]

不動産情報サイト運営会社などが23区の住み心地全般を評価する「生活実感値」を調査したところ、住み心地10位は江戸川区。

（１）杉並区（２）中央区（３）品川区（４）江東区（５）千代田区
（６）文京区（７）目黒区（８）世田谷区（９）港区（１０）江戸川区
（１１）北区（１２）練馬区（１３）板橋区（１４）豊島区（１５）大田区

[206: 匿名さん]

希望者の内何％が保育サービスを利用できたかを計算。
充足率が低い順（24年4月）
１．世田谷93.62、２．練馬95.23、３．渋谷95.29、４．港95.76、
５．目黒96.00、６．文京96.32、７．大田96.36、８．豊島96.44、
９．板橋96.48、１０．足立96.49、１１．中央97.00、１２．台東97.05、
１３．中野97.16、１４．江東97.35、１５．新宿97.80、１６．墨田97.80、
１７．江戸川98.09、１８．荒川98.89、１９．葛飾99.13、２０．品川99.24、
２１．杉並99.24、２２．北99.37、２３．千代田100.00

[207: 匿名さん]

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[208: 匿名さん]

江戸川って治安悪いイメージ

[209: 実際に住んでます]

葛西、西葛西に住んでるけど、もう二度と住みたくないくらい治安が悪い。
保育園の待機児童問題がなかったら即引っ越してる。

外国人用の日本語学校があるせいで、付近に外国人が多い。
インド、フィリピン、中国、韓国などのアジア系が主。
仕送りのために水商売をする人が多いので、夜うるさい。
深夜に酔っぱらって騒いだり、爆竹鳴らしたり、しょっちゅうホームパーティしてる。
祖国から家族を呼び寄せるのか、狭い部屋に大人数で住んだりもする。
マンションの廊下に開いた状態のベビーカーを放置して通行妨害するなど、
日本人の常識は通用しない。注意すると逆ギレ。

建築作業員も多いので朝早くからうるさい場合もある。
道路は大型トラックや作業車がよく通る。
信号の近くだと「左に曲がります」等の大型車のアナウンスがうるさい場合もある。
住宅街に点在している倉庫は、路駐や深夜早朝の出入りが激しい。

犬を鳴かせっぱなしにしている家が多い。酷い時は1時間以上鳴かせっぱなし。
散歩の後、フンは放置、尿は水をかけて流すなんてしない。
野良猫の餌付けも多いので自転車は野良猫に爪とぎにされてしょっちゅうパンク。

夏はやたらとやぶ蚊が多い。
高級なマンションに住んでも、地域のモラルが低いと駄目なんだと思った。
騒音が気にならず近隣住民のマナーが悪くても気にならない人にはお勧め。

[210: ご近所さん]

「小岩駅」（ＪＲ総武線）
　総武線高架化・総武快速通過・駅ビル設置前までは、今では信じられないくらい、ヨソから来た人たちで賑わっていた商業･繁華街。
　地主といわれている人たちの評判がすこぶる悪い上、商店街同士ならいざしらず、長い商店街のブロック同士でも折り合いが悪く、まとまりがない。総武快速線停車のチャンスを失い、高架･駅ビルが完成してからは急速に衰退。イトーヨーカドーの北口移転が駄目を押す。
　後継者不足や更新の問題もあり、シャッター商店街化が加速中。
　再開発計画が持ち上がっているが、柳小路再開発にしても、小岩長崎屋跡地付近の再開発にしても、全体の活性化には結びつかない。協議会は重ねているらしいが、失敗すると思う。実は快速停車の実現性はゼロではないのだが、再開発計画にはリンクしていない。
　小松川警察署より格下の小岩警察署管内であるため、新宿や錦糸町からあまり好ましくない人たちが流入しやすいため、どうしても治安が悪いという評判が消えない。亀有警察署より格下の本田警察署管内の新小岩も同様だ。　
　とはいえ、あくまでも「商業･繁華街」としての衰退がとまらないだけであり、生活するうえでは、大きな本屋が無いとかスタバが無いとかホームセンターや家電量販店がないとか、個人的な減点材料があったとしても、生活に困ることは無い。商店街が衰退したといっても、他所に比べればまだまだ健在といってもいいし、スーパーもコンビニもドラッグストアもあらゆるところに点在する。
　総武快速線が止まらないといっても、黄色い電車は頻繁に来るので、通勤通学にも便利だ。
　

