豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾参(十四)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾伍(十五)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43359/

[281: 277]

小さくするのが、なぜエコなのか？疑問ですが．．．(笑

今のネオン管はそうとうの電力を食ってるし、なにしろ玉切れが頻繁なので、LEDイルミにして日中太陽光蓄電にすればいいのにっと素人の私は思います。

[282: 匿名さん]

人力式がいいな。

[283: 匿名さん]

トヨスの大ボラで風力式。
ちょっと勢いつき過ぎか。

[284: 匿名さん]

LEDイルミは綺麗そうですね。小さくても、既存にない点灯パターンが出来そう。
しかし、大江戸温泉もなくなるし、、台場がオフィス街になってもつまらないですな。

[285: 匿名さん]

ほ〜。大江戸温泉がなくなるんですか。
近すぎて逆に行く気しないからいいけど。

[286: 匿名さん]

これだけ不況だと大江戸温泉跡の開発は失敗するでしょう。

電車もマイナーですからオフィス街よりは観光地でいたほうが適切かと。
寧ろ、折角数少ない東京の観光地のひとつまで育てたものを超える事は難しいと思います。

[287: 匿名さん]

大江戸温泉の消滅予定は、2013年。
この頃には、景況はどうなっているか分りませんね。

大江戸温泉は、値段が高過ぎてあまり行かないけど、観光地を取り壊してオフィスにしても
確かにイメージ的に寂しい気がする。

[288: 匿名さん]

温泉の上をオフィスにすれば解決だね。

[289: 匿名さん]

>>288
現地に行ったことないならレスしないほうが。。。

[290: 匿名さん]

大江戸温泉も、ラ・クーアのヒーディングバーデみたいの有れば行くと思うけど、温泉入るだけならよそに行くなぁ。

[291: 匿名はん]

大江戸の後はラブホにすれば良いと思う。

[292: 匿名さん]

ラブホなんて、渋谷とか新宿、池袋で十分でしょ。

湾岸地域は、もっと綺麗な町並みを作って欲しいなぁ。

[293: 匿名さん]

あのへんは手前が湾岸警察だけど、奥に行くほど倉庫街で綺麗な町並みから遠のくね。

>>291
江戸風呂も宿泊施設あるし、時間貸しもやってるって知ってました？(笑
露天風呂も付いてて、ちょっと怪しさ漂う和室が多いんです。。。

[294: 匿名さん]

大江戸のあとオフィスって・・
テレコムのテナント埋まったのか？

あの辺は（有明もだけど）コンテナ多すぎて
街並みうんぬんのレベルじゃない
海コンは恐ろしすぎる
転倒事故多すぎ

[295: 匿名さん]

市場に続いてオリンピックもなくなったわけだが…

あるのは郊外型ショッピングセンターららぽーと…

[296: 匿名さん]

＞オリンピックもなくなったわけだが…
？？？？
夢見ちゃいました？？

[297: 匿名さん]

>>211
亀レスでスマンが…典型的な長谷工団地ですが、何か？
そこまでして買い煽りキャンペーンしたいの？（苦笑）

[298: 匿名さん]

>>296
ミンス

[299: 匿名さん]

>>298
ほほう
最終プレゼンまで終わっててあとは1ヵ月後のIOCの発表を待つだけなのに
民主党が政権をとったらどうしてオリンピックがなくなるのかの理由を聞きたい所だな
そもそも民主党も東京オリンピックには賛成の立場だったと思ったけど
もしかして君のところにIOCからタレコミでもあったのかな？

[300: 匿名さん]

IOCの「正式」発表は約１ヶ月後ですが、
今日2日、2016年夏季五輪招致を目指す4都市に対する評価報告書を公表するはずです。

尚、↓こんなニュースもありますよ。
◆【五輪招致】東京が最高ランク　専門誌が独自評価　2009.9.2 09:05
　http://sankei.jp.msn.com/sports/other/090902/oth0909020905005-n1.htm

まぁ、招致できなくても何も減りませんが、もし来たら・・・・・・ネガさん大泣きですね。

[301: 匿名さん]

>>300
おおぉ～。
東京、ぶっちぎりの１点台ですね。
これは例え落選しても、喜ばしいですよ調査ですね。東京の総合力は高いってことですから。

なんだかんだで、もうあと一ヵ月後に決定ですか。
決まったら、お祭り騒ぎでしょう。そこから、盛り上がりそうな気もする。

[302: 匿名さん]

失礼。意味不明でした。笑
喜ばしいですよ調査ですね。
⇒　喜ばしい調査結果ですね。

[303: 300]

>>301
１ヶ月後にお祭り騒ぎ？？？

いえいえ、この地域に前向きに検討されてる方にとっては、毎日がドキワクですよ(笑
そういう楽しみがあること自体が大切なことだと思います。

ネガネガしてる人生より、はるかに．．．．

[304: 匿名さん]

