デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[809: 匿名さん]

更新された？

[810: 匿名さん]

すぐ売れてもよさそうな場所なんだけどね

[811: 匿名さん]

売れない原因はなにかしら？？

[812: 匿名さん]

まぁ残り２戸だから売れづらいよね

[813: 匿名さん]

更新されたけど、相変わらず2戸

[814: 匿名さん]

まぁ残り２戸だから売れづらいよね

[815: 匿名さん]

やっぱり2戸のうち1戸を自分たちの家として選ばなきゃいけないから、選択肢少ないのが要因では。

[816: 匿名さん]

3Lか4Lか部屋の大きさの違いだけで、どちらも低階層だし選びづらいっしょ。立地重視の人なら問題ないかも知れないけど。

[817: 匿名さん]

本当にラスト２戸に大苦戦…
第一期の前倒し販売の勢いは何処へいった？

[818: 匿名さん]

第一期は人殺到してスケジュールより早く売れていたのにね、第三期まで即日完売だったのに失速

[819: 匿名さん]

MRも売れ残り感ぷんぷんして社員さんも完売させたいオーラ半端ないんじゃない？

[820: 匿名さん]

あとたった2戸なのにー
ほんとに去年内に完売するか！？とか騒がれていたあの物件が・・・結構意外、最終期も即日完売するかと思ってた

[821: 匿名さん]

これはGWも営業しているでしょうね

[822: 匿名さん]

第1期から需要がないわけで、あとは価格で折り合いつけるしかないだろうね。同じ階の契約者とかにバレないように…

[823: 匿名さん]

>>822
第一期はかなり売れたんじゃないの？
需要あったから前倒し販売したんじゃないの？

[824: 匿名さん]

競合していたかどうかとか、その時の状況もあるでしょうよ。ナイスとかはまだ始まっていなかったろうし。

[825: 匿名さん]

>>823 立地や設備の割に、一番小さい3LDKの67m2だと最上階の18階でも3700万円台だったから、早い者勝ち的な部分はあったかもね。たぶん要望があればどの住戸でも販売してたんだろうから、デベは低層階から販売すれば良かったと後悔してるのかも知れないね。

[826: 匿名さん]

いずれ二戸は売れ残りだね。

[827: 匿名さん]

クレアキャンセルしてこっちに来るかもね。偽装免震よりは低層階がいいと思う人がいればだけどね。

[828: 匿名さん]

半地下とか条件悪いから、難しいんじゃない？

[829: 匿名さん]

２階・３階だから
半地下にはなりません

[830: 匿名さん]

こちらの免震ゴムは
大丈夫です

[831: 匿名さん]

ここはブリヂストン
東洋ゴムじゃない

[832: 匿名さん]

マンションの近く
東口寄りにも新しい公園ができます。
駅近なのにファミリ－にもおすすめだしモデルル－ムで確認してみて下さい。
そろそろ「家具付きで」とか交渉されてみてもよろしいのでは？

[833: 匿名さん]

>>827
クレア免震問題なんかあったの？
デュオのスレで聞くのもどうかと思うけど

[834: 匿名さん]

>>832
アンパンマンミュージアムもあるし、ファミリー向けじゃん

[835: 匿名さん]

クレア東洋ゴム、不適合のやつだったみたいです。

[836: 匿名さん]

新幹線高架で圧迫感あるし、北側道路と同じ目線で、南側に何か建つかもしれないし、ファミリーには厳しいよ。

[837: 匿名さん]

どうしていつもそんな全力で否定してくる？
逆に怪しさ漂ってます・・

[838: 匿名さん]

クレアのキャンセルがデュオに流れないかなあ

[839: 匿名さん]

>>836
街中物件なんだし、何かしろリスクは付き物だよ。それ考えだしたらファミリー向けに限らず、どの物件も買えなくなるよ。

[840: 匿名さん]

デメリット考えだしたらキリがない。自分の条件に当てはまる物件ならそれでいいさ。

[841: 契約済みさん]

契約者としては早く完売して欲しいです。ですので、ネガ情報はなるべく書かないでもらえるといいんだけどね〜

[842: 匿名さん]

>>841
差し支えなければ教えて頂きたいのですが、この物件を選んだ決め手は何でした？

[843: 匿名さん]

ゴールデンウイークはクレアから流れた客でいっぱいになるかなあ…

[844: 匿名さん]

