ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]

[ご近所さん&契約者]

その1スレ主です。

残り15戸前後となり販売も順調！！
[その1]に引き続きご検討者＆ご契約者の方々、さまざまなご意見をお願いいたします。

もちろん煽りはスルーですよ。


■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/



・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番

売主：コスモスイニシア　丸紅
施工：大成建設　東海興業

[272: 契約済みさん]

＞２７１
あなたは乗ったことがあるのですか？

[273: 匿名さん]

法立的には、１１人乗れるのですから！

[274: 匿名さん]

5人乗りの小型車にメタボのデブ５人押し込んでも乗せても法立的には乗れることになっていますから。

[275: 匿名さん]

エレベーターの制限MAXは１１人、または７５０ｋｇまでですよ。

[276: 匿名さん]

実際には狭いですね！
１１人乗るスペースはないようです。

[280: 匿名さん]

上に書いてあった施工確認の内容見ましたが、
村上健氏とここの買主のSFさんてほとんと
クレーマーに近いですね・・・。
売主と野やり取り見てもクレーマー扱い
されてましたけどね。
それに気づいていないところが逆に凄い！！（笑）
コスモイニシアに同情してしまいます。

[281: 匿名さん]

なにそのデベロッパーよりの発言。
あんた何者？

[282: サラリーマンさん]

いや、あれはクレーマーみたいなもんだろ。
自身の経験から、多少は住宅のことについて素人よりは詳しいつもりなんだろうけど、要求や言動が稚拙すぎる。それを、最近は狂信的にも見えるＭ氏が煽るものだから、メールの文面なんかもどんどんエスカレートしちゃってる。
まあ、売主も相当低レベルな対応をした様子だけが、所詮潰れるような二流デベでは、人材的にも会社の体制的にもこんなもの。二流デベが二流の立地にマンション作っちゃったら、寄ってきた客も二流三流って感じ。

[283: 匿名さん]

隣のリビングまる見えの仕切りはどうなった。不満もみ消し？

[284: 匿名さん]

隣に簡単に行けそうな仕切りはどうなった。不満もみ消し？

[285: 匿名さん]

隣との間の処理、掲示板に上がっていた写真をみたけどあれはないなぁと。

村上ブログはちょっと売り主側の個人批判に走りすぎていると思うが、ここの売り主が
いまだに音の体感試験にも応じていない低レベルの対応であることも確か。
彼ももっと筆致を抑えて人を批判するのではなく、デベロッパーの会社を批判する口調で
書けばよいと思う。　

逆に村上ブログでは住戸の隔て壁への指摘はなかったけど、該当する部屋ではなかったんだろうか。

[286: 匿名さん]

２８３　２８４
いっぱい煽ってもいいよ、後キャンセル住戸２ヶだから、もう終わりのようなものですよ、どうぞご自由に。

[287: 匿名さん]

＞２８６
金持ち喧嘩せず、気持ちですね。

[288: 匿名さん]

これからまだまだキャンセルでるよ。どこの物件も最後の最後で解約されているから。同じでしょう。

[289: 匿名さん]

私的整理に銀行が同意しなかったら、イニシアそのものが終わり本当に終わり。六月下旬が山。丸紅を表に出しても比率はイニシアが圧倒的に多いから不安です。もう少し様子みることにしました。

[290: 匿名さん]

キャンセル住戸２戸は抽選だそうですよ、２８９さん６月末では買う物件がありませんよ。

[291: 匿名さん]

＞２９０

そんなに早く売れてますかね？
ﾃﾞﾍﾞのいうことは信用できませんよ。

[292: 匿名さん]

>>285
マッチポンプ屋である彼が見逃すはずがない。
該当住戸でなかったか、
一般的な工法であるため指摘できなかったかのどちらか。
（そういう所は意外ときっちりしてるんだよな…彼は）
千住曙町であれだけ騒いだのにここは騒がないとかないでしょ。

音については仕方ないでしょ、
隣戸は既に契約済みなんだろうから。
さすがにイニシアも契約者がいるのに勝手に上がらせることはできないと思う。
これでイニシアを叩くのはさすがにアレかと。

というか音なんて測定したって改善のしようもないんだから、
お隣さんに迷惑かけてまでやる必要が俺には全くわからん。

[293: 匿名さん]

すいません、マッチポンプ屋さんって、何屋さんですか？

[294: 匿名さん]

マッチポンプ屋に決まってるだろ！！

[295: 匿名さん]