オリンピックが東京になっても、
有明はともかく豊洲には対したメリットないなぁ。

[305: 匿名さん]

>>304
釣れませんねぇ。。。餌替えたほうが良いのでは？

[306: 匿名さん]

徒歩圏でオリンピックかぁ。

[307: 匿名さん]

今から焦って押さえようと思っても遅い？

[308: 匿名さん]

>>307
ｷﾐみたいなタイプには
きっとピッタリの場所だよ

[309: 匿名さん]

そろそろ仕込みどきかなぁ。

[310: 匿名さん]

まーでも10月にオリンピックが決まったとしても
それですぐにこの辺のマンションが売り切れるとは到底思えないから
決まったら交通インフラがもしかしたら若干良くなるから嬉しい
程度にとどめておいた方がいいかもしれませんね

うちの嫁なんかはオリンピック期間中は人が増えて色々と面倒になるからイヤだ
現に花火のときは人沢山で面倒だったとこぼしております
確かにあそこまで行かなくとも期間中はこの地域に人は増えそうです

現状に満足してて、特に変化を望まない人もいるのが面白いところではないかな

[311: 匿名さん]

オリンピックが来たら有明に宿舎が出来て
それはオリンピック後に一般へ販売するって計画だったと思うし
都がやる販売だからCT品川のように低価格になる可能性大で
今後買おうと思ってる人にはオリンピックが来たらいい話だとおもうんだよなあ
まぁ7~8年後の話だけどさ

[312: 匿名さん]

どうかなぁ、特定の人に利益を与えるのは公平性に反するから相場なみだと思うんだよなぁ。
それまでに相場が高騰しなければいいんだけど。。。

[313: 匿名さん]

どーでもいいことなのかもしれないけど
海外の人にはウォシュレットが非常に珍しく危険なもののように映るらしいので
宿舎跡マンションにウォシュレットが設置されるのかが気になる

でも使うと海外の人も手放せないらしいですね
マドンナなんかも日本のトイレはすばらしいと大絶賛で自宅にわざわざ
TOTOの便器を取り寄せて付けたらしいし

[314: 匿名さん]

>>300
>まぁ、招致できなくても何も減りませんが、もし来たら······ネガさん大泣きですね。


なぜ大泣きなの？（笑）
動きの早い投資家もまるで動いてないね。

念願の坪単価300万越えでやっと世田谷の背中が見えるようになるのかな？

[315: 匿名さん]

投資家は動き早いからね。数字に出る前に動く。

[316: 匿名さん]

決まったら外資がほっとかないだろうね。特にアジア系は目ざといよ。

[317: 匿名さん]

果たして世田谷を越えられるのかな？
中国株で３千万儲けた俺は無理な方に賭けるね。

[318: 匿名さん]

そうだね、そろそろ押さえにいきましょうかね。ポチっとな。

[319: 入居済みさん]

どうでしょうね。

http://www.nikkansports.com/sports/news/f-sp-tp0-20090902-538691.html

ＩＯＣ評価報告書、東京開催支持が最下位

　国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）は２日、ＩＯＣ評価委員会が２０１６年夏季五輪招致を目指す東京、シカゴ、リオデジャネイロ、マドリードの４都市を現地調査して作成した評価報告書を公表した。東京は開催計画の質の高さについては評価されたが、支持率、競技会場、選手村、輸送などに懸念材料があると指摘された。

　開催都市の支持率は東京が５５・５％で４都市中最低だった。

　［2009年9月2日21時20分］

[320: 匿名さん]

>>319
採点が載っていないので、なんともですが・・・・ギャンブラー(笑)にとっては面白くなってきました。

IOCは公言してませんが、実は経済的なポイントが欠かせない要素です。
リオの景気はどうなんでしょう。

明日の不動産系の株価の動きで結果も予想できますよ～♪

[321: 匿名さん]

これで今まで判断待ちだった開発が進みそうですね。

[322: 匿名さん]

残念ながら、民主党政権は公共投資を押さえるから
国による開発は簡単には出来なくなる。

[323: 匿名さん]

いやいや民間がですよ。民主党が勝ったから払い下げざるを得ないんじゃないかなぁ。

[324: 匿名さん]

カジノはできるかもしれませんね。

[325: 匿名さん]

豊洲ランドと豊洲シーは確実でしょう。

[326: 匿名さん]