他社マンションを解約されるかたも同じ東口ですから
デュオヒルズを検討される価値はありますよね
かえって　災い転じて、かも

[845: 匿名さん]

どの物件もメリットデメリットあるさ。多分このスレは検討者さん新規さんも見ていると思うから、デメリット書き込みされると買う気失せるよね。まさか残り2戸が売れないのはこのスレのせいじゃないよね？！(笑)

[846: 匿名さん]

クレアやらかしたのは、デュオにとっては棚からぼた餅、的な

[847: 匿名さん]

その可能性もゼロではないと思います

[848: 匿名さん]

残り2戸、GWで決着つくでしょうか？
新年度落ち着いての連休ですからMR来客者はいると思いますが、後はやはり皆様書き込んでいる通り、クレアの流れ客によるのではないのでしょうか。

[849: 匿名さん]

クレアの不幸がデュオの運命を変えることになる、かも
それはそれで面白い

[850: 匿名さん]

>>848
クレアの失態はデュオに限らずほかのマンションに何らかの影響を与えるのではないでしょうかね

[851: 匿名さん]

クレアの災いはマークスの幸いに転ずる、と予想。
余った２戸の運命やいかに！

[852: 匿名さん]

いいね～次回予告風(笑)
「クレアの過ちがデュオの運命を切り開く！いざゴールデンウイーク、決戦の時へ！」

[853: 匿名さん]

舞台は決戦の大型連休、クレアに翻弄されながらも、ついに皆が待ち焦がれたあのときが訪れるか…！！次回『18話、完売』

[854: 匿名さん]

時は来た。売れ残りという困難に立ち向かいながらも、完売への宿命を切り開いていく。マークス、最後の闘い。

[855: 匿名さん]

いずれにしてもクレア契約者にとっては
迷惑で気の毒な話ですね
問題が発生した以上、何も動かないわけにも
いかないでしょうしね

[856: 匿名さん]

クレア事件
ゴールデンウイーク
この２つがマークスにとっては完売の鍵になりそうですね。

[857: 匿名さん]

残り戸数はわずかですが、資産価値の高いといわれる駅近ですので
モデルル－ムに行ってみてほしいです。

[858: 匿名さん]

お前らは営業か！

[859: 匿名さん]

同じ東口でも、偽装免震や断層みたいに問題発生していないので
それだけここは平和なのでは

[860: 匿名さん]

ゲリラ豪雨のときは冠水！

[861: 匿名さん]

>>860
残ってるの2階と3階じゃんかよ

[862: 匿名さん]

>>859
確かに、他の東口物件と比べてトラブルは少ないかもね。

[863: 匿名さん]

どの物件もメリットデメリット必ず存在するんだし、メリットとデメリット比較して納得して購入すりゃいいいじゃないの

[864: 匿名さん]

今のとこ大きな事件は発覚してないマークス
ク〇ア購入して失敗した皆様、キャンセルしてマークスにおいでよ、のこり僅かだよ

[865: 匿名さん]

人の不幸を喜ぶな
お前なふざけんなよ
864覚えてろ

[866: 匿名さん]

>>865
言葉は慎みましょう。

[867: 匿名さん]

気の毒なのはわかりますが、何故864を特定攻撃するのか

[868: 匿名さん]

クレアの鬱憤をこのスレではらすなよ怖えーよ

[869: 匿名さん]

そうですよ。たぶん864さんは購入者じゃないし。ほっときましょう。

[870: 匿名さん]

>>865
ここはマークスのスレです
どうぞクレアのスレで恨みつらみを書き込み下さい

[871: アホ]

>>870
864に言ってんだよ
不幸を喜んで面白いの？

[872: 匿名さん]

871よ…

退場だな。

[873: 匿名さん]

864以外もクレアネタ言ってるやついるじゃん
871のアホさんは他のスレ読んでないじゃん

[874: 匿名さん]

864そんなにケンカ売ってる書き込みに思えないんだけど…
普通にマークスどう？的な書き込みにしか思えないのは私だけ？

[875: 匿名さん]

871退場！
さっさと出てけ！

[876: 匿名さん]

>>871
そもそも864特定攻撃がおかしい
クレア書き込み864以外もネタにしている他の連中もいる、ちゃんとスレ読んでない証
864ターゲットにしてクレアの怨みはらすのはどうかと思う

[877: 匿名さん]

