デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[661: 匿名さん]

第一期第二期第三期と即日完売だったのに、最終期になって失速した感じだね
残り2戸、されど2戸、この2戸だいぶ苦戦してるね
会社としても4月中完売を目指してるでしょう

[662: 匿名さん]

元々この物件、第一期売り上げが予想以上によくて、販売目標はるかに上回ってたな。実際、まだ２戸販売してるけど、第二期以降販売スケジュール前倒しして予定よりも半年も早く売れている。確かに2014年内完売の勢いは落ちちゃったけど、一般的なマンションの売れゆきの中では断然良いほうだ。最近このスレは値引きだの売れ残りだのの書き込みばっかりだけど、全体的に見たらマシな物件。

[663: 匿名さん]

もし予定通りの販売スケジュールだったら、まだ第三期終盤だったかも。
会社としても全体的な流れが進んでる最終物件をわざわざ値下げは検討してない。

[664: 匿名さん]

>>658
フージャースの広瀬川のときは、疑惑つき物件だったから完成してからも売れ残ったよ(モデルルームも予約なしでも行けるぐらい空いてたし)。だから広瀬川最終物件ときはMRに使用した家具セットにして販売したよ(そして完売)
販売スケジュール順調なマークスも、値下げはないとしても、最終１戸なったら家具セット販売はあるかも。ある意味残り物に福ですよ。

[665: 匿名さん]

値引き値引きうんざり

[666: 匿名さん]

値下げまで待て。

[667: 匿名さん]

家具付きイイですね。

[668: 匿名さん]

家の購入なんて即決なかなかないっしょ。あれこれ物件比較して検討して買うんだから、たかが残り二戸だけどすんなり売れはしないさ。庶民の高額の買い物が家の購入なんだから。我々がここで値下げがどうのこうのグダグダ言ったって決まらないときは決まらないし売れるときは売れるさ。購入者さんが納得してこの物件を購入できたらそれでいい。

[669: 匿名さん]

どうせ買うなら安く買いたいよぉ

[670: 匿名さん]

ここで「値下げ」を連呼しても安くなりません。

[671: 匿名さん]

値下げ値下げって、、

[672: 匿名さん]

値引きされてるの？

[673: 匿名さん]

されないってさ

[674: 匿名さん]

とりあえず来年３月の竣工あたりまでに完売できればいいのだから，まだ１年もあるのに値下げする理由がないし，必要がない。値下げ値下げってほんとしつこいよね。

[675: 匿名さん]

値下げ値下げくどい
ここのスレで値下げ連発する暇があったら直接モデルルームに交渉しに行けよ

[676: 匿名さん]

広瀬川のケースみたいに、完成してからの売れ残りの値下げならわかるけど、完成まで約一年たっぷり時間あるのに、６７４さんのいう通り今の時期に値下げさせる理由が見当たらない。わざわざ値下げしてまで急いで完売させないでしょうね。

[677: 匿名さん]

これから値下げや話題はスルーで

[678: 匿名さん]

失礼、値下げの話題はスルーで
もう値下げ以外の話題でお願いしますよ

[679: 匿名さん]

こんな立地だけのチンケな物件の売れ残り、値引き以外に何の話題があるんだよ。

[680: 匿名さん]

６７９　←　退場！

[681: 匿名さん]

>>679
荒らし目的ならここのスレから出ていって下さい

[682: 匿名さん]

荒れてきたので違う話題を提供しましょう
あくまで噂ですが、フージャースが仙台に四棟目のマンションを建設予定らしいです
場所はトンペー医学部、一女や二高辺りと聞きました

[683: 匿名さん]

なかなか完売にならないね。やっぱり値引きしないと無理なんじゃ…

[684: 匿名さん]

>>683
退場！

[685: 匿名さん]

ねひき

[686: 匿名さん]

値引きまで待っとけ。

[687: 匿名さん]

早くねひきして〜

[688: 匿名さん]

くだらん連中

[689: 匿名さん]

野郎どもは無視しとけ

[690: 匿名さん]

同じこと何度も繰り返すクズな奴らに振り回されるから、まともな奴らはこのスレから出ていった方が良い

[691: 匿名さん]

意味わからん。ここの検討者以外は退出すること！

[692: 匿名さん]

結局完売ないね。やはり価格設定が失敗したということだろうから、ホントに値引きまで、もしくは、家具付きとか、少しでも安くなるまで待つのが得策。

[693: 匿名さん]

>>692
何度も同じこと言うけど、家の購入すぐぱぱっと決まるはずがない。残り2戸のうち1戸商談中だけど、ローン組んだり契約金用意したり、はい契約者！になる訳がない。

[694: 匿名さん]

>>692
でました値引き野郎、693さんも絡んでないでスルースルー

[695: 匿名さん]

家買うときって銀行に融資受けに行ったりもろもろ忙しい。モデルルームで購入したいって意思表示してからかれこれ１ヶ月ぐらいしてから契約になる。即日契約なんてありえない。契約金やローン申請済の飛び込み新規などあるわけない。今残り2戸購入したいって人いるとしても、完売まで最低でも今月いっぱいはかかるさ。下手すりゃゴールデンウイークまで続くんじゃないの。

[696: 匿名さん]

３月末から完売完売騒がれてるけど完売しないね。ホントに審査中の人いるの？

[697: 匿名さん]

どうでもいいけど、とりあえず明日の公式HPの更新を待ちましょうよ。

[698: 匿名さん]

3月末は登録会あったから完売騒がれてたんでしょ

[699: 匿名さん]

>>696
今残り2戸のうち1件審査中
事実上販売してるのは1戸

[700: 匿名さん]

私もそう聞いてます。

[701: 匿名さん]

登録会あっても売れ残るんですか？

[702: 匿名さん]

登録会が即日完売になるとは限らない

[703: 匿名さん]

以前のレスで登録会＝ほぼ契約みたいなレスあったけど、結局売れてないじゃんか。そんなに売れ残ってるならMR行ってあげようかな。値下げありみたいだし。

[704: 匿名さん]

あったね、登録会イコール完売スレ。
確かに第一期から第三期までは登録会イコール完売だったけど、最終期だけそうじゃなかった。皆様早とちりしたね

[705: 匿名さん]

>>703
おまえモデルルームいって直接値下げ直談判してこいよ、そしてここのスレの値下げ論争終結させてこい

[706: 匿名さん]

値下げ値下げうるさい

[707: 匿名さん]

値下げ野郎懲りないなあ

[708: 匿名さん]

繰り返し言いますが、ここで値下げ連呼しても何も変わりません

[709: 匿名さん]

皆様のお怒りは痛いほどわかります。
ただ騒げば騒ぐほど値引き推進派の思うツボ。
本当に購入を検討してる方の邪魔をしないよう
値引き論争にのせられず、しばし時間がかかっても
この話題は静観したほうがよいかもしれません。

[710: 匿名さん]

このマンション周辺（東口）の出店計画とか，何かほかに話題があればお願いします。スーパーができるとか，東急ハンズができるとか，ヨドバシのホールはどうなるとか，ＪＲの業務施設はどうなるとか・・・