民放連の世論調査に情報操作の疑い
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2009/06/post-2c5a.html
「民放連の世論調査に情報操作の疑い」（世田谷通信）
世田谷通信で、民放連が行なった「ラジオ·オピニオン２００９」の「東京オリンピックの招致」に関するアンケート結果を発表したが、
これが悪質な情報操作の末にリリースされた結果であったことが分かった。
このアンケートには、実際には９５１３人の回答が寄せられていたのだが、
そのまま集計すると、オリンピックの招致に「賛成」が３３７８人で３５．５％だったのに対して、「反対」は５７３８人で６０．３％と、圧倒的に「反対」の回答が多かった。
しかし回答者をラジオリスナーとリスナー以外に分けた場合、リスナー以外に「反対」の回答が多かったため、
集計事務所ではリスナー以外の３４１７人の回答を反故にして、ラジオリスナーの回答のみをあたかも全回答であるかのように発表していた。
「このアンケートを何で知りましたか」という設問で「友人、知人から」等にチェックをした人たちの回答は、すべてアンケート結果から除外されていたのである。
民放連が誰からの圧力に屈してこのような情報操作を行なったのかは分からないが、
世田谷通信ではこの事実をＩＯＣ（国際オリンピック委員会）へ報告し厳正な対応を求めたいと思う。

[327: 申込予定さん]

326さん
情報ソースがきっこ（笑）
疑いを疑いもせずに転載するとは幸せな方ですね。

これだから庶民は（笑）

[328: 匿名さん]

きっこかよ！
お茶吹いたww

[329: 匿名さん]

ＩＯＣの評価散々だな

東京オリンピックご臨終


石原に躍らされて使ったお金
無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄

[330: 匿名さん]

気味悪いな！
さすが、きっこソースを貼りつけた輩！！

[331: 匿名さん]

きっこかよ、ドンペリ吹いたぜ

[332: 匿名さん]

オリンピック決まって上がろうがどうでもいいよ
便利な場所が安かったから買っただけで
不動産屋じゃないんだから不動産で儲けようとなんて思ってないし

そういう人が多いんじゃないの？

[333: 匿名さん]

どっちにしろ有明は値上がり必至でしょ。
今が買いだと思うが。

[334: 匿名さん]

地価は二の次ですよ。
道路や鉄道、ホテルなどのインフラ整備が一気に加速します。
マッカーサー道路やらゆりかもめ延伸やら。

[335: 匿名さん]

有明の歩道はよくなったね。ガタガタ車道は大分ましになったけどもう少しがんばってほしい。

[336: 匿名さん]

有明が上がったら豊洲はもっと上がっちゃうんだろうなぁ

[337: 匿名さん]

今のとこ、五輪の大本命はシカゴみたいですね。
2番手がリオ、東京もそれぐらいの評価だったけど今回のIOC報告書で一歩後退、
マドリードはほぼ脱落しているようです。

[338: 匿名さん]

民主党が公共投資を押さえようとしてるのに、五輪が外れたら
有明のインフラ整備を誰がやってくれるんだ？
石原都知事の次の知事は、民主系になりかねないし。

有明が下がったら豊洲はもっと下がっちゃうんだろうなぁ

[339: 匿名さん]

つまり払い下げられるよねぇ。新豊洲にホテル建っちゃうのかなぁ？

[341: 匿名さん]

新豊洲にあんまり高い建物建ってほしく無いなぁ。
建てるならランドマークになりそうな建築物にしてほしいねぇ。

[342: 匿名はん]

２０１６年夏季五輪招致でマドリードが立候補しているスペイン各紙は２日、
国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）の評価報告書公表を受け
東京とリオデジャネイロが有力と伝えた。

パイス紙電子版は「東京とリオがリード」との見出しで報道。
東京は１９６４年の五輪開催経験やコンパクトな計画、財政保証などが評価され、
リオは国民の高い支持率や財政基盤、南米初開催を訴え優位とした。

ＡＢＣ紙電子版は東京が１位で以下リオ、シカゴ、マドリードと順位を付けた。
各紙ともマドリードは、スペインのドーピング規制を疑問視した指摘などがマイナスとした。


ソース：産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/sports/other/090903/oth0909030809002-n1.htm

[343: 匿名さん]

豊洲オリンピック確実だね

[344: 匿名さん]

汚染ヤバイ所にホテル建つはずないだろw

[345: 匿名さん]

そぉだよねぇ～。
やっぱり文化施設ぐらいだよね、オペラホールとか。

[346: 匿名さん]

イメージ大事だからそれもないよ。
君、無理しすぎ。

[347: 匿名さん]

豊洲買った人ってなんでもっと良い場所買わなかったの？
金ないから？
オリンピックマニアだから？
埋立地マニアだから？

[349: 匿名さん]

俺が豊洲買ったのは単に安かったからだね。
千葉などに比べりゃ高いけど、代わりに海も緑もあって、道も広々で安全。
総合的にみてお得だと感じました。眺望はあまり気にならなかったですね。

[350: 匿名さん]

代々続く地元だから

[351: 匿名さん]

>>317

通報しました

[352: 匿名さん]

