デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[341: 購入検討中さん]

12階以上じゃないと、、暗い感じのマンションになるんですかね、、

[342: 匿名さん]

>>341
12階以上なら眺望が開けるということで、それより下でも日当たりなどは問題ありませんよ。

[343: 物件比較中さん]

東向きに近い南東向きで、日当りに問題ないの？

[344: 匿名さん]

>>343
東向きというより多少南向きに近いので問題ないと思いますが。但し西側には高層ビルがあり西日は望めませんが。

[345: 匿名さん]

>>343
現地を確認されたらと思います。

[346: 匿名さん]

東南向きなら、西日は角部屋以外無関係。日が射しても午前中だけです。

[347: 匿名さん]

>>346
それは当たり前の話

[348: 匿名さん]

新幹線高架の圧迫感はどうですか？

[349: 匿名さん]

>>348
新幹線の高架はほぼ7階に相当する高さとなります。マンション北側は には7.6m幅の道路があり、敷地境界から1mくらいに建設されています。しかし新幹線の高架は道路上空に数mせり出しているので、実際は高架と北側外壁は5m程度の距離だと思います。圧迫感がないというと嘘になるでしょうが、通路側ですので問題ないと思われますが考え方は人それぞれかと思います。また、北側道路は敷地より3m程度高いため、1階北側は1m先に道路の壁ということになります。

[350: 匿名さん]

やっぱり上の階じゃないとね。

[351: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

３月１５日と２２日東京説明会開催するらしいけど、まだ７戸売れないってこと？

[352: 匿名さん]

松井建設って大丈夫なのか？ナイス長町で施工不良あったみたいなんだけど。

[353: 匿名さん]

>>352
いつの話してるの？

[354: 匿名さん]

ナイスパークフロンテージ長町が、いま手直し工事中みたいですよー。今月引き渡しらしい… 松井建設大丈夫なんだろかね。

[355: 匿名さん]

>>354
契約者さん？そんなに心配しなくてもいいのでは？

[356: 匿名さん]

松井だから心配でしょ

[357: 匿名さん]

>>356
ほかのところだって同じようなことがあると思いますよ。

[358: 購入検討中さん]

>>350
上の階って何階以上ですか？

[359: 匿名さん]

>>358
目の前に二階建ての建物があるので、３階以上でしょうか。でも上層階はもう売れてしまっていますよ。

[360: 匿名さん]

>>359
デベも売り切れる前にMRに来てくださいと言ってることだし、まず行って話を聞いてみたら？