デュオヒルズ仙台ザ・マークスってどうですか？

[匿名さん]

フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
　　　　（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[207: 匿名さん]

>>206
そうですよね。

[208: 匿名さん]

第二期は15戸ですね。8,9日登録受付、9日抽選のようですが、15戸は内定しているでしょうね。抽選なしということになるでしょう。でもこれで完売になるかは不明ですが。年内完売も射程に入っているのではないでしょうか。

[209: 匿名さん]

>>204
スーパーはできるのですか。
どこにできるのでしょうか。

[210: 匿名さん]

>>209
まだ、噂の域を出ませんが、ヨドバシビル、新駅ビルにヨーカドー等のスーパーもしくは百貨店。新二十人町通沿いにベニマル等のスーパーの話があります。マンション建設ラッシュで人口も増加していますので、いずれかは間違いないと思います。さらに東急ハンズの計画もありますよ。今でも少し遠いですがザビックがありますし、エスパル等の西口も利用できるので問題はありませんが、今後はさらに利便性が高い物件になるということです。

[211: 匿名さん]

>>206
>>202さんは、車を使わない中高齢の方にとって東口は便利としていますよ。

[212: 匿名さん]

年内完売したらスゴイですね。
ますます目が離せない物件だ。

[213: 匿名さん]

ヨドバシの新ビルに音楽ホールが建設されるらしいです。近隣にいろいろな施設建設が目白押しですね。

[214: 匿名さん]

フージャースて、どこの会社ですか？

[215: 匿名さん]

東京ですね。ここ数年東北に進出してきましたね。関東では結構販売戸数が多いようです。

[216: 匿名さん]

音楽ホールって何するの？

[217: 匿名さん]

フージャースは新興デベです。震災後、復興需要にあやかって仙台へ進出してきました。
マンション販売実績では上位２０社にも入っていません。

[218: 匿名さん]

きょうあすが，第二期１５戸の登録日になっていますが，現地にいらっしゃった方，様子はいかがでしたか？

[219: 匿名さん]

契約済みの方に質問させてください。
こちらの物件を契約した決めてはどのような点でしたか？
ご参考までに教えてください。

[220: 契約済みさん]

立地の良さ，利便性の良さ，資産価値・東口開発への期待，子供の学区選び不要，老後の医療施設，車のない生活，とそんなところでしょうか。あと，私の場合購入にあたっていろいろな面で制約があり，それを叶えてくれる優秀な営業マンだったことが一番ですね。振興デベとかブランドとか施工会社も大事でしょうけど，あまり考えませんでしたというか，考える余地がありませんでした。

[221: 匿名さん]

二期の登録はどんな感じだったのでしょう？
とても気になりますね。

[222: 匿名さん]

要望入れていた人が来るだけですから、淡々としたものです。

[223: 匿名さん]

>>222
そんな感じなのですね。
15戸全てに要望はあったのでしょうか。
さすがにそこまでではないのですかね。

[224: 匿名さん]

推測ですが，１５戸登録され抽選なしということだったと思いますよ。これで第二期も即日完売です。

[225: 匿名さん]

中々の売れ行きですね。
残すは何戸になったのでしょう？
やはり年内完売の目処がたったかもしれませんね。

[226: 匿名さん]

あと18戸くらいですかね？

[227: 匿名さん]

まだそんなに残ってますかね？

[228: 匿名さん]

本当のところ，あと何戸残っているんでしょうか？確かな情報のある方いらっしゃいませんかね？

[229: 匿名さん]

第二期は即日完売になったようですね。
いよいよ来週末には第三期。
早いですね。
あと10戸は切った？

[230: 匿名さん]

第3期は7戸みたいですね。

[231: 匿名さん]

>>230
じゃあ、残り7戸ということでしょうか。

[232: 匿名さん]

最終期ではないから違うのでは？
売れてしまえば別ですが。

[233: 匿名さん]

>>229
この立地と価格を考えたら妥当でしょうね。

[234: 匿名さん]

>>232
何期まであるんですか？

[235: 匿名さん]

ハンドクリームの次は、パウンドケーキですか…。

[236: 匿名さん]

あと30戸くらい？そんなには残ってないかな？

[237: 匿名さん]

>>234
4期までかな？

[238: 匿名さん]

>>236
もう、そんなには残ってないでしょう。

[239: 匿名さん]

４期までとすると，残り２０戸前後ということでしょうか。

[240: 匿名さん]

４期までやる物件は、近年見ないですよ。この戸数なら、３期で完売じゃないでしょうか。

[241: 匿名さん]

>>240
HPは第3期となっていて最終期とは書かれていないので、第4期はあると思いますよ。近年見ないかどうかわからないですが、デベロッパーの考え方はいろいろあるでしょうから。

[242: 匿名さん]

やはり4期までのような気がします。恐らく残りは20前後の戸数なのではないでしょうか。

[243: 匿名さん]

最近になって青葉区の本町や上杉の物件が出てきましたので、早く完売させたいということもあるでしょうね。4期までかな。あと20戸程度でしょうね。

[244: 匿名さん]

消費税据置による販売への影響はどうなるでしょうかね。

[245: 匿名さん]

結局3期は12月中旬に先延ばし。

[246: 匿名さん]

>>245
どう言う理由からでしょうかね。

[247: 匿名さん]

でも工事は順調に進んでいるようです。

[248: 匿名さん]

食いつきがよくなかった（それほど埋まらなかった）んでしょう。
まあそれでも、完成前には完売するでしょうけど。

立地と価格を考えれば、条件としてはかなり良いと思いますから。

[249: 匿名さん]

先着３０名までのパウンドケーキはまだ残っているのでしょうか。

[250: 匿名さん]

ケーキの残り数をここで聞いても・・・

[251: 匿名さん]

ケーキのプレゼントは結構前からでは？
まだ３０組来ていない？

[252: 匿名さん]

プラウドシティ長町南は６８ｍ２で３８４８万からだって。ここは３１００万円台からだし，最上階の１８階でも３７００万円台だから，立地を考えてもいかにお徳かがわかるというもの。

[253: 匿名さん]

会社を気にしなければ、そりゃ安いですよね。

[254: 匿名さん]

>>253
あとは、個人の価値観と資金力ですね。

[255: 匿名さん]

最近、ここのお得さを訴えるレス多いですね。

[256: 匿名さん]

>>255
事実なので仕方がないのではないでしょうか。