豊洲は駅近の通勤圏内ではやっぱ安いと思う。

[353: 匿名さん]

安いところは、他にもいろいろあるんだけど、綺麗な町並みで安いってのはここしかないね。

[354: 匿名さん]

っていうか、ＴＶＣＭなどの上手い宣伝に引かれた人が多そう。

[355: 匿名さん]

緑も多いし、海も近いし、住環境は良いよね。

[356: 匿名さん]

>>355
都心は近いし海も近いけど
民.度を含めた住環境は大して良くないよ。

安くてオールマイティなそんな場所ないよ。

[357: 匿名さん]

民度＝金持ちほどエライ

だったらその通りだと思うよ。

[358: 匿名さん]

どの報道を見ても東京かリオで決まり？
リオが一歩リードと書いてある報道もあれば東京が抜き出てリードと書いてある報道もあって
どっちかで決まるのは間違いないのかな

[360: 匿名さん]

テニスの森公園は木だらけだが？
辰巳公園も花見の名所だが？
運河が臭わないって住人が何回も言ってるのだが？

何も知らない、来た事ない人にネガられてもなぁ。
情報は想像で書くなよな！

[361: マンション住民さん]

直接行けば直ぐに解ると思いますが、運河は別に臭いませんよ？
工場排水垂れ流す時代でも、上流に工場が次々出来る時代でもないし、少なくとも現状より綺麗になる事は有っても汚くなる事は無いでしょう。
あと、普通に考えれば解る事ですが、世界中、海風があたるエリア植栽が育って無いと思います？
それなら小さな孤島なんて丸ハゲですよ。
ましてやマンションの共有部分の植栽なんかは住人が管理費を支払って業者がメンテナンスに入ってます。
住民は組合を通して管理会社を変更する事も出来るので、そんなずさんな仕事は出来ませんしね。
誰にどんな利点が有るのか解りませんが、変わった人も居るもんです。

[362: 匿名さん]

皆さん、感覚的な相違については拘っても仕方が有りません。

359さんにとっては、この地域は臭うし緑は無いし、オリンピックなんて来るはずもないっていう場所でないと困るんです。

．．．．心が病むとね、大変だと思う。

[363: 匿名さん]

典型的な他責性のうつ病だね。最近は良い薬があるから心療内科行くと良いよ。

[364: 匿名さん]

＞典型的な他責性のうつ病だね。
言動とちょっと違うと思うけど。．．．随分、マイナー（専門的）な用語「他責性」をご存知ですね？(^^ゞ

[365: 匿名さん]

しかし豊洲の鉄骨すごいね。圧倒される。

[366: 匿名さん]

新豊洲が開発されると、豊洲からの眺望は壊滅？

[367: 購入検討中さん]

「湾岸タワーマンションを斬る！」
と嘯いている先生がいますよ。

[368: 匿名さん]

壊滅って程でも無いんじゃない？
CTT、TOT、シンボルからは遠いし、CTT辺りからだとセンターやシェルが有ってもともとそんなに見えない。
PCTからは見えてるけど距離が有る。
一番影響が有るのはシェルの新豊洲側？
せっかくなら見えてて綺麗な場所になると良いよね。

[369: 匿名さん]

サ○キ？
○カ○？

[370: 匿名さん]

>>368
東電不動産に期待するしかないですね。
CTTから見るとシエルって気になります？
邪魔！とか（笑）

[371: 匿名さん]

先生のブログ見てきたけど凄いね。
だけど、事実だな。

[372: 匿名さん]

榊は、湾岸マンションを安値で買って高値で売ろうと思ってるだけだよ。

[373: 匿名さん]

豊洲民の話聞くといい話ばかりだね～
なんで安いの？ｗ

知り合いが昔プライブ買って遊びに行ったけど運河臭かったよ。
火のないところに煙は立たないよね～

[374: 匿名さん]

>>373
煙ないところに火を点けようとしてます？？

知りたいのかたが遊びに行ったのに、ご自分の経験のようなお話しぶりで。

[375: 匿名さん]

>>370
CTTからだと間にあるセンターに目が行くので、シェルは気にならない。

[376: 匿名さん]

>>373
｢昔｣ね。
了解。

[377: 匿名さん]

>なんで安いの？ｗ

富裕層からしたら安いでしょ3丁目。

[378: 匿名さん]

フロントコートからカイエンターボ出てくるの見かけるし、
安けりゃ買いっていう人がいてもおかしくないよ。
ネガ程度の奴にはわかんないと思うけどね。

[379: 匿名さん]

>火のないところに煙は立たないよね～

そうそう、ネガが活躍するのはいつも大人気エリア

[380: 匿名さん]

みなさんいいなぁ―
理想の埋立地に住めて
私は土地勘のある目黒にしました