「小岩」
　関東大震災で被災した人たちが多く移り住んだため、下町情緒がわずかながらに残る古くからの住宅街。
　京成小岩駅近くの上小岩地区は、区画整理されて碁盤の目のような街並みになっている。

　町工場の集積地でもなければ、大きな工場があるわけでもないので、工場撤退後の大型開発とは無縁である。マンションが少ないのは当然である。

　公園が多いというイメージがある江戸川区ではあるが、小岩に限ればとても少ないが、細田や奥戸や鎌倉あたりと比べれば明らかに街路樹が充実しているので、緑が少ないという感じはしない。（駅周辺は除く）
　また、東に江戸川、西に新中川を臨むため、圧迫感は無い。わずかに農地も残るため、少し田舎っぽいところもある。

　（あくまでも）江戸川区の中では地盤はよいほうだ。（快速停車で少しだけ都心よりの）新小岩･松島近辺みたいな０メートル地帯ではない。

　比較的古くから栄えたため、中里恩恵をあまり受けていない（笑）ので、最近の世間一般の江戸川区のイメージからは少しかけ離れているかも（笑）衆議院選挙区にいたっては、江戸川区から除外されてしまった。

[212: 住めば都]

　都内出身者ですが、転勤で札幌、函館、新宿区、文京区、川崎、横浜と転々としてきましたが、現在の江戸川区（葛西・西葛西）はイメージ悪くないですよ。地方での車生活に慣れてしまうと、道が広々として整然ととした街並みは生活しやすく、高層建築が少ないせいか圧迫感がなく２３区でも空が広く感じられます。
また、毎日の都心への通勤を考えると都心から半径１０Ｋ圏は楽。少々混んでもしょせん大手町まで１６分。既成概念の無い外国人が実利で選ぶのも納得できます。
あと、江戸川区内でいわゆる「下町」の雰囲気を残すのは古くから開けた小岩・平井近辺で、東西線や都営新宿線沿線はどちらかというと新興住宅地のイメージ。よく２３区で所得比較を出しているデータがありますが、江戸川区は単身の若いサラリーマンが多いため、当然所得は総じて低いデータとなります。２３区で一番平均年齢の若い区ですから。
特に夏場のヒートアイランド現象で、２３区をサーモグラフィで見ると日が沈むと東京湾から涼しい海風が吹いてくる江戸川区南部は２３区でも真っ赤に染まった北西部に比べて２、３度低く、購入して良かったと思っています。

[213: 匿名]

東西線沿線を見ても江戸川区はマンションが多く一戸建てはあまりないようなイメージがあるが。
やっぱり地盤の問題による先入観かな。
ても江戸川区は子育て予算多くていいよね。

[214: 周辺住民さん]

みんな何かしら折り合いをつけて住んでるんだよね。暑苦しくても地盤のいい内陸部だったり、地盤は劣っても涼しい湾岸部だったり、通勤の利便性だったり。このスレは江戸川区に関するものだけど、国民の平均個人資産１６００万円ていうけどメジアンでいうともっと低いよね。せいぜい１０００万円前後の頭金で探すとなると江戸川区内でも正直勇気いるよ。実家が千葉なんで通勤の便を考えて江戸川区内で探してるけど挫けそう。今は同区に賃貸で住んでるけど、「がら」とか「イメージ」に対するステレオタイプの意見には辟易している。そんなのは「○○先生」が一世を風靡した校内暴力全盛期の昔ばなし。今の近所の子供達はおとなしすぎて逆に気持ち悪い。

