豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾参(十四)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾伍(十五)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43359/

[961: 匿名さん]

五輪スポンサーは三井不動産と各湾岸タワマンの管理組合で・・・。
無類のリッチ揃いだから楽勝！
少数精鋭で。(笑)

[962: 匿名さん]

予想出来る住民の反応

オリンピック開催→「ネガ君、残念だね」「豊洲が１番」等の書き込みの嵐

オリンピック落選→「オリンピック落選で良かった。もっと良い施設ができる」等の見えない未来への妄想

さすが城東住民層や埋立地にもめげない前向きな住人達

[963: 匿名さん]

オリンピック確率1/4か。PCTの時と抽選倍率一緒じゃないか〜。
行けるかも。

[964: 匿名さん]

うーん・・豊洲が嫌われる理由がわかりました。

１．港区の本物のセレブ（笑）から見た豊洲
セレブでもないのにセレブ気取りしているところが滑稽であり、ついからかって煽りたくなる。

２．湾岸地区から見ると末っ子の弟的存在でほほえましい。
港南・芝浦・佃から見るとチープでカジュアル。背伸びしちゃって可愛いという気持ち。

３．文京区・千代田区から見るとしょせん埋立地、夢の島ｗと鼻先で笑う感覚。
でも便利で生活しやすくてちょっといいな・・でも絶対住みたくないわ。

４．世田谷区（とくに二子玉川）・横浜たまプラーザから見ると
（チープなんだけどセレブ気取り）の同族嫌悪。流行をキャナリーゼに奪われた感じで悔しい。
それなりの新興高級住宅街として定着してきたがごちゃごちゃとした密集した宅地から見ると
整然で明るい街並み・存在感あふれるタワーマンションがはっきりいって悔しい。
都心から近いのも悔しい。

個人的には
豊洲は計画的で整然とした美しい計画都市だと思うし商業施設も充実し、手軽にセレブ（笑）で
オシャレ（笑）な感じが手に入る。お得な町だと思うよ。
背伸びして勘違いしない限り、合理的な選択だと思う。

[965: 匿名さん]

坪150万くらいなら豊洲もありだけど、こんな値段でこんなニュータウンの、しかも埋立地を買うなんてありえない。
羨ましいなんて思ったこと全然ないよ。
デベの営業が必死に買い煽ってるが、騙されないほうがいいよ、一般の方々。

[966: マンション投資家さん]

まあ、議論も出尽くしたようですな。。。。
と、秋深まる高原の別荘からちょっと覗き見しつつ♪

[967: 匿名さん]

キャナリーゼ

って単語が何よりダサく滑稽だが勘違いっぷりをうまく表現してる。

[968: 匿名さん]

>>965
安ければありっていう人、豊洲の多くの方が「安くてありだー」って思っているのだよ。
つまり、君の安いの定義が最下層レベルになっている。

[969: 匿名さん]

大手デベの物件、あと５００万安ければ即日完売だと思う。

正直豊洲のタワー選ぶ人って品川区や港区、新宿区等は手が出ないのに都心にこだわってる
人だから。（つまり千葉埼玉はどーしても避けたい）
でも足立とかはさすがに嫌だ、となるとここって感じなのでは。
そういう意味では予算内で都心に近いタワーマンションが手に入るため「安い」という人も
いるけど

そういった諸事情を抜くと、豊洲物件自体の価格は割高だと思う。

[970: 地元不動産業者さん]

この掲示板にテーマとは関係ないんだが、「事故物件」自殺・他殺あった不動産ってのは、抑えて置いたほうがいいな。

紹介サイトCAVEAT EMPTOR
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/128611204.html
サイトそのものは閲覧不能なので、キャッシュやマップからどうぞ。

[971: 匿名さん]

雨漏りマンションもお忘れなく！

[972: 匿名さん]

やれやれ、暇な奴らだ。
連休は予定も無ければ、相手も居ないか。
こう言う大型連休中は寂しいネガの楽園だね。
ここは。w

[973: 匿名さん]

>>964
世間では
二子玉·たまプラ>>>>>>>>>>>>>>豊洲だよ（笑）

個人的に横浜は嫌い。
古くからの良い住人も多いが、
横浜の名前につられたレベルの低い層や横浜ウメタテー.ゼは本当に民.度が低い。
まるで豊洲や南砂。

[974: 匿名さん]

↑自分の民,度を曝け出してますね。
横浜？？？意味不明。
都心に近いのは、
豊洲>>>>>>>>>>>>>>二子玉·たまプラ
世間とかいう曖昧な定義でしか語れない方々。

