ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]

[ご近所さん&契約者]

その1スレ主です。

残り15戸前後となり販売も順調！！
[その1]に引き続きご検討者＆ご契約者の方々、さまざまなご意見をお願いいたします。

もちろん煽りはスルーですよ。


■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/



・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番

売主：コスモスイニシア　丸紅
施工：大成建設　東海興業

[335: 匿名さん]

1階にTULLY'S入りますね(^o^)／

[336: すずらんらん]

そのようですね。タリーズあり、大きな図書館ありと生活が潤いますね！
タリーズのオープンはいつなんでしょうか？
どなたかタリーズ金町店？のいろんな情報ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[337: 匿名さん]

お！タリーズいいなぁ
こりゃプラスだな。
駅はクソだけど(笑)

[338: キュー]

あとファミリーマート 美容院 Earth みたい

[339: 匿名さん]

ハンバーガー屋さんは、左隅においやられてましたね、マックかロッテリア看板は出てませんでしたが？

[340: 匿名さん]

モスがいいo(^-^)o

[341: 匿名さん]

やっぱりマックでしょ。駅前に２店舗、他にもヨーカドーの中にも有るしね。金町はマック王国だからね

[342: 匿名さん]

そんなにマックいらねーよ

[343: 匿名さん]

これ以上マックいらねーよ

貧乏人

[344: 匿名さん]

モスのフアンが怒ってますよ！

書き込みに貧＊人は皆さん止めましょう。

[345: 匿名さん]

ヴィナシスってどこが正面なんでしょうか？

駅側かな？と思ってたら、駅側は結構シンプルで、
大通り側(南側？)のほうが「おぉ！」って感じです(゜Д゜;)

[346: 匿名さん]

駅側には、スパーマーケットの正面入り口が出来ると違う！
出来ればシンプルでは無くなるよ。

[347: キュー]

南東角にモスバーガーできる見たい 今日確認しました 店内様子みました。

[348: すずらんらん]

図書館で本を借りて、タリーズでお茶したい。
相当楽しみです。
タリーズはコーヒーの味にかなりこだわっているからワクワクです。
※一昔前、マリナーズのイチローが守るライトの後ろのフェンスにタリーズのロゴがどんとあったの知ってますか？
マリナーズのオフィシャルコーヒーショップだったみたいですね。
おしゃれなカフェ万歳！

[349: 匿名さん]

ここはどうなってしまうのでしょう？

[350: 匿名さん]

３４９さん、何の心配をしているのでしょうか、意味不明な投稿はやめましょうよ。

[351: 匿名さん]

ごめんなさい。

ちょっと荒らしたかっただけです。

[352: 匿名さん]

３４９さん、二度と来ないように・・・

[353: 匿名さん]

はい。

ではまた明日・・。

[354: 匿名さん]

ホームページを見るとまだ残っている（3戸）ようですが、実際にはどうなんでしょう？
最近販売センターに実際に聞いたことある人いらっしゃいます？

[355: 匿名さん]

今って実際のお部屋が見れたりするんでしょうか？

[356: 匿名さん]

ここを検討していた方は、他にどの物件を検討してらっしゃいました？

[357: 匿名さん]

いったん完売のアナウンスを出してから、キャンセルがぼちぼち出ているのでしょうか？それとも、残っている部屋はずっと一緒？

[358: 匿名さん]

動きのないスレだね・・・
イニシア破産まで様子見？

[359: 匿名さん]

キャンセルが出ても狭い部屋ばかりですね。

[360: 匿名さん]

完売アナウンスから断続的に出続けているように見えるけど、広い部屋は一度も出ていない？

[361: 匿名さん]

たぶん、狭い部屋を買った人の中には、ぎりぎりの資金計画で買った人が多かったのでしょう。
とにかくこの駅前タワーマンションに住みたいという思いから、中でも安い狭い部屋をちょっと無理して買ったのはいいけど、急激な不況でやむを得ずキャンセルをせざるを得なくなったというかんじでしょうか。

