豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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壱拾伍(十五)代目スレ
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[579: 匿名さん]

なんかここ最近人気エリアになっちゃったからなぁ有明。
周回遅れで豊洲行くかなぁ･･･

[580: 匿名さん]

二極化って言うとどこが伸びてるんですか？

[581: 匿名さん]

伸びでいうと湾岸でしょ。

足立区など、ちょっと小汚いイメージのところは、どんどん売れなくなってるんじゃないかな。

[584: 匿名さん]

新宿御苑エンパイアは即日完売だったみたいですね。
二極化してきてますね～。

[585: 匿名さん]

>>584
湾岸東エリアで新宿のマンション持ち出して「二極化」と言いながら「即日完売だったみたい」って、言いたい事は察しがつきますが、総戸数93戸のマンションですよ？
このエリアのマンションはどれも93戸以上売れてないと思ってます？
なぜわざわざここに書いてみようと思ったのか謎ですが、改めて言うまでも無く、コンセプトも供給数もターゲット層も違い過ぎますよねえ？
私はあそこのマンションは予算オーバーで欲しくても買えませんが、自転車置場が世帯数分しか無いマンションは家族から賛成してもらえません。

ちなみに、書き込むならせめて>>1の【おやくそく】も読みましょうね。
他の地域過ぎるし、名指しだし、しっかり比較しちゃってるし・・・。

[586: 匿名さん]

585さん、しかも販売戸数は３５戸だけですよ。地権者だらけで。

[588: 匿名さん]

トヨタワの最上階は10戸程度しかないのに全然売れてないけどね。
トホホ。。。

[589: 匿名さん]

豊洲三丁目の検討者は並びのマンションも比較しながら選ぶと思うので、売り切る前にCTTの販売が始まっちゃたとか、あと少しでリーマンショック来ちゃったとかでしょうね。
今だとCTTに流れてるか、シンボル待ちか、って人も多いでしょうね。
でも、それ意外を売り切ってるのはやっぱり凄いと思います。
販売時期に関してはスミフさん運が悪いって言うか、気の毒だと思いますね。

そう言えば、これくらいの規模のマンションになると引き渡しと同時に中古に流れる部屋もそこそこ出て来ますが（投資用以外も契約はしたけど都合により手放したい人とか）、TOTやCTTはあんまり出ないですよねえ。
まだ結構残ってるとは言っても、売れた数も相当数有るはずですが。

[590: 入居済み住民さん]

>>558 さん

ＴＯＴのHPでは、売れ残り６戸で、そのうち最上階はわずかですよ。
ＣＴＴは販売開始した戸数のうちいくつ売れているか、となりながら心配であり、気の毒です。

[591: 近隣住民]

>>590
あんな中途半端なもん作る住不が悪いと思う。

[592: 匿名さん]

スミフ事業計画ミスと言うより運が悪いって感じだよね。
ただ、価格も上げように上げられないだろうし、結構長く色んな部屋が残ってるなら、もともと検討してた方にはむしろ良いんじゃないでしょうか。
更に運が良ければ、ツインの色んな部屋を検討出来る状態のままシンボルとの比較も出来るようになるかもね。
その内、有楽町線の車両内で流れてるツインの映像もシンボルになるのかな。
あれ見る度、ホヘェ〜〜〜ってなるんだよね。
あんなところ住みたいよなぁ〜。
この辺りを中心に色々調べてはいるけど、いつ頃どこに落ち着くのやら。

[593: 匿名さん]

>>591
他のマンションは半端じゃないのに。と？
半端じゃないマンションってどんなんだろう。
多分、価格も半端じゃないだろうから私には買えない。

[594: 匿名さん]

ベランダが無いのが半端無い

[595: 匿名さん]

シンボルが賃貸棟になっちゃったらツインの値段も維持されそうですね。

[596: 匿名さん]

ここは高値安定ですね。

[597: 匿名さん]

>>596
練馬区が不思議なことに坪２５０万円もするんだよ。

[598: 匿名さん]

練馬区ってどこにあるの？興味ないんだけど？

[599: 匿名さん]

２００切っても引き合いない現実。
そりゃそうだ。

[600: 匿名さん]

>>598
＞練馬区ってどこにあるの？
興味なくても23区の配置くらいは知っておかないと．．．(-_-

[601: 匿名さん]

練馬大根って聞いたことくらいあるだろ。