[975: 匿名さん]

都心に近いことが誇りの埋立地住民乙

[976: 匿名さん]

都心に近くない方々は、早めに寝る習慣つけておかないと。
通勤に時間かかるから心配ですよ。

[977: 匿名さん]

974にとって二子玉、たまプラーザはすっぱいぶどう。

[978: 匿名さん]

ぶどうではなく、梅干し程度。笑

[979: 匿名さん]

たまぷらってどうなの？実際問題。
都心まで通勤出来るのか？

[980: 匿名さん]

安いマンションに住むと住民の質に問題が出やすいのと同様
安い地域に住むと住民の質に問題がある。

でも単純な埋立君は割安で買えたと思っている。

[981: 匿名さん]

田園都市線使って通勤は無理。
渋谷より内側に住まないとダメよ。

[982: 近所をよく知る人]

>>973
＞二子玉·たまプラ>>>>>>>>>>>>>>豊洲だよ（笑）

自分は8割以上の社員が年収1,000万以上の会社のサラリーマンなんだけど
周りに聞くと、確かに西側に住んでいる人のほうが東側よりも圧倒的に多いのは事実。
（ちなみに、会社の所在は丸の内ね。）

だけど、東側じゃなくて、二子玉・たまプラだけを取ってみると
それぞれ豊洲のほうが住んでいる人が多いと思う。

東側の中では世田谷区・杉並区あたりが多いね。
それに不動産をよくわかっている人ほど戸建が多いと思う。

だけど、豊洲に住んでると言っても、バカにされたことは一度もないよ。
だって、それぞれにメリデメがあるってわかってるし、
よそを否定したって自分の住んでいるエリアの資産価値が上昇するわけでもなし。
ましてや、>>>>>>>>>>>>>>なんてことを主張するような低レベルの輩はいないね。

[983: 匿名さん]

二子玉川は世田谷だからマンション住まいも分かるが、
たまプラならマンションではなく戸建てに住まなきゃ自慢できないんじゃないの？
たまプラで駅から遠いマンションなら、比較する対象じゃないでしょ。

[984: 名無し]

おれの会社でいうと世田谷とかはオッサン世代が好む。
自分を含めて若手は豊洲界隈に住んでる人多いな。
マスコミなんかは夜遅いから便利なんだろうな。

[985: 匿名さん]

単純に金無いからだろ。苦笑

[986: 匿名さん]

たまプラ、二子玉から台場まで調べたら1時間以上か…。
電車も混んでるでしょ?
住みたいけど無理みたい。良かったよ、近くに安いところがあって。

[987: 匿名さん]

あれれ？

トヨスって、ウメタテーゼとかいう上流階級が巣くってる高級地じゃなかったの？

暴落したのか？

[988: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[989: 匿名さん]

表現を直しました。失礼いたしました。ご気分を悪くされた方ごめんなさい。

まあ二子玉川駅前のタワーマンションをこれから買うとなれば（ライズ）

・・・・ライズ　二子玉川・・・
マイナス材料　価格高い・駅が遠い・内装がチープ・電車の混雑が酷い・都心から遠い、品川ナンバー
プラス材料　東急のイメージが良い・高島屋が良い・ほどよく田舎で緑や川があって住宅街で良い

・・豊洲三井・住友物件・・
マイナス材料　土壌汚染、枝川、都営が近いので環境が悪い、足立ナンバー
プラス材料　都心に近い・グレードが高いマンションがお得に手に入る・整備されたきれいな街区
　

豊洲から土壌汚染＆枝川＆液状化＆都営軍団がなくなれば豊洲の圧勝なんだがね
最凶マイナス要素を抱えているというのがねえ・・

豊洲ライフは送りたいが、命と健康の不安は抱えたくない・・
悩むところだね。

[990: 匿名さん]

>>989

品川ナンバーはプラス材料では？

[991: 匿名さん]

>>990

書く欄を間違えました。失礼しました。二子玉川の品川ナンバーはプラス材料ですね。


たまプラーザに関して。
住みやすい住宅地であり、駅前の整備といい「良質な街」でありファミリーには最適です。
でもようするにおしゃれ気取りの田舎なんです。
通勤の便が悪く、駅から10分以上であれば地元民以外にメリットはない。
イメージのいい千葉埼玉って感じです。

まあたまぷら駅直結巨大タワマンでも建てれば比較対象にはなりますが
たまプラのライバルは千葉埼玉ですね。しょせん神奈川の私鉄です。

[992: 匿名さん]