イニシア破産の様子見ということもあるにはありそうですね。
工事がストップしたり、第一期が大量に売れ残ったりした物件もあるようですから、いまだ黄色信号といったところでしょうか。

[362: 匿名さん]

もうすぐ竣工ですね。
入居開始までまだ時間がありますし、残っている部屋とはいえ価格交渉は厳しいですか？

[363: 匿名さん]

大々的にキャンセル住戸販売のチラシが撒かれてますね。しかも頻繁に。あんまり良い印象じゃない。
本当に「キャンセル」なの？（偽装キャンセル？）

[364: 匿名さん]

＞本当に「キャンセル」なの？（偽装キャンセル？）
その意味全然理解不能、キャンセルセールなら売れて、普通に売っては売れないと言うこと？

[365: 匿名さん]

３６３
和室を潰して１７畳のリビングに全面改装してる部屋が売りに出れてますよ、偽装キャンセルは考えられませんね、
デベがわざわざ改装しないでしょう、改装してなければいいのに３５Ｆ部屋残念！

[366: 匿名さん]

キャンセルで再び売りに出ている部屋の情報ってどこで分かるのですか？
販売センター？チラシ？ホームページ？
すみません、教えてください！

[367: 匿名さん]

偽装キャンセルの可能性はありますが、真相は知る由がないですね。売主が教えてくれるわけもなく。

[368: 匿名さん]

＞３６６さん
簡単ですよ、このページの左上の金町タワーの写真をクリックすれば見られますよ！

[369: 匿名さん]

３６５さんが言っている３５階の部屋はもう売れたのかな？

[370: 匿名さん]

そうみたいですね！！すぐ売れちゃうですね。

[371: 匿名さん]

エレベーションを見ると、空き住居は、西向きばかり３戸となっていますね。定期的に、対象の部屋が変わっているようです。

[372: 匿名さん]

68平米って狭いように思いますが、4人家族だとどうでしょう？
子供2人はまだ小さいんですが。

[373: 匿名さん]

＞和室を潰して１７畳のリビングに全面改装してる部屋が売りに出れてますよ、偽装キャンセルは考えられませんね、
＞デベがわざわざ改装しないでしょう、改装してなければいいのに３５Ｆ部屋残念！
和室は不人気部屋にもなりますから、売るためには、改装が必要だったのかもしれませんね。私は和室好きですけど。（別のデベでの話ですが、セレクトオプションでは皆さん和室をつぶされたと話してました。）

[374: 匿名さん]

地権者住戸152戸って、どうなるんでしょうか？

[375: 契約済みさん]

暇人３７４へ：地権者に１５２戸もあてがわれておらんぞ！！でたらめ野郎は（ばばーかもしれんが）すっこめ！！そんなこという奴、心理学の研究対象になるので、興味あるけど。こういう人は、何がきっかけでこんなに心が病んでしまったんだろう？お友達になりたいわあ。

[376: 匿名さん]

地権者住戸ではなく、非分譲住戸の数ですね。
大半は賃貸として出されるって話ではなかったかな？

[377: 匿名さん]

価格交渉って無理でしょうか？

[378: 匿名はん]

価格交渉はやっておりません。貧乏人はあきらめなはれ。

[379: 匿名さん]

非分譲住戸152戸って、どうなるんでしょうか？

[380: 匿名さん]

ちゃんと前見ろや、＊＊

[381: 匿名さん]

諸費用分くらいの値引きはしてるって前に書いてあったけど、あれは嘘？

[382: 匿名さん]

諸費用分数百万ぐらい引かないとキャンセル住戸は売れないでしょう。非分譲住戸は売りに出されるという可能性はないんでしょうかね？

[383: 周辺住民さん]

モスバーガーとタリーズコーヒーが入るんですね。
スタバも含めてカフェ激戦区になるんですね。
タリーズは喫煙できるから好き。

[384: 匿名さん]

連休に行った時にはキャンセル住戸も価格交渉には一切応じてもらえなかったけど、完成を間近にして今は違うのかな？