>>871
アホさんは本当にアホだ。
まずスレを深読みしすぎ。どんだけクレアに過敏に反応してんだよ、冷静になりなよ。

[878: 匿名さん]

864は不幸を喜んでるのかなあ？
ただのデュオ宣伝にしか思えない～
クレアは時事ネタでしょ、頭冷やしたら？

[879: 匿名さん]

>>871
さっさと出てけ

[880: 匿名さん]

アホさんは退場！

[881: 匿名さん]

まあまあまあまあ皆様落ち着いてくださいよ

[882: 匿名さん]

改めて、ここはデュオのスレです
少なからずクレア事件はデュオに影響あるでしょうが、スレ荒らす人は出ていって下さい

[883: 匿名さん]

>>865
クレアネタに過剰に反応し過ぎ、冗談が通じないのね

[884: 匿名さん]

はい皆さん！もう一度言いますが、ここはマークスのスレですよ！
マークス物件について書き込むところです！
クレアの一件は関係なくは無いと思いますが、マークスネタを書き込んで下さい！

[885: 匿名さん]

値引き論争といい、クレア事件といい、ここのスレはしょっちゅう荒れるね笑
だから2戸完売まで至らないんじゃないの笑

[886: 匿名さん]

落　　ち　　着　　け

[887: 匿名さん]

それにしても、あんだけ審査待ちだとか、言われていながら完売しなさ過ぎ。

[888: 匿名さん]

4月完売も無理かもな…

[889: 匿名さん]

4月は無理だろ(笑)
ゴールデンウイーク中の完売目指すんじゃね？

[890: 匿名さん]

水曜日って定休日だけど、29日(祝)は営業するの？

[891: 匿名さん]

>>887
審査通らない場合もあるよ。

[892: 匿名さん]

東口の再開発が完成に近づくにつれ
あの時買っておけばよかったとなるのは
間違いなさそうですけど

[893: 匿名さん]

>>892
東口の再開発は完全に失敗だね。
オフィスビルとマンションのみ。
無秩序・無計画。
住むには便利な方もいるかもしてないけど生活するところではない。
通りが暗く犯罪が起きなければいいんだけど。

[894: 匿名さん]

ヨドバシや音楽ホールはどうなった

[895: 匿名さん]

>>894
近く発表されると思うけどね〜

[896: 匿名さん]

東口の将来性を見据えて買っても悪くはないと思うけど

[897: 匿名さん]

S-PALⅢできるじゃん。

[898: 匿名さん]

仙台駅周辺で西口は開発する場所も少ないので限定的。
東口はむしろこれからなので、計画自体も多いですね。
昔ながらのア－ケ－ドの中心部も一本裏通りに行けば老朽化が目立ち、
目新しい再開発も特に無さそう。
数年後にイメ－ジが一新してそうなのは東口かなと個人的にはそう思っています。
防犯面は街づくりに欠かせないので市でも対策必要ですね。
住みたい街ＮＯ’１に連続で選ばれているのですからね。

[899: 匿名さん]

てゆうか、仙台程度の田舎でマンションに住むなら仙台駅の近くじゃないとマンション買う意味も少ないのでは？子育てのために。とな落ち着いた。とか希望するなら郊外の戸建てかうでしょ。
ここの場所はいいと思いますけど。

[900: 匿名さん]

そうなんです、仙台は地方都市ですからね～
今後は仙台駅を拠点に東京だけでなく
北陸だって新幹線で行けるようになったし
ちかいうちに北海道も新幹線で行く時代になりますよね。
鉄道の旅の選択肢が広がっていくので
仙台駅の近くに住むメリットが広がっていく気がして
そこが気に入っています。

[901: 匿名さん]

>>900
そんなに毎週新幹線乗ってどっか行くわけ〜
変な奴が多い3流マンション

[902: 匿名さん]

ラスト1戸になりました

[903: 匿名さん]

毎週新幹線だなんて誰が言ってます？
3流マンションのスレだと思うなら投稿しないでください(笑)

[904: 匿名さん]

>>901
契約者さんも見ているスレだと思うので、言葉には気を付けた方がよろしいかと思います。

[905: 匿名さん]

なんやかんやで最後の1戸

[906: 匿名さん]

ＭＲに行かれたのですか？

[907: 匿名さん]

完売バカ

[908: 匿名さん]

>>906
いったよ、ラス1