デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[467: 匿名さん]

>>466
引渡しまでまだ1年もあるから、値下げなんてあるわけないよ。

[468: 匿名さん]

旅行券とか当たるのか。５万円分って、すごいな。パウンドケーキの時期もあったけど、比べ物にならない。。

[469: 匿名さん]

売れ残りか、、、

[470: 匿名さん]

まあ少しづつ値引きが始まったってこと。やはり低層部分は売れないんだねー。

[471: 匿名さん]

眺望よりも価格や立地を優先する人はいるはずだから、完売も時間の問題かと思います。

[472: 匿名さん]

ケーキ→五万円→家具付き→❓

[473: 匿名さん]

早く売れればいいのに。

[474: 匿名さん]

何もしなくてもすぐに売れるって。

[475: 匿名さん]

今月中に完売するでしょうね

[476: 匿名さん]

値引きは99％ないでしょ。

[477: 購入検討中さん]

4298万ー5万で4293万か

[478: 匿名さん]

>>475
家の購入ってそんなに早く決まるもんか？庶民にとって一番の高額な買い物だぜ？
比べるのもどうかと思うけど広瀬川のときは最終3戸完売させるのに1ヶ月以上かかったぞ。まあ広瀬川はあれだったからだけど

[479: 匿名さん]

最終期だけ即日完売ならんかったねえ
惜しかったねえ残念

[480: 匿名さん]

契約者は定価で早く売れて欲しいだろうけど、実際値引きされたかどうかわからないからな。待った方がいいよ。

[481: 匿名さん]

残り３戸はどこの部屋なんだろう？知ってる人います？

[482: 匿名さん]

>>481
二階とかの低層階です。

[483: 匿名さん]

二階の低層でも、何もしなくても今月には売れるよ。MRに急げ！

[484: 匿名さん]

眺望は我慢して立地を取る人は、申し込もう！

[485: 匿名さん]

路地は暗いけど駅はとても近いよ。

[486: 匿名さん]

名掛丁通路が近くにあり、線路を越えるとすぐ、西口アーケード街やアエルがあっという間。駅周辺のショップが全て生活圏！褒めすぎか、、、

[487: 匿名さん]

逆に線路近すぎ。でも駅近で電車は徐行運転だから騒音、振動はそれほどでもないかも。

[488: 匿名さん]

新幹線は結構うるさいよ

[489: 匿名さん]

徐行でも結構大きな音がします。

[490: 匿名さん]

夜中の貨物列車とか、慣れるまで寝れなかった。

[491: 匿名さん]

立地の利便性をとるなら騒音振動は我慢だねー

[492: 匿名さん]

コボスタに抜ける通り沿いだった立地最高と言えるけど。
ここは、微妙だね。しかも低層だし。レーベンと同様に余ってた土地を取得し廉価で販売してるだけ。

[493: 匿名さん]

ここは貨物列車は通らないでしょ。コボスタの方の貨物線を通過すると思うんだけど。

[494: 匿名さん]

狭い敷地に、周辺は夜暗い。暗いイメージのマンションだな。

[495: 匿名さん]

とにかく線路脇はウルサイよ。昼は気にならないけど、夜は凄くうるさい。

[496: 匿名さん]

わーわー言うとりますが、今週末で完売するかもね

[497: 匿名さん]

>>492
でもここは仙台駅近、レーベンとは資産価値が違いますよ

[498: 匿名さん]

>>497
それじゃ、おまえ買えよ

[499: 匿名さん]

今週末で完売しなかったら、値引きまで待った方がいいね。

[500: 匿名さん]

>>496
今週末は無理だと思うよ！

[501: 匿名さん]

今からモデルルームにくる新規さんもいることを考えれば、早くて完売は4月中旬じゃないの？

[502: 匿名さん]

そうだね。４月中に完売できればいいのではないかな。

[503: 匿名さん]

完売は早い方がいいけど、難しいかもね。

[504: 匿名さん]

2階2戸と6階1戸が売れ残り

[505: 匿名さん]

二階が値引きされやすそうだ

[506: 入居予定さん]

ここってそんなに資産価値高いかな。
駅近いけどマイナス要素もあるから大したことないと思う。

[507: 匿名さん]

>>506
入居予定のふり？
して関係ないひとでしょう？(笑)

[508: 匿名さん]

資産価値はそんなに高い訳じゃないね。

[509: 匿名さん]

でも賃貸だと結構食い付きがいいと思う。

[510: 匿名さん]

最終的には賃貸でもいいと思うけど、あまり高い賃料だと借り手がいなくなるよ。
東口はそもそも賃貸マンションだらけだからね。　

[511: 匿名さん]

>>510
賃料をうまく調整することで、数ある賃貸マンションの中から確実な客付けができ、結局は資産の有効活用ができるということ。同じ賃料なら仙台駅近を選ぶよね。

[512: 匿名さん]

賃貸なら、高架下とか低層がいやなら出ていけばいいもんね。

[513: 匿名さん]

契約したぞ

[514: 匿名さん]

>>513
今日ですか？
じゃあ残り２つ？

[515: 匿名さん]

>>513
ようこそ、デュオヒルズ仙台ザマークスへ、、、

[516: 匿名さん]

なんで