>>990-991
>品川ナンバーはプラス材料
結構、ホテルボーイ、給油所、交差点歩行者などに見られるのが、
「バックシール」なんですよね。麻布、赤坂、三田、高輪、渋谷、麹町、
原宿、中央、湾岸等などは一目置かれるよね。
だけど「玉川」なんていうと、”何それ、全然知らん”なんて感じで
”軽く扱う”感じじゃない。
大阪・名古屋・伊豆箱根・日光・軽井沢等々の有名観光地行っても、
「タマガワ･･･？！！」、都心にそんなとこ有ったっけなんて反応なんで
足立の各署のが地名は全国的には全然有利みたいね。

[993: 匿名さん]

豊洲が埋立地ではなく、マスコミに釣られたお上り住民が住んでおらず、
昔からの良好な住宅地で百貨店が進出してるような場所なら住んでもいいな

でも現在の豊洲の原形がない（笑）

[994: 匿名さん]

>おれの会社でいうと世田谷とかはオッサン世代が好む。
>自分を含めて若手は豊洲界隈に住んでる人多いな。
>マスコミなんかは夜遅いから便利なんだろうな。

どこのマスコミ？おれはマスコミだが、俺の周りは同業他社の奴も含めて
若手で豊洲住んでる奴は皆無、東雲のKODANは建物のおしゃれ度で一部いるが。
むしろ都心もしくは、池尻・三茶・駒沢あたりの世田谷在住がほとんど。

まぁ、オッサン世代が世田谷に多いのは確か。

[995: 匿名さん]

マスコミも大手から零細まで格差社会なんだね。

[996: 匿名さん]

>>993
＞豊洲が埋立地ではなく、マスコミに釣られたお上り住民が住んでおらず、
＞昔からの良好な住宅地で百貨店が進出してるような場所なら住んでもいいな
なんか矛盾してるような・・・・
いまどき百貨店に憧れるのもなんだかですが、要はターミナル駅直近に住みたいってこと？
それは今の住まいが長閑だから憧れてるって言ってるようなものですが・・・

[997: 匿名さん]

タワマンが時代遅れになるようになると豊洲は壊滅ですな。
日本人は何でもすぐ飽きるからね。

[998: 匿名さん]

＞タワマンが時代遅れ
＞壊滅

．．．はぁそうですか、今回の流行であるタワマン人気は、まだまだ続きそうですね。
低中層住宅も多いのですから、お好きなものをお選びください。
地域も、豊洲に拘る必要はまったくないと思いますよ。

[999: 匿名さん]

20代後半～30代の大手マスコミ勤務でも親の援助（資産）や嫁の収入がなければ豊洲のタワーマンションですら
けっこうあっぷあっぷでしょ？
年収1000万で専業嫁一人子供一人を養って大手物件に住むのってかなり大変だと思うが。

財閥系社員は社員割引がなければ買えないだろう。

豊洲ですらこんな状況。東京はやはり金がかかる街。

結局大手マスコミに勤務している人間自体が縁故社員が多かったり下から慶応など結局親が金持ちで
何かと援助してもらってる環境があったり、嫁も高収入だったりするから豊洲大手物件を買える。
同じ広さ・同じ品質のマンションを他地区で購入するとなったらもっと金がかかる。


年収1500万～2000万あっても家族持ってマンション購入するってそれなりに大変だよ。
豊洲じゃなかったらどこ買えるわけ？
物件の品質や駅からの徒歩など妥協したら選べるだろうけど・・本当に教えてくれよ。

[1000: 匿名さん]

１０００。

次スレは不要です。

[1001: 匿名さん]

その17はまだですか？

[1002: 匿名さん]

１７かあ、凄いな。豊洲―東雲―有明、最強。

[1003: 匿名さん]

>>996
松濤って知ってます？
憧れではなく、あなたみたいなレベルの住民が多いから百貨店ができないのですよ。
売れないから。

[1004: 匿名さん]

996さん東急たまプラーザも東急日吉も二子玉川高島屋も西武東戸塚も東急吉祥寺も全てターミナル駅直近にありますか？

[1005: 匿名さん]

日本最大のターミナル東京駅、
の近くにあった東急日本橋店なんて閉店したしね。

[1006: 匿名さん]

東急日本橋店　＝　東急グループが隠蔽したい醜い社歴

古くからの東京育ちは東急嫌い

[1007: 匿名さん]

皆さん、忘れてるのかもしれませんが、
豊洲って、都心の近くにある海辺にできたニュータウンですよ。

本当に百貨店必要ですか？