確かにおいらも、隣でラジカセ鳴らしたからどうなの？って思う。
けど、ブログによると最大手のＭやＮも今は対応してるらしいが、
遮音性能どうこうより、客の要望に応えるか、断固拒否するかで、
顧客満足度やお客様の要望に応える企業というイメージに与える影響の方が
大きいんじゃないかな。今はこういう掲示板やブログなんかに書かれるから、
やっぱり買うならＭやＮだねって思う人もいるでしょう。
そんなのたいした数じゃないって考えるか、地道な努力が大事と考えるか、
経営者の姿勢、企業方針の問題だよね。その結果がこれ、とは言いすぎか。

[296: 匿名さん]

２９５
自分が気に入って契約した部屋へ勝手に入られるのは気持ちの良いもんでは有りません、音テストだろうが
断固入らせたり又は入ろうと思わ無いのがデベの責任だと思うが、その様に考えるユーザが多いのも事実ですよ。
内覧会を先に終えた部屋ならなおさらです。

[297: 匿名さん]

↑
つづき　　むしろ入ったり入らせる方が無責任ではありませんか？

[298: 匿名さん]

少なくとも金町タワーでは村上氏のブログは相手にされてませんけど、
あの方のブログを読もうと言う人はここに関しては少数派ですよ。

[299: 匿名さん]

村上健さんのヴィナシス３番手のブログ早く出るのを楽しみに
しています。
たくさんの人が読んでいますよ。

[300: 匿名さん]

内覧会後にはいろんな職人が出たり入ったりするわけだが。

[301: 匿名さん]

＞３００
職人が出入りするのは当たり前何ら問題有りませんけど、というか出入りしないと
指摘箇所が修理出来ません、あなたは頭が弱いのですか？

[302: 匿名さん]

つか、村上氏もデベの担当者が隣に入ってラジカセ鳴らせろって要求してんじゃないの？
それなら職人が入るのと違わないような気がするが。

[303: 匿名さん]

関係ない人が部屋に入るのが職人がはいると同じというのですか？
あなたはどうかしてるよ！ばかばかしくて相手をしてられないよ、さようなら。

[304: 匿名さん]

デベの担当者は関係ない人なのか？

[305: 匿名さん]

部屋に無関係な人が入るのと職人が入るのでは全然違うのでは、
そんなことも理解不能か？ばかばかしくて相手に出来ないですよ、さようなら。

[306: 匿名さん]

だから職人が補修したあと施工会社やデベの担当者が検査で入るでしょ。
それは無関係な人なの？

[307: 匿名さん]

それとラジカセ持ち込むと一緒にすのが頭がおかしいといてるの、わかる！

[308: 匿名さん]

部屋の補修をする職人は関係ある人で、検査をする施工会社の人は関係ない人なのか？
と質問しているのだけど。

それと、頭に血が上って日本語が変ですよ。

[309: 匿名さん]

ここってもう売り切れました？

[310: 匿名さん]

＞村上健さんのヴィナシス３番手のブログ早く出るのを楽しみにしています。
どーでもいい、指摘が多く読んでいて笑える。

[311: ご近所さん]

＞No.309さん
近所に住む者ですが、昨日キャンセル住戸発生というちらしが
ポストに入っていましたのでこの土日で売れてしまっていなければ
まだあるのではないでしょうか。

[312: 匿名さん]

まだ残っているし、住民版をみると、契約者の不満がかなりくすぶっているようだ。

[313: 匿名さん]

またまた、キャンセルが出ました。西側でした。

[314: 匿名さん]

なるほど、まだ断続的にキャンセル出てきそうですね。
今出てきてるキャンセルって、契約終わってる人達？理由は何なんだろう？

[315: サラリーマンさん]

理由は簡単、ローンが通らないか、購入者の会社が潰れそうで購入が無理、後は嫁さんに逃げられたか以上。

[316: 匿名さん]

キャンセルの場合って、金額的にどれくらい損するの？

[317: サラリーマンさん]

ローンが通らない場合は無料、その他急な転勤も無料、以外は契約の１０％（ここの場合）
手付け金が１０％なので手付け没収ですね、部屋の改装などをしてると改装代と復元費用も取られます。

[318: 匿名さん]

内覧して安普請なので、やめた人もいるんじぁない。青田買いは危険危険。

[319: 匿名さん]

>318
住民板だと安普請どころか造りが良かった話ばっかだね。
隔壁の話は別にして。
例の健さんも内装の仕上がりは良かったって言ってるし。
煽るにしても、もう少し頭の良い煽り方しようよ（笑）

[320: 匿名さん]

ところでお隣さんが丸見えという隔壁はどうなった？

[321: 匿名さん]

エントランス、エレベーターホール、部屋の作り、イニシアにしてはお金かけて立派に
作られてるように見えましたよ、内覧会の付き添い（友人が購入）に行ってきた感想です。
イニシア物件は（私が今入居中）エントランス、エレベーターホール、特にパンフレット
に載ら無い箇所は手を抜くので有名でしたが、この物件は違ってます、なかなかいい物件でしたよ。