[215: 匿名さん]

江戸川区なら市川市のほうが高いしね。
江戸川区にも限らずだけど、5000万の物件買うリーマンなら、2000万の頭金はあったほうがいいでしょう。
1000万は少ないと思う。

[216: 匿名さん]

はいはい　あまり参考にならんな

[217: 匿名さん]

ま、千葉県民にはなりたくないけどな

[218: 匿名さん]

　大人二人がすれ違えないような白線一本で区切られた狭い歩道の脇を、路線バスやらトラックがガンガンすり抜けていく県道。子供の通学や一人でお使いに出すのも心配。都に比べて整備が遅れ、いつまでたっても同じ場所で渋滞する旧二級国道。
悲しいけど、「都」と「県」では格段に違う。悲しいけどこれが現実。「都民」としても「県」には一層の奮起を促したい。

[219: 匿名さん]

　いっそのこと、イメージやら先入観やらを、もっと評価額に反映してもらえれば、我々の固定資産税ももっと安くなるんだがな。先入観で固まった田舎出身の鑑定士さん！何とかなりませんか？

[221: 匿名さん]

江戸川区は下町ではない。漁村、農村。

[222: 匿名]

過去を遡れば何処だって農村や荒野だよ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[223: ママさん]

来春の娘の一人暮らしですが。上智大学周辺で、予算の関係で、平井か、高円寺あたりで考えています。このスレッドで聞いてしまい申し訳ありませんが、住環境についてお教えいただければ助かります。

[224: 住まいに詳しい人]

高円寺にしなはれ。

高円寺は上京者にやさしいとこやで。
ただし平井に比べて家賃は高いで。
わるいけど東京生まれの人でも平井ってどこやちゅう感じや。

[225: 匿名さん]

大体大学生が住むのは西側と相場が決まっているからね。

[226: 匿名さん]

江戸川区は沿線によってかなり異なる。中央線沿いは戸建てが多く古い下町？
江戸川区全体ではマンション化率がむしろ低い。

葛西等東西線沿いはマンションだらけで江戸川区では人口も多い。発展したのが遅いから、
古い商店街など殆ど無く、スーパー、コンビニ等、新しい店が多い。人気が無い店は潰れる

保育に対する援助が多く、私立幼稚園は収入によらず、３年間通うと補助が１００万円以上。
幼稚園が安いので西葛西駅前ビルにプール、体操、バレエ等の私立施設が多く指導者も多く安心。

世帯平均子ども人数１．９人で子どもがとても多い街。小児科も多く午後１０時までやってる所も。
歯医者も無休の所が有る。２３区は中学生まで医療費無料。

保育園は収入が多いと保育料が高く、保育時間も長いので低所得者向きで保育料が安い。
公園が多いのは東西線沿いのマンション地区。無料動物園で動物と直に触れる。

親にとっては都心まで近く、東西線は殆どの地下鉄・ＪＲ路線と乗り換えでき便利。
非常に混むが、ラッシュ時は実質的に各駅停車で乗れないことは無くなった。

[228: サラリーマンさん]

高島屋配送センターの解体が決まったそうです。跡地には何が出来るかご存知の方がいますでしょうか？

[229: 匿名さん]

間取り

[230: 匿名さん]

江戸川区と足立区とどっちが住みやすいですか？

[231: 周辺住民さん]

私は杉並区から江戸川区に引っ越しました。
杉並はとにかく道路が殆ど渋滞してます。あまりなじめませんでした。
なんかごちゃごちゃしてると言う感じでした。
江戸川区東葛西にきたのですが、とても住みやすいですよ
道路も広くて静かだし、目の前に大型ショッピングセンターがあって、
とても便利です。このまえなんか、ディズニーランドまで、
チャリンコで行きましたよ！めちゃ近かったよ(^○^)
江戸川区おすすめですね。

[232: 匿名さん]

キャプテン翼で三杉という選手が東京代表でしたが、江戸